公用土地使用合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的公用土地（以下簡稱“土地”）的使用權，乙方有意向租賃該土地進行相關經營活動。

二、為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協商，特訂立本合同。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應按每日__________%的比例向甲方支付滯納金。

第四條乙方權利和義務

4.1乙方有權在租賃期限內使用土地，但不得改變土地用途。

4.2乙方應按照國家相關法律法規及甲方的要求，合理使用土地，不得進行違法建設。

4.3乙方應按時繳納土地租金及有關稅費。

4.4乙方應保證土地安全，如因乙方原因造成土地損壞，乙方應負責修復或賠償。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方應保證土地的合法使用權，不得隨意收回土地。

5.2甲方應配合乙方辦理土地使用相關手續。

5.3甲方有權對乙方在租賃期間的土地使用情況進行監督檢查。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可解除本合同。

6.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地測繪圖復印件

3.相關法律法規和政策文件復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的公用土地（以下簡稱“土地”）的使用權，乙方有意向租賃該土地進行相關經營活動，丙方作為項目的投資方，愿對乙方進行投資。

二、為明確三方權利、義務，保障甲方權益，經三方友好協商，特訂立本合同。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應按每日__________%的比例向甲方支付滯納金。

第四條甲方權利和義務

4.1甲方作為土地的所有權人，有權對乙方在租賃期間的土地使用情況進行監督檢查，確保乙方合法合規使用土地。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期內不得改變土地用途，如乙方擅自改變用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

4.3甲方有權要求乙方在項目運營期間，將項目收益的__________%作為租金支付給甲方。

4.4甲方有權在合同期滿或乙方違約的情況下，解除本合同，收回土地使用權。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權在租賃期限內使用土地，但不得改變土地用途，并確保項目運營符合國家相關法律法規。

5.2乙方應按時繳納土地租金及有關稅費，如逾期繳納，甲方有權采取相應措施。

5.3乙方應保證土地安全，如因乙方原因造成土地損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條丙方權利和義務

6.1丙方作為投資方，有權要求乙方按照合同約定，按時向甲方支付租金。

6.2丙方有權監督乙方的項目運營，確保項目投資回報。

6.3丙方在乙方違約的情況下，有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可解除本合同。

7.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.4丙方未按時支付投資款的，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地測繪圖復印件

3.相關法律法規和政策文件復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面可以保障項目的資金來源，降低甲方的投資風險；另一方面，丙方作為投資方，將對乙方進行監督，確保項目合規運營，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有權人，通過本合同，明確了自身的權益，確保了土地的合法合規使用，同時，通過丙方的投資，降低了投資風險，實現了土地價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的公用土地（以下簡稱“土地”）的使用權，乙方有意向租賃該土地進行房地產開發項目，丙方作為融資擔保方，愿為乙方的項目提供擔保服務。

二、為明確三方權利、義務，保障乙方權益，經三方友好協商，特訂立本合同。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：房地產開發。

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應按每日__________%的比例向甲方支付滯納金。

第四條乙方權利和義務

4.1乙方有權在租賃期限內使用土地進行房地產開發項目，并享有項目收益。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的土地使用條件，包括但不限于基礎設施配套、土地使用權證等。

4.3乙方有權在項目完成后，將土地及地上建筑物一并轉讓或抵押。

4.4乙方應按時繳納土地租金及有關稅費。

4.5乙方應保證土地安全，如因乙方原因造成土地損壞，乙方應負責修復或賠償。

第五條丙方權利和義務

5.1丙方作為融資擔保方，有權要求乙方提供項目相關資料，以評估項目風險。

5.2丙方有權監督乙方的項目運營，確保項目資金使用符合約定。

5.3丙方在乙方違約的情況下，有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第六條甲方權利和義務

6.1甲方作為土地所有權人，有權對乙方在租賃期間的土地使用情況進行監督檢查，確保乙方合法合規使用土地。

6.2甲方應保證土地的合法使用權，不得隨意收回土地，除非乙方嚴重違約。

6.3甲方應配合乙方辦理土地使用相關手續，包括但不限于土地使用權證辦理、項目規劃審批等。

6.4甲方應確保土地及地上建筑物在租賃期滿后，乙方有權按照合同約定進行轉讓或抵押。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可解除本合同。

7.3甲方未按時提供土地使用條件的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地測繪圖復印件

3.相關法律法規和政策文件復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房地產開發項目的主體，通過本合同，確保了