兄弟借房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）之間基于良好友誼關(guān)系，甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）無償提供給乙方居住，乙方同意遵守本合同的約定，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等基本情況詳見附件一。

1.3乙方在租賃期間對房屋享有使用權(quán)，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、房屋使用

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

3.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。

3.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。

四、費用承擔

4.1房屋租賃期間，水、電、燃氣、供暖等費用由乙方自行承擔。

4.2乙方在租賃期間對房屋進行裝修、改造，應(yīng)征得甲方同意，裝修、改造費用由乙方自行承擔。

4.3房屋租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋的完好，如因房屋質(zhì)量問題造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時間交付房屋的；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)維修的；

（3）甲方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，損害乙方利益的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的；

（3）在房屋內(nèi)從事違法活動，損害他人合法權(quán)益的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、房屋基本情況說明

二、房屋租賃協(xié)議

甲方（蓋章或簽字）：__________________

乙方（蓋章或簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）與第三方（以下簡稱“丙方”）達成共同居住意向，甲方為房屋所有權(quán)人，特此簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責任。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等基本情況詳見附件一。

1.3丙方同意在租賃期間內(nèi)與乙方共同使用房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守本合同約定，并享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)隨時檢查房屋的使用情況，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在房屋內(nèi)不得從事任何違法活動。

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方合理使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋的完好，如因房屋質(zhì)量問題造成乙方和丙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方對房屋的合理使用需求，包括但不限于裝修、改造等。

四、乙方與丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方和丙方共同享有以下權(quán)利：

（1）乙方和丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

（2）乙方和丙方有權(quán)要求甲方確保房屋的完好，并及時維修房屋。

4.2乙方和丙方義務(wù)：

（1）乙方和丙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

（2）乙方和丙方應(yīng)共同承擔房屋租賃期間的水、電、燃氣、供暖等費用。

（3）乙方和丙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。

五、違約責任

5.1乙方或丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的；

（3）在房屋內(nèi)從事違法活動，損害他人合法權(quán)益的；

（4）損壞房屋及附屬設(shè)施，未及時修復(fù)的。

5.2甲方有下列情形之一的，乙方和丙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時間交付房屋的；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)維修的；

（3）甲方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，損害乙方和丙方利益的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為共同居住者，旨在豐富房屋使用功能，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

8.2第三方丙方的加入，有助于提高房屋的利用率，減少閑置資源。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，對本合同具有主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方的主導(dǎo)作用有利于維護房屋的完好，確保房屋的長期穩(wěn)定使用。

9.3甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范房屋租賃市場，促進租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

附件：

一、房屋基本情況說明

二、房屋租賃協(xié)議

甲方（蓋章或簽字）：__________________

乙方（蓋章或簽字）：__________________

丙方（蓋章或簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）與第三方（以下簡稱“丙方”）達成共同租賃意向，丙方同意作為擔保人，為乙方的居住權(quán)益提供保障。甲方為房屋所有權(quán)人，特此簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責任。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等基本情況詳見附件一。

1.3丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的居住權(quán)益承擔連帶擔保責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，享受房屋提供的居住環(huán)境。

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的完好，并在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，要求甲方及時維修。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求提前終止合同。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保其擔保權(quán)益不受侵害。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于要求乙方賠償損失。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)履行擔保責任，在乙方違約時，對乙方的違約行為承擔連帶責任。

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋安全。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守本合同約定，確保甲方權(quán)益不受侵害。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于要求乙方和丙方承擔違約責任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋的完好，如因房屋質(zhì)量問題造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方對房屋的合理使用需求，包括但不限于裝修、改造等。

六、違約責任

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）損壞房屋及附屬設(shè)施，未及時修復(fù)的；

（3）在房屋內(nèi)從事違法活動，損害他人合法權(quán)益的。

6.2丙方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未履行擔保責任，導(dǎo)致乙方遭受損失的；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自采取違約行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，提高居住質(zhì)量。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于維護其居住權(quán)益，促進租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在本合同中，甲方的