關于拆遷費合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因__________原因需要拆除乙方位于__________的房屋，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：乙方位于__________的房屋及其附屬設施。

2.拆遷內容：包括房屋主體結構、附屬設施、室內裝修等。

二、拆遷補償方式

1.甲方按照《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》及相關法律法規的規定，對乙方進行拆遷補償。

2.拆遷補償包括但不限于以下內容：

（1）房屋補償：根據房屋面積、用途、區位等因素，按照市場評估價格計算。

（2）搬遷費用：包括搬遷、運輸、安裝、調試等費用。

（3）臨時安置補助費：乙方在臨時安置期間，甲方按照相關規定給予補助。

（4）停產停業損失補償：乙方因拆遷造成的停產停業損失，甲方按照相關規定給予補償。

三、拆遷期限及進度

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內完成拆遷。

2.拆遷進度：

（1）簽訂合同后__________個工作日內，甲方完成拆遷公告。

（2）簽訂合同后__________個工作日內，甲方完成拆遷評估。

（3）簽訂合同后__________個工作日內，甲方完成拆遷補償協議簽訂。

（4）簽訂合同后__________個工作日內，甲方完成搬遷及臨時安置。

四、違約責任

1.甲方未按合同約定時間完成拆遷的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.乙方未按合同約定配合拆遷的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

3.雙方因拆遷補償發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告

3.拆遷公告

4.拆遷評估報告

5.搬遷方案

6.臨時安置方案

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（監理方）：__________

鑒于甲方因__________原因需要拆除乙方位于__________的房屋，為保障拆遷工程的順利進行，確保甲方的權益得到充分保障，同時確保乙方合法權益不受侵害，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：乙方位于__________的房屋及其附屬設施。

2.拆遷內容：包括房屋主體結構、附屬設施、室內裝修等。

二、第三方監理職責及權利

1.第三方作為監理方，負責對拆遷工程進行全程監理，確保工程質量和進度符合相關法律法規及合同約定。

2.第三方有權對拆遷工程進行現場檢查、監督，發現問題時有權要求甲方及時整改。

3.第三方有權要求甲方提供工程相關資料，包括但不限于房屋所有權證、測繪報告等。

三、甲方權益保障及權利

1.甲方享有對拆遷工程的全面主導權，包括但不限于工程進度、質量、成本等方面的決策權。

2.甲方有權要求乙方在規定時間內完成搬遷及臨時安置。

3.甲方有權要求乙方配合拆遷工程的相關工作，如提供房屋信息、協助拆除等。

4.甲方有權要求第三方對拆遷工程進行嚴格監理，確保工程順利進行。

四、乙方責任及限制條款

1.乙方應按甲方要求，在規定時間內完成搬遷及臨時安置。

2.乙方不得以任何理由拖延拆遷工程進度，否則應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

3.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改變，應經甲方同意，并承擔相應責任。

4.乙方在拆遷過程中，如發生安全事故，應承擔全部責任。

五、甲方利益條款

1.甲方在拆遷過程中，享有優先選擇拆遷安置地點的權利。

2.甲方在拆遷過程中，享有優先選擇拆遷補償方式的權利。

3.甲方在拆遷過程中，享有優先選擇拆遷施工隊伍的權利。

六、違約責任

1.甲方未按合同約定時間完成拆遷的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.乙方未按合同約定配合拆遷的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

3.第三方未履行監理職責，導致工程出現嚴重質量問題或延誤工程進度的，應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方因拆遷補償、工程進度、質量等發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋測繪報告

（3）拆遷公告

（4）拆遷評估報告

（5）搬遷方案

（6）臨時安置方案

九、第三方介入的意義及目的

第三方作為監理方介入拆遷工程，旨在確保工程質量和進度符合相關法律法規及合同約定，保障甲方的權益得到充分保障。同時，第三方還可為乙方提供技術支持，確保乙方合法權益不受侵害。

十、甲方為主導的目的及意義

甲方作為拆遷方，主導拆遷工程，旨在確保工程順利進行，實現自身利益最大化。通過甲方的主導，可提高工程效率，降低成本，確保工程質量和進度，為甲方帶來更多經濟效益。

合同編號：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋購買方）：__________

乙方（房屋出售方）：__________

第三方（房產評估機構）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的房屋，為保障交易雙方權益，確保交易過程公開、公正、透明，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、房屋買賣標的

1.甲方同意購買乙方位于__________的房屋，房屋基本情況詳見附件一。

2.房屋所有權歸甲方所有，乙方應確保房屋無任何權利瑕疵。

二、第三方評估職責及權利

1.第三方作為房產評估機構，負責對房屋進行獨立、客觀的評估，出具評估報告。

2.第三方有權要求甲方和乙方提供房屋相關資料，包括但不限于房屋權屬證明、房屋結構狀況等。

3.第三方有權進入房屋現場進行實地勘查，并對房屋狀況進行記錄。

三、乙方權益保障及權利

1.乙方享有房屋出售的決定權，甲方不得強迫乙方接受任何不合理的交易條件。

2.乙方有權要求甲方按照評估報告中的合理價格支付購房款。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付前支付一定比例的購房款作為定金。

4.乙方有權要求甲方在房屋交付后一定期限內辦理產權過戶手續。

四、甲方責任及限制條款

1.甲方應按照評估報告中的合理價格支付購房款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

2.甲方應在簽訂合同后__________個工作日內支付定金，定金金額為購房款的__________%。

3.甲方不得在房屋交付前擅自改變房屋用途或結構。

4.甲方不得在房屋交付后__________個月內，將房屋再次出售或抵押。

五、乙方利益條款

1.乙方有權要求甲方在房屋交付前支付定金，作為對房屋出售的保障。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付后一定期限內辦理產權過戶手續，確保乙方權益。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付后提供必要的售后服務，如房屋維修等。

六、違約責任

1.甲方未按合同約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

2.乙方未按合同約定提供房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋市場價值的__________%。

3.第三方未按合同約定提供評估服務的，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為評估服務費用的__________%。

七、爭議解決

1.雙方因房屋買賣發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋測繪報告

（3）第三方評估報告

（4）房屋交付清單

（5）售后服務承諾

九、乙方為主導的目的及意義

乙方作為房屋出售方，主導房屋買賣交易，旨在保障自身權益，確保交易公平合理。通過乙方的主導，可以確保房屋以合理的價格出售，同時確保交易過程透明，避免潛在風險。

十、弱化甲方為主