與政府簽訂土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），乙方有意向購買該土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4乙方應(yīng)在支付第二筆款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.5乙方應(yīng)在支付第三筆款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.6乙方應(yīng)在支付第四筆款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.7乙方應(yīng)在支付最后一筆款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的土地進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的土地存在質(zhì)量、面積等方面的瑕疵，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以處理。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

4.2甲方未按約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

4.3乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地測繪報告；

（3）標(biāo)的土地出讓合同；

（4）雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），乙方有意向購買該土地，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4乙方應(yīng)在支付第二筆款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.5乙方應(yīng)在支付第三筆款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.6乙方應(yīng)在支付第四筆款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.7乙方應(yīng)在支付最后一筆款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的款項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.3丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方未履行，丙方有權(quán)代為履行，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，乙方未按時支付的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)對標(biāo)的土地進行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用土地。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明其具備支付能力。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付款項的，應(yīng)向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

5.2乙方擅自改變標(biāo)的土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租標(biāo)的土地。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地測繪報告；

（3）標(biāo)的土地出讓合同；

（4）雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

8.2丙方作為擔(dān)保方，能夠提高交易的安全性，降低甲方的風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主體，享有對標(biāo)的土地的處分權(quán)，確保標(biāo)的土地的合法、合規(guī)使用。

9.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.3甲方通過丙方的擔(dān)保，增加交易的安全性，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），丙方作為融資方，為乙方提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、融資安排

2.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣__________元的融資，用于購買標(biāo)的土地。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4乙方應(yīng)在支付第二筆款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.5乙方應(yīng)在支付第三筆款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.6乙方應(yīng)在支付第四筆款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.7乙方應(yīng)在支付最后一筆款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供融資款項。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用融資款項，確保資金用于購買標(biāo)的土地。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于停止融資、追討欠款等措施。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的土地，確保土地的權(quán)屬清晰。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資，確保資金及時到位。

4.3乙方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

5.2甲方在未得到乙方同意的情況下，不得擅自處置標(biāo)的土地。

5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（