共享酒店項目合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方處投資建設的共享酒店項目（以下簡稱“項目”）相關事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目性質：共享酒店

1.4項目投資總額：人民幣__________元整

1.5項目建設周期：自合同簽訂之日起__________年內

二、雙方的權利和義務

2.1甲方權利和義務：

（1）按照合同約定，向乙方支付項目投資總額；

（2）負責項目的建設、運營和管理；

（3）確保項目符合國家相關法律法規和政策要求；

（4）對項目產生的債權債務承擔相應責任。

2.2乙方權利和義務：

（1）提供項目用地；

（2）協助甲方辦理項目建設相關手續；

（3）對項目進行質量監督，確保項目建設質量；

（4）按照合同約定，收取甲方投資回報。

三、投資回報及利潤分配

3.1投資回報：

甲方投資總額在項目建設完成并投入運營后，按照下列方式獲得回報：

（1）按年收益率__________%計算，每年向甲方支付人民幣__________元；

（2）項目運營期間，甲方享有項目凈利潤的__________%。

3.2利潤分配：

項目運營期間，凈利潤按下列比例分配：

（1）甲方：__________%）

（2）乙方：__________%）

四、合同履行與違約責任

4.1合同履行

雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，確保項目順利進行。

4.2違約責任

（1）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任；

（2）甲方未按時支付投資總額的，應向乙方支付_____%的違約金；

（3）乙方未按時提供項目用地或協助辦理項目手續的，應向甲方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

六、附件

1.項目用地證明文件

2.項目建設規劃許可文件

3.項目投資協議

4.項目運營管理協議

5.其他與本合同有關的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方處投資建設的共享酒店項目（以下簡稱“項目”）相關事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目性質：共享酒店

1.4項目投資總額：人民幣__________元整

1.5項目建設周期：自合同簽訂之日起__________年內

二、第三方主體丙方

2.1丙方作為項目的技術支持方，負責提供項目所需的技術咨詢、設備供應、系統維護等服務。

2.2丙方權利：

（1）按照合同約定，收取技術服務費用；

（2）享有項目技術成果的知識產權；

（3）對項目的技術問題提出解決方案。

2.3丙方義務：

（1）確保提供的技術服務符合行業標準；

（2）對項目的技術問題及時響應并提供解決方案；

（3）對項目的技術信息保密。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方權利：

（1）對項目的投資決策具有最終決定權；

（2）享有項目運營期間的所有收益權；

（3）對乙方的經營管理行為進行監督；

（4）在項目運營期間，享有優先購買項目股權的權利。

3.2甲方義務：

（1）按照合同約定，按時支付項目投資總額；

（2）確保項目符合國家相關法律法規和政策要求；

（3）對項目產生的債權債務承擔相應責任。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方權利：

（1）享有項目用地；

（2）按照合同約定，收取甲方投資回報；

（3）對項目進行運營管理。

4.2乙方義務：

（1）協助甲方辦理項目建設相關手續；

（2）對項目進行質量監督，確保項目建設質量；

（3）按照合同約定，向甲方支付投資回報。

五、投資回報及利潤分配

5.1投資回報：

甲方投資總額在項目建設完成并投入運營后，按照下列方式獲得回報：

（1）按年收益率__________%計算，每年向甲方支付人民幣__________元；

（2）項目運營期間，甲方享有項目凈利潤的__________%。

5.2利潤分配：

項目運營期間，凈利潤按下列比例分配：

（1）甲方：__________%）

（2）乙方：__________%）

（3）丙方：__________%）

六、甲方的多種利益條款

6.1甲方在項目運營期間，享有以下利益條款：

（1）項目品牌使用權；

（2）項目廣告宣傳權；

（3）項目拓展權；

（4）項目退出權。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的違約責任；

7.2乙方未按時支付甲方投資回報的，應向甲方支付_____%的違約金；

7.3乙方在項目運營期間，未經甲方同意，不得擅自改變項目經營策略；

7.4乙方在項目運營期間，不得將項目股權轉讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、總結

本合同中，第三方主體丙方的介入，旨在為項目提供技術支持，確保項目的技術先進性和穩定性。甲方作為主導方，通過明確的權益條款和利益保障，確保其在項目中的權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的權益，確保項目順利實施和運營。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為項目的投資方，對項目的成功與否負有直接責任。通過本合同，甲方確保了其在項目中的主導地位，能夠對項目的運營和管理進行有效監督，從而保障甲方的投資回報和權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方處租賃并運營的購物中心項目（以下簡稱“項目”）相關事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目性質：購物中心

1.4項目投資總額：人民幣__________元整

1.5項目運營周期：自合同簽訂之日起__________年內

二、第三方主體丁方

2.1丁方作為項目的物業管理方，負責提供項目的日常物業管理服務，包括但不限于設施維護、環境衛生、安全保障等。

2.2丁方權利：

（1）按照合同約定，收取物業管理服務費用；

（2）享有項目物業管理服務的收益；

（3）對項目物業管理服務中的重大決策享有建議權。

2.3丁方義務：

（1）確保提供的服務符合行業標準；

（2）對項目設施進行定期檢查和維護；

（3）對項目內的商戶和消費者提供必要的服務和支持。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方權利：

（1）作為項目的承租方，享有項目的運營管理權；

（2）享有項目運營期間的所有收益權；

（3）對丁方的物業管理服務進行監督；

（4）在項目運營期間，享有優先續租權。

3.2乙方義務：

（1）按照合同約定，支付項目租賃費用；

（2）確保項目符合國家相關法律法規和政策要求；

（3）對項目運營過程中的風險承擔相應責任。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方的權利：

（1）作為項目的投資方，享有項目的投資回報權；

（2）對項目的整體規劃和發展方向提出建議；

（3）在項目運營期間，享有項目部分資產的優先購買權。

4.2甲方的義務：

（1）按照合同約定，向乙方支付項目租賃費用；

（2）提供項目所需的初始投資；

（3）對項目的長期發展提供必要的資金支持。

五、投資回報及利潤分配

5.1投資回報：

甲方投資總額在項目建設完成并投入運營后，按照下列方式獲得回報：

（1）按年收益率__________%計算，每年向甲方支付人民幣__________元；

（2）項目運營期間，甲方享有項目凈利潤的__________%。

5.2利潤分配：

項目運營期間，凈利潤按下列比例分配：

（1）甲方：__________%）

（2）乙方：__________%）

（3）丁方：__________%）

六、乙方的多種利益條款

6.1乙方在項目運營期間，享有以下利益條款：

（1）項目品牌使用權；

（2）項目廣告宣傳權；

（3）項目內部商戶的優先選擇權；

（4）項目退出權。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的違約責任；

7.2甲方未按時支付項目租賃費用的，應向乙方支付_____%的違約金；

7.3甲方在項目運營期間，未經乙方同意，不得擅自改變項目經營策略；

7.4甲方在項目運營期間，不得將項目股權轉讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、總結

本合同中，乙方作為項目的承租方和運營管理方，通過明確的權益條款和利益保障，確保其在項目中的主導地位和權益。乙方為主導的目的和意義在于，乙方負責項