~PAGE1~精裝修項目分部分項工程施工工藝目錄TOC\o"1-3"\h\u33291.抹灰工程 1305302.樓地面工程施工 7208493.衛生間工程 1256964.樓梯欄桿與扶手施工 14131075.地下室裝飾裝修工程 19方案中做法未將設計圖紙上全部列出，各部位各種詳細做法詳見建筑設計總說明和材料做法表。抹灰工程抹灰工程必須符合設計和規范要求。序號要求1磚砌體應清除表面雜物、塵土，抹灰前應灑水濕潤。2每遍抹灰宜7mm，超過10mm的抹灰層應采用分層抹灰。3用預拌砂漿抹灰時，應待前一抹灰層凝結后方可抹后一層。室內抹灰內墻面做法編號名稱用料做法應用部位附注內1乳膠漆墻面刷乳膠漆三道8厚M5預拌砂漿罩面，壓光12厚M5預拌砂漿打底掃毛或劃出紋道素水泥漿一道（內摻水重5%的建筑膠）墻體（適用于樓梯間、宿舍、電梯機房等）內2涂料墻面（地下室采用防霉涂料）刷涂料三道8厚M5預拌砂漿罩面，壓光12厚M5預拌砂漿打底掃毛或劃出紋道素水泥漿一道（內摻水重5%的建筑膠）墻體（適用于地下室風機房、工具間）內3毛坯墻面1、8厚M5預拌砂漿罩面，壓光2、12厚M5預拌砂漿打底掃毛或劃出紋道素水泥漿一道（內摻水重5%的建筑膠）墻體（適用于管道井、二次裝修房間等內墻面）內4貼面磚墻面1、10厚600X300釉面瓷磚，同色水泥擦縫2、5厚預拌砂漿結合層（內摻建筑膠）3、12厚M5預拌砂漿打底掃毛或劃出紋道素水泥漿一道（內摻水重5%的建筑膠）墻體（適用于普通房間內墻面）內5防水墻面1、3厚聚合物水泥防水砂漿（干混），設防至頂2、20厚M5預拌砂漿找平層，內摻合成纖維素水泥漿一道（內摻水重5%的建筑膠）墻體（適用于衛生間、廚房等防水房間內墻面）內6防水墻面1、10厚300X200釉面瓷磚，同色水泥擦縫2、3厚（干粉類）聚合物水泥防水砂漿滿漿粘貼3、3厚聚合物水泥防水砂漿（干混），設防至頂4、20厚M5預拌砂漿找平層，內摻合成纖維素水泥漿一道（內摻水重5%的建筑膠）墻體（適用于宿舍衛生間內墻面）內7巖棉（玻璃棉氈）鋁板網吸聲板墻面1、4X20鋁壓條（間距按工程設計）鋁板網面層玻璃絲布一層繃緊釘牢于輕鋼龍骨表面40厚巖棉氈（或玻璃棉氈），建筑膠粘劑粘貼于輕鋼龍骨檔內C型輕鋼橫撐龍骨CB50X20，間距400C型輕鋼主龍骨CB50X20，中距400，龍骨吸頂吊件用膨脹螺栓與鋼筋混凝土板固定1.2厚反應型聚合物水泥防水涂料20厚M5預拌砂漿抹平刷聚合物水泥漿一道墻體（適用于地下室發電機房、配電房）(1-7具體詳見專業廠家設計)內8吸聲墻面乳膠漆罩面二道滿刮膩子12厚紙面石膏板，用自攻螺絲固定標準輕鋼龍骨，龍骨中間填50厚巖棉或玻璃棉氈(隔聲量：43db)墻體(用于宿舍、研發廠房房間與相鄰電梯井外壁）室內抹灰施工流程基層處理掛抗裂網基層處理掛抗裂網甩漿設置灰餅抹底灰抹罩面灰澆水養護施工要點1、基層處理及掛網清除混凝土墻體表面浮漿、脫模劑、油污及模板殘留物，并割除外露的鋼筋頭、剔鑿凸出的砼塊。砌體墻面清掃灰塵，清除墻面浮漿、凸出的砂漿塊；加氣混凝土砌塊表面缺棱掉角應分層修補，每遍厚度控制在7～9mm內。兩種不同材料交接部位須掛加強網，抹灰總厚度大于或等于35mm時須掛加強網，掛網的材料可采用鍍鋅鋼絲網（絲徑0.7mm,網孔10mm*10mm），每邊寬度為150mm，鋼絲網固定后應保證平整、連續、牢固、不變形起拱。暗埋管線孔槽基體上先用1：3水泥砂漿分層嵌塞密實，砂漿修平，然后掛鋼絲網，鋼絲網與各墻體搭接長度為100mm。2、甩漿或噴漿甩漿材料采用內摻水重5%建筑膠的預拌砂漿，甩漿采用人工進行甩漿。結合層甩漿厚度控制在5mm以內，其中毛尖凸起不小于3mm，甩毛率達到95%以上，甩漿后要及時澆水養護，使其保持較高強度，用手掰不動為止。3、設置灰餅抹灰前必須先找好規距，將房間規方，小房間可以一面墻做基線，用方尺規方即可，如房間面積大，要在地面上先彈出十字線，以作為墻角抹灰準線，在離墻角約10cm左右，用線錘吊直，在墻上彈一立線，再按房間規方地線（十字線）及墻面平整程度向里反線，彈出墻角抹灰準線，并在準線上下兩端排好通線后做標準灰餅或沖筋。根據墻體的垂直度和平整度確定及規方的尺寸確定墻體的抹灰厚度（最薄處不得小于7mm），門窗洞口邊、陰陽角處須設灰餅，灰餅抹成5cm見方形狀，灰餅距邊200mm左右；然后根據這兩個灰餅用托線板或線錘掛垂直墻面下角做兩個標準灰餅。并根據這幾個灰餅掛縱橫通線，根據通線每隔1.5m做若干標準灰餅。4、護角做法：室內墻面、柱的陽角和門洞口的陽角抹1：2水泥砂漿暗護角，寬50mm，高度不低于2000mm。根據灰餅厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用1：2水泥砂漿分層抹平，待砂漿稍干后，再用捋角器捋出小圓角。5、抹底灰：抹灰前墻面應灑水濕潤。抹灰時分層裝檔，找平，用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后全面檢查底子灰是否平整，保證陰陽角方正，管道處灰抹齊，墻與頂板交接處光滑平整，并用托線板檢查墻面的垂直與平整情況，抹灰后及時清理散落在地上的砂漿。墻體抹灰采用M5預拌砂漿，操作時按自上而下、從左向右順序進行，分層抹灰每層厚度控制在6～8mm為宜。因入戶門現未安裝，墻面抹灰宜抹灰至距門洞邊2cm位置處。衛生間抹灰采用內摻合成纖維的M5預拌砂漿找平，聚合物水泥防水砂漿（干混）設防至頂。6、抹罩面灰：底層灰7～8成干（用手指按壓有指印但不軟）時可抹罩面灰（如底灰過干要澆水濕潤），罩面灰分兩遍壓實。7、所有砌塊砌筑的設備管井墻體內壁應有15厚M5預拌砂漿隨砌隨抹平，電梯井道內取消抹灰。8、生物科技研發內所有房間僅施工至毛面，二次裝修需滿足消防安全要求，同時不能危及結構安全和損害水、電設施。有吊頂房間的墻、柱、梁等粉刷或裝飾面僅做到吊頂標高以上100mm處。9、凡與墻體或混凝土接觸的木材表面均須做防腐處理。10、建筑裝飾裝修工程必須保證建筑物的結構安全和主要使用功能。當涉及主體和承重結構改動或增加負荷時，必須經由原設計單位核實有關資料，確認后方可施工。質量控制標準1、一般抹灰工程的表面質量應符合下列規定：表面應光滑、潔凈、接槎平整，分格線應清晰。檢驗方法：觀察，手模檢查。2、護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰面應整齊光滑；管道后面的抹灰表面應平整。檢驗方法：觀察。3、抹灰層的總厚度應符合設計要求。檢驗方法：檢查施工記錄。4、抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法應符合下表：抹灰工程允許偏差和檢驗方法一覽表序號項目允許偏差（普通抹灰）允許偏差（高級抹灰）檢驗方法1立面垂直度4mm3mm用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度4mm3mm用2m垂直檢測尺檢查3陰陽角方正4mm3mm用直角檢測尺檢查4墻裙、踢腳上口直線度4mm3mm拉5m線，不足5m拉通線、用鋼直尺檢查注：抹灰工程需按照本表各項目要求及檢驗方法進行檢查。室外抹灰外墻面做法編號名稱用料做法應用部位附注外1外墻涂料噴涂料面層（真石漆）3厚高分子益膠泥20厚M10預拌砂漿摻纖維（纖維1kg/m3）,分二次抹刷聚合物水泥漿一道墻體（適用于二層架空層、陽臺、公共外廊、架空平臺）注：墻體抹灰前，先用界面處理劑作基層表面處理。凡外墻不同材料交界處均應在找平層中附加300寬10×10Φ0.8熱鍍鋅鋼絲網，外墻采用空心磚或加氣混凝土等新型墻體材料時，砌體部分應全面掛10×10Φ0.8熱鍍鋅鋼絲網。室外抹灰施工流程基層處理基層處理找規矩、貼灰餅抹底灰找平刷界面處理劑抹面層砂漿養護室外抹灰施工要點1）基層處理：用經緯儀對樓體進行測設，找出抹基層灰的基線（各主要控制角均要測設），然后在墻體上固定控制線，每一窗口兩側要分別加設控制線，水平方向應在操作層上設不少于兩道與垂直控制線相交的控制線，將表面塵土、污垢清掃干凈，待12個小時后才能進行下道工序施工。2）第一道找平層：12厚M10預拌砂漿（摻入1kg/m3纖維）抹找平層。3）第二道找平層：8厚M10預拌砂漿找平，內摻1kg/m3纖維，用木杠刮平，木抹子搓毛，終凝后澆水養護。4）外墻從基體表面開始至飾面層應留有分格縫,縫寬10mm,深5mm，分格縫間距不宜超過3m（具體詳立面分色圖），采用聚合物防水砂漿或專用密封材料勾縫。5）墻體抹灰前，先用界面處理劑作基層表面處理。凡外墻不同材料交界處均應在找平層中附加300寬10×10Φ0.8熱鍍鋅鋼絲網，外墻采用空心磚或加氣混凝土等新型墻體材料時，砌體部分應全面掛10×10Φ0.8熱鍍鋅鋼絲網。6）門窗洞口四周采用厚度5mm水泥防水砂漿作防水增強層。7）凸出墻面的線腳、飄板、窗楣板、窗臺板上部及外墻面洞口底面均應設置5%（內高3cm，外高2cm）的向外排水坡。所有受風雨影響之構造（梁、線腳、飄板、窗楣、窗臺、雨蓬等）底部應做滴水線。8）益膠泥施工前應先將基層面上的浮灰、污垢、油漬等清理干凈；使用時，益膠泥干粉加水進行配制（詳見說明書），不須加任何助劑，用人工或機械攪拌均勻成厚糊狀，不得有生粉團。放置5～10分鐘后隨拌隨用，拌勻的益膠泥應在6h以內用完，施工溫度不得低于5℃。9）真石漆施工要點：①真石漆施工須保持漆膜厚度均一，每平方用量應符合規定用量以上（一般為3～5kg），避免漆膜厚薄不一、明顯批刮痕跡或接茬、陰陽角堆料的情況。②真石漆施工必須在晴好天氣，基層溫度高于10℃以上，濕度≤80%，風力＜5級的情況下施工，陰雨天，潮濕陰雨霧霾天氣，強風天氣嚴禁施工。③施工間歇要注意密封，由于真石漆的色相取決于天然的顏色，因為每批真石漆的顏色可能略有差異；施工時每批材料最好分開堆放和分開施工，同一墻面必須施工同批次產品，以免造成色差，如果超過一個批次，一定要在上墻前先比對，再大面積施工；補腳手架等洞口應使用與大面同一批材料。④產品到貨先試噴，顏色和效果與樣板無明顯差異時再施工。⑤工人需要統一施工手法、力道和方式，同一面墻建議使用同一班組施工，避免人為的差異。⑥真石漆建議兩遍噴涂，一遍均勻打底，一遍制作造型。⑦同一立面建議一次性完工，避免長期施工造成的新舊色差。⑧使用有一定厚度和寬度的專用美紋紙，不使用普通美紋紙，撕除美紋紙要及時，避免毛邊。⑨待真石漆干硬后（一般約需72h），采用400～600目砂紙，輕輕抹平真石漆表面凸起砂料及毛刺邊角，切忌用力過猛。打磨邊緣毛刺，維修格縫部位脫落及透底部位，并將表面清理干凈。質量控制標準1、抹灰分隔縫的設置應符合設計要求，寬度和深度應均勻，表面應光滑，棱角應整齊。檢驗方法：觀察；尺量檢查。2、有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應整齊順直，滴水線應內高外低，滴水槽深度和寬度均不應小于10mm。檢驗方法：觀察；尺量檢查。其余質量控制標準同1.1.4節。樓地面工程施工樓地面施工樓地面工程做法編號名稱用料做法應用部位備注樓1混凝土樓面（50厚）1、30~50厚C30混凝土隨打隨抹平，原漿收光，每6米設分隔縫，縫寬10，縫內嵌背襯材料及聚氨酯膠2、1.5厚單組分聚氨酯防水涂料,遇墻翻起高度不小于3003、M15預拌砂漿找坡最低處15厚4、素水泥漿一道（內摻水重5%的建筑膠）5、結構樓板（適用于地上汽車庫）樓2混凝土樓面（50厚）1、50厚C20混凝土隨打隨抹平，原漿收光，每4米設分隔縫2、素水泥漿一道（內摻水重5%的建筑膠）3、結構樓板（適用于設備房、電梯機房）樓3地磚樓面（50厚）1、10厚600X600防滑地磚地面，干水泥擦縫撒素水泥面，灑適量清水3、20厚M15預拌砂漿結合層4、素水泥漿一道（內摻水重5%的建筑膠）5、20厚M15預拌砂漿找平6、混凝土樓板，原漿收光（適用于電梯廳、前室、宿舍管理室、公共走道）樓4混凝土樓面1、混凝土樓板原漿收光（平整度滿足驗收規范）（適用于管井、健身房、生活配套用房等）樓5水泥砂漿樓面1、20厚M15預拌砂漿抹面壓實趕光素水泥漿一道（內摻水重5%的建筑膠）結構樓板（適用于宿舍樓梯間）樓6木地板樓面1、18厚硬木企口長條地板或席紋拼花木地板，用XY401膠粘鋪，地板面磨光、油漆、上蠟（木材背面上刷氟化鈉防腐劑）2、12厚細木工板斜鋪（木材上刷氟化鈉防腐劑）防潮隔離層20厚M15預拌砂漿抹面壓實趕光素水泥漿一道（內摻水重5%的建筑膠）結構樓板(適用于宿舍內等有隔音要求的房間)由精裝修單位施工樓7防滑地面樓面1、20厚M15預拌砂漿保護層2、1.5厚單組分聚氨酯防水涂料,遇墻翻起高度不小于200M15預拌砂漿找坡最低處15厚,并向排水溝或地漏找1%坡素水泥漿一道（內摻水重5%的建筑膠）結構樓板（適用于研發廠房公共部分外走廊、陽臺）樓8毛坯防水樓面1、1.5厚單組分聚氨酯防水涂料,遇墻翻起高度不小于300M15預拌砂漿找坡最低處15厚素水泥漿一道（內摻水重5%的建筑膠）結構樓板（適用于研發廠房衛生間等有水房間）樓9防滑地面樓面1、300X300防滑地磚2、3厚（干粉類）聚合物水泥防水砂漿滿漿粘貼3、2厚聚合物水泥防水涂料，遇墻翻起高度不小于300，向門外伸3004、10厚最薄處聚合物水泥砂漿找坡找平層素水泥漿一道（內摻水重5%的建筑膠）結構樓板（適用宿舍衛生間）1、2項由精裝修單位施工樓10防滑地面樓面1、300X300防滑地磚2、3厚（干粉類）聚合物水泥防水砂漿滿漿粘貼3、1.5厚單組分聚氨酯防水涂料,遇墻翻起高度不小于300M15預拌砂漿找坡最低處15厚素水泥漿一道（內摻水重5%的建筑膠）結構樓板（適用于宿舍陽臺、外走廊、架空平臺等）樓地面施工流程樓地面施工流程：基層清理基層清理刷素水泥漿抹面層灰抹底層灰表面壓光防潮隔離層施工樓地面施工要點1）基層表面處理:所先把基層起皮的砂漿松動砼塊剔鑿掉，保持平整，無空鼓,再打掃干凈。2）找坡：采用最小15厚M15預拌砂漿找坡從門口處向地漏找1％坡，坡向正確。表面找平壓光，在墻四周陰陽角抹小八字（20mm）、小圓角、通風道或管道根部作重點處理。3）在室內地面以下標高-0.06處做防潮層，防潮層做法為20厚1:2聚合物水泥砂漿加3%防水劑（有混凝土圈梁者除外）。4）凡樓板留洞及建筑物內的管道井應在每層樓板處用相當于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔，其空隙應采用不燃燒材料填塞密實。5）防水樓面在陽臺和廚房的墻柱交接處翻起高度為300。6）防滑地磚操作工藝：①基層處理將原樓地面上的砂漿、污物清理干凈，如基層有油應用10%火堿水刷洗干凈后，用清水沖掃其上堿液，并認真將板面的凹坑內污物清刷干凈。②找規矩拉線在房間縱橫兩個方向排好尺寸，當尺寸不足整塊磚的倍數時，可裁割半塊磚或半塊磚以上磚用于邊角處，尺寸相差較小時，盡量調整縫隙方法排整磚。然后根據已彈好的水平線拉縱橫線來控制面磚水平。③鋪磚從門口開始縱向先鋪幾行磚，找好規矩（位置及標高），以此為筋壓線，從里向外退著鋪貼，每塊磚要跟線。操作程序是：先澆素水泥漿于底灰上，地磚背面刮一層素水泥漿結合層，應隨刮隨鋪，并用小橡膠錘敲擊平整，應注意對縫，做到橫平豎直，縫寬一致，及時清除多余水泥漿，最好一次鋪設一間或一個部位，接搓最好留在門口裁口處。④擦縫待面磚鋪貼工作全部完成后，及時清除表面水泥漿，然后用白水泥擦縫，最后用棉紗團擦凈。⑤養護鋪完面磚后，常溫下48小時放鋸末澆水養護。踢腳施工水泥砂漿踢腳做法水泥砂漿踢腳做法水泥砂漿踢腳造示意圖應用部位備注踢1：地磚踢腳（100高）1）10厚地磚踢腳,稀水泥漿擦縫2）5厚預拌砂漿粘結層（內摻建筑膠）3）墻面水泵房、報警閥間、空調機房、電梯廳、前室、宿舍管理室、架空層、公共走道、宿舍、陽臺、公共外廊、架空平臺踢2：乳膠漆踢腳（100高）1）刷乳膠漆三道（地下室采用防霉涂料）2）10厚M5預拌砂漿，壓實趕光素水泥漿一道（內摻水重5%的建筑膠）4）墻面地下汽車庫、樓梯間、風機房、工具間、設備間、電梯機房、屋頂水箱間、人防報警間水泥砂漿踢腳施工流程詳見上圖水泥砂漿踢腳做法踢腳施工要點基層清理：將地面基層、地墻交界墻面、踢腳板處的粘雜物清理干凈，影響面層厚度的凸出物應剔除平整，然后涂刷界面劑，待12個小時后方可進行下道工序施工。2）抹踢腳板：在抹灰前應提前一天進行灑水濕潤，有墻面抹灰層的踢腳板，底層砂漿分兩次抹成。按標高線向下量尺至踢腳板標高，拉通線確定底灰厚度，套方，貼灰餅，抹M5預拌砂漿，刮板刮平搓平整，掃毛澆水養護。3）踢腳板抹面層砂漿：底層砂漿抹好，硬化后，拉線貼粘靠尺板，抹M5預拌砂漿，

抹子壓抹上灰后用刮板緊貼靠尺垂直地面刮平，用鐵抹子壓光，陰陽角、踢腳板上口，用角抹子溜直壓光。4）乳膠漆施工方法詳見5.6.2節。5）地磚踢腳施工根據墻面標準水平線，用5mm厚預拌砂漿抹底灰，并刮平劃紋，待底層砂漿干硬后，將已濕潤陰干的地磚踢腳板抹上2~3mm素水泥漿進行粘貼，用橡皮錘敲擊平整，并注意隨時用水平尺、靠尺板找平、找直。次日，再用與地面板同色的稀水泥漿擦縫。衛生間工程本工程的衛生間設計要求高，防水要求嚴格，是裝飾裝修工程的重點。衛生間的樓面和墻面是設計的重點部分。衛生間樓地面施工編號名稱用料做法應用部位備注樓9防滑地面樓面1、300×300防滑地磚2、3厚（干粉類）聚合物水泥防水砂漿滿漿粘貼3、2厚聚合物水泥防水涂料，遇墻翻起高度不小于300，向門外伸3004、10厚最薄處聚合物水泥砂漿找坡找平層5、素水泥漿一道（內摻水重5%的建筑膠）6、結構樓板（適用于宿舍衛生間）1、2項為精裝修施工范圍衛生間樓地面施工流程基層清理刷素水泥漿做找平層基層清理刷素水泥漿做找平層貼灰餅做結合層砂漿貼地磚養護衛生間樓地面施工要點施工要點參見做法詳圖及第五節2.1.3樓地面施工衛生間墻面施工編號名稱用料做法應用部位備注內6防水墻面1、10厚300×200釉面瓷磚，同色水泥擦縫2、3厚（干粉類）聚合物水泥防水砂漿滿漿粘貼3、3厚聚合物水泥防水砂漿（干混），設防至頂4、20厚M5預拌砂漿找平層，內摻合成纖維5、素水泥漿一道（內摻水重5%的建筑膠）6、墻體（適用于宿舍衛生間內墻面）防水砂漿墻面施工流程彈控制線彈控制線貼灰餅擦縫貼釉面瓷磚吊垂直、套方、找規矩基層清理衛生間墻面施工要點1）在沖筋、抹灰前，必須要先測量房間的凈寬度，找好房間方正，拉通線沖筋。2）抹灰時要注意將衛生間的煙道與剪力墻之間的空隙抹平整。3）保證衛生間內陽角成90度，陰角的成一定圓角，保證垂直度。瓷磚墻面施工方法1）瓷磚墻面施工方法見表3.2.3-1所示表3.2.3-1瓷磚墻面施工方法一覽表序號工作名稱具體內容1基層處理1)混凝土墻面處理：首先將墻面的混凝土剔平，對大規模施工的墻面應毛化處理，即在墻面上將表面塵土、污垢用10%火堿水將表面的油污刷掉，隨之用清水沖干凈，再用1：1水泥細砂摻5%建筑膠，將砂漿甩到墻面上，其甩點要均勻，終凝后澆水養護，具有較高的強度，以手掰不掉為止。2)磚墻面處理：先剔除磚墻面上多余的灰漿并清掃浮土，然后用清水濕潤墻面，后抹1：3水泥砂漿底層。3)釉面磚在粘貼前幾小時應充分濕潤，陰干后備用，墻面也應充分濕水。2吊垂直、套方、找規矩要求對整個房間找方和規矩，彈出墻面的50cm水平控制線，并在門窗洞口按照彈出墻面磚的排磚控制線，并對墻面的垂直度進行檢查。不能滿足要求必須修補，調整后施工。3貼灰餅墻面粘貼前需要基層打底子灰，按照墻面的垂直度和平整度，用稍干點的砂漿在墻面上按照控制點的位置作出抹灰的控制點和面，要求墻的兩端必須做，中間間距1.5m左右。抹底層灰：抹底層灰一般分兩次操作，先刷一道摻膠的素水泥漿結合層，然后緊跟著抹第一遍預拌砂漿，要求薄薄一層并用抹子壓實。第二次用同樣的的砂漿按沖筋和灰餅的抹平，用短杠刮平，低凹處填平補齊，最后用木抹子搓出麻面。根據天氣情況終凝后澆水養護。4彈線抹完底層灰后按照設計的建筑標高，在墻面上彈出50Cm線控制標高，并按照此控制線和墻面磚排版圖彈出排磚線，特別注意門窗洞口的排磚控制線，。要注意在同一墻面上不得有一排以上的非整磚，并將其鑲貼在較隱蔽部位。5墻面貼磚墻面貼磚前應將面磚放入清水中浸泡2h以上，然后取出涼干至手按磚背無水跡時方可使用；墻面濕潤：磚墻提前一天潤濕好，混凝土墻面可以提前3~4天濕潤，以避免吸走粘結沙漿的水分。粘結砂漿的配合比可采用1：2（體積比）水泥砂漿或采用聚合物水泥砂漿粘貼，其結合層可以減薄到2~3mm。室內磚的粘貼接縫寬度按照設計要求，無設計要求是一般1~1.5mm，且橫豎縫寬一致。施工溫度控制在5℃以上，釉面磚的粘結層厚度：在釉面磚背面滿抹灰漿，四角刮成斜面，厚度控制在5mm左右，并注意邊角滿漿。釉面磚就位后用灰匙木柄輕擊磚面，使之與鄰面平，粘貼5~10塊，用靠尺板檢查表面的平整度，并用灰匙將縫撥直，陽角拼縫可以用陽角條，也可以用切割機將釉面磚邊沿成45度斜角，注意不能將釉面損壞或崩邊，保證接縫平直、密實。6處理磚縫貼完墻面磚待達到一定強度后，用竹簽或細鐵絲將磚縫間的砂漿清理并用棉絲擦干凈后，在48小時后用白色水泥漿勾縫，可以用干凈鐵絲碾壓實勾成凹縫。勾縫水泥漿硬化后用棉絲清理干凈。注意勾縫一定要仔細不能出現毛茬和黑邊影響美觀。7清理勾縫或打膠完畢后，用棉紗等物對石材表面清理，干掛也須待膠凝固后，再用壁紙刀、棉紗等物對石材表面清理。需要打蠟的一般應按照使用蠟的操作方法進行，原則上應燙硬蠟，擦軟蠟，要求均勻不露底色，色澤一致，表面整潔。2）瓷磚墻面施工質量控制瓷磚墻面施工質量控制見表3.2.3-2所示。表3.2.3-2瓷磚墻面施工質量控制措施一覽表序號控制項目施工控制要點1材料要求1)瓷磚的品種、規格、圖案、顏色和性能應符合要求。2)瓷磚磚表面不得有裂紋、剝邊、斑點、波紋、缺釉等缺陷。2施工過程1)基層表面殘存的灰塵、油污、凸出的螺釘等物應清理干凈。2)陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應符合設計要求。3)墻面突出物周圍的墻面磚應用整磚套割吻合，邊緣應整齊。4)瓷磚磚的找平、防水、粘結和勾縫材料及施工方法應符合設計要求及國家現行產品標準和工程技術標準的規定。5)粘貼時應隨時用靠尺檢查平整度，隨粘隨檢查，陰陽角處按設計要求拼角，粘貼時要隨時擦掉磚縫中流出的粘貼劑，保持磚面整潔。3質量要求1)瓷磚粘貼必須牢固；無空鼓、裂縫。2)瓷磚接縫應平直、光滑，填嵌應連續、密實；寬度和深度應符合設計要求。3)瓷磚板材之間縫隙均勻一致、填嵌密實、平直、顏色一致。4)表面平整度、立面垂直度、陽角方正、接縫平直允許偏差不得大于2mm。5)接縫高低、接縫寬度允許偏差不得大于0.5mm。6)飾面磚表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。樓梯欄桿與扶手施工欄桿與扶手做法詳圖見11ZJ401。如無二裝要求，欄桿選用11ZJ401，防滑選用11ZJ401。樓梯欄桿與扶手施工流程樓梯欄桿做法詳圖普通樓梯欄桿構造圖扶手構造詳圖無障礙樓梯、踏步、殘疾人坡道欄桿做法

樓梯欄桿與扶手施工要點1）放線按設計要求，將固定件間距、位置、標高、坡度進行找位校正，彈出欄桿縱向中心線和分格線。2）安裝固定件按所彈固定件的位置打孔安裝，每個固定件不得少于兩個A10mm的膨脹螺栓固定。鐵件的大小、規格、尺寸以及焊接立桿應符合設計要求。3）焊接立桿焊接立桿與固定件時應放出上下兩條立桿位置線，每根主立桿應先點焊定位，進行立桿垂直度檢查之后，再分段滿焊，焊接焊縫符合設計要求及施工規范規定。焊接后應及時清除焊渣，并進行防銹處理。護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設計及施工規范要求，護欄安裝必須牢靠。4）焊接扶手采用扁鋼扶手時，焊接宜使用氬弧焊機焊接，焊接時應先點焊，檢查位置間距、垂直度、直線度是否符合要求，再兩側同時焊滿。焊縫一次不宜過長，防止鋼管受熱變形。5）打磨拋光桿件焊接組裝完成后，對于無明顯凹痕或凸出較大焊珠的焊縫，可直接進行拋光。對于有凹凸渣滓或較大焊珠的焊縫則應用角磨機進行打磨，磨平后再進行拋光。拋光后必須使外觀光潔、平順、無明顯的焊接痕跡。6）焊縫檢查焊點應牢固，焊縫應飽滿，焊縫金屬表面的焊波應均勻，不得有裂紋、夾渣、焊瘤、燒穿、弧坑和針狀氣孔等缺陷，焊接區不得有飛濺物。7）欄桿立柱、扶手表面刷漆欄桿立柱和扶手均應噴砂除銹，磁漆兩道。刷漆須保證各處均勻，不漏刷；立柱和水平鋼管表面經磨平,拋光后及時刷防銹漆,避免受潮起銹斑，最后涂刷面漆。4.4質量控制標準1.護欄和扶手制作與安裝所使用材料的材質、規格、數量和木材、塑料的燃燒性能等級應符合設計要求。檢驗方法：觀察；檢查產品合格證書、進場驗收記錄和性能檢查報告。護欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置應符合設計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查進場驗收記錄。護欄和扶手安裝預埋件的數量、規格、位置以及護欄與預埋件的連接節點應符合設計要求。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設計要求。護欄安裝必須牢固。檢驗方法：觀察；尺量檢查；手板檢查。5、護欄和扶手安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表：護欄和扶手安裝的允許偏差和檢驗方法序號項目允許偏差檢驗方法1護欄垂直度4mm用1m垂直檢測尺檢查2欄桿間距4mm用鋼尺檢查3扶手直線度4mm拉通線、用鋼直尺檢查4扶手高度4mm用鋼尺檢查地下室裝飾裝修工程地下室板和側壁防水做法編號名稱用料做法應用部位備注地防1地下室外側壁回填土30厚聚苯乙烯擠塑泡沫板1.5厚濕鋪高分子膜防水卷材P6抗滲鋼筋混凝土結構側壁,水泥砂漿補實修平滿墻涂刷水泥基滲透結晶型防水涂料（≥1.5kg/m2）一道（兩遍），厚度為1.0mm。地防2地下室外頂板(上無種植土)1、50厚C20細石混凝土，內配雙向Φ6@200，每6米設分隔縫，縫寬15縫內嵌聚氨酯膠2、2厚聚合物水泥防水涂膜與1.5厚高分子自粘防水卷材直接復合3、抗滲鋼筋混凝土結構頂板（抗滲等級見結構圖）B、C、E棟架空層地下室內墻做法編號名稱用料做法應用部位備注內1乳膠漆墻面刷乳膠漆三道8厚M5預拌砂漿罩面，壓光12厚M5預拌砂漿打底掃毛或劃出紋道素水泥漿一道（內摻水重5%的建筑膠）墻體樓梯間內2涂料墻面（地下室采用防霉涂料）刷涂料三道8厚M5預拌砂漿罩面，壓光12厚M5預拌砂漿打底掃毛或劃出紋道素水泥漿一道（內摻水重5%的建筑膠）墻體地下汽車庫、水泵房、報警閥間、空調機房、風機房、工具間內3毛坯墻面(適用于管道井、二次裝修房間等內墻面)1、8厚M5預拌砂漿罩面，壓光2、12厚M5預拌砂漿打底掃毛或劃出紋道3、素水泥漿一道（內摻水重5%的建筑膠）4、墻體電梯廳(前室)、走道、管井內7巖棉（玻璃棉氈）鋁板網吸聲板墻面（1-7具體詳見專業廠家設計)1、4X20鋁壓條（間距按工程設計）鋁板網面層玻璃絲布一層繃緊釘牢于輕鋼龍骨表面40厚巖棉氈（或玻璃棉氈），建筑膠粘劑粘貼于輕鋼龍骨檔內C型輕鋼橫撐龍骨CB50X20，間距400C型輕鋼主龍骨CB50X20，中距400，龍骨吸頂吊件用膨脹螺栓與鋼筋混凝土板固定1.2厚反應型聚合物水泥防水涂料20厚M5預拌砂漿抹平刷聚合物水泥漿一道墻體發電機房、配電房地下室頂棚做法編號名稱用料做法應用部位備注棚1毛坯頂棚混凝土樓板原漿收光（平整度滿足驗收規范）電梯廳(前室)、走道、管井棚2乳膠漆頂棚1、乳膠涂料面層三道2、3厚底基防裂膩子二道分遍找平3、板底原漿抹平地下汽車庫、水泵房、報警閥間、空調機房、樓梯間、風機房、工具間棚3巖棉（玻璃棉氈）鋁板網吸聲板頂棚(具體詳見專業廠家設計)1、4×20鋁壓條（間距按工程設計）2、鋁板網面層3、玻璃絲布一層繃緊釘牢于輕鋼龍骨表面4、40厚巖棉氈（或玻璃棉氈），建筑膠粘劑粘貼于輕鋼龍骨檔內5、C型輕鋼橫撐龍骨CB50×20，間距4006、C型輕鋼主龍骨CB50×20，中距400，龍骨吸頂吊件用膨脹螺栓與鋼筋混凝土板固定7、1.2厚反應型聚合物水泥防水涂料8、板底原漿抹平水泵房、報警閥間、空調機房、發電機房、配電房棚4乳膠漆頂棚（保溫砂漿）1、乳膠涂料面層三道2、5厚聚合物水泥防水砂漿（干粉類），將耐堿玻璃纖維網布一層埋入砂漿中3、25厚膨脹玻化微珠保溫層分層抹面4、素水泥漿一道（內摻建筑膠）B、C、E棟架空層及架空停車地下室地面做法編號名稱用料做法應用部位備注地1混凝土地面（130厚）1、50~130厚C30混凝土隨打隨抹平，原漿收光,每6米設分隔縫，縫寬10，縫內嵌背襯材料及聚氨酯膠2、涂刷水泥基滲透結晶型防水涂料（≥1.5kg/m2）一道（兩遍），厚度為1.0mm。（底板遇砼墻、獨立柱及外側墻內側根部上返1000mm涂刷）3、P8抗滲鋼筋混凝土結構底板4、50厚C20細石混凝土保護層5、1.5厚濕鋪高分子膜防水卷材6、100厚C15素混凝土墊層7、素土夯實適用于地下一層汽車庫地2混凝土地面1、鋼筋混凝土樓板清理干凈2、同地1的2~7（適用于地下一層電梯廳（前室）、走道、管井等需要二次裝修的房間）地3地磚地面（130厚）1、鋪10厚300X300防滑地磚地面，干水泥擦縫2、撒素水泥面，灑適量清水3、20厚M15預拌砂漿結合層4、1.5厚單組分聚氨酯防水涂料,遇墻翻起高度不小于6005、70厚C20素混凝土墊層6、同地1的2~7（適用于地下一層除風機房以外的設備房等）地4混凝土地面（130厚）1、100厚C20素混凝土原漿收光2、同地1的2~7（適用于地下一層風機房、工具間）地5地磚地面（130厚）1、鋪10厚300X300防滑地磚地面，干水泥擦縫2、撒素水泥面，灑適量清水3、20厚M15預拌砂漿結合層4、1.5厚單組分聚氨酯防水涂料,遇墻翻起高度不小于6005、最薄處30厚C20混凝土向排水溝找坡同地1的2~7（適用于地下一層水泵房、報警閥間、空調機房等有水房間）地6防潮地面1、20厚M15預拌砂漿保護層2、2厚聚合物水泥防水涂膜防潮層3、100厚C15素混凝土墊層4、150厚粒徑5~32卵石（碎石）灌M2.5混合砂漿振搗密實5、素土夯實，壓實系數≥94%（適用于垃圾轉運站）地7防水地面1、2厚聚合物水泥防水涂膜,遇墻翻起高度不小于3002、M15預拌砂漿找坡最低處15厚,并向排水溝或地漏找1%坡（C20細石混凝土找坡最低處30厚,適用于大面積廚廁水濕房間）3、水泥漿一道（內摻建筑膠）4、同地6的2~5（適用于廚房）地8水泥砂漿地面1、20厚M15預拌砂漿抹面壓實趕光2、同地6的2~5（適用于餐廳）地9水泥砂漿地面1、20厚M15預拌砂漿抹面壓實趕光2、80厚C20素混凝土原漿收光3、同地1的2~7（適用于地下一層樓梯間）地下室坡道做法編號名稱用料做法應用部位備注坡1混凝土坡道1、50厚C30混凝土，隨澆隨抹平，表面壓光，并劃出紋道素水泥漿一道（內摻水重5%的建筑膠）結構板地下室坡道地下室裝飾裝修施工5.6.1地下室水泥砂漿地面施工方法（1）墊層處理

1）根據《建筑地面工程施工質量驗收規范》（GB50209-2010）要求墊層表面平整度不超過10mm，超出部分應予以鑿除，且保證設計耐磨地面面層與墊層表面厚度不小于40mm。

2）墊層表面處理完成后再刷一層素水泥漿作為結合層，保證墊層和基層之間結合牢固，避免出現空鼓。3）混凝土基層澆筑前24小時需要灑水潤濕。（2）混凝土基層澆筑1）混凝土澆筑前在樓地面地面做標高灰餅，間距2m的方格布置點，作為混凝土澆筑時的標高控制，同時復核分倉模板標高，標高偏差控制為2mm。

2）混凝土振搗采用插入式振搗棒或平板振搗器。混凝土表面泛出氣泡即可，不得過振，以免表層浮漿過多。混凝土布料由人工攤平，嚴禁使用振搗棒攤平。

3）混凝土澆筑時初次平整度找平采用2M木杠整平，平整度控制在10mm，同時安排人員補平；隨后緊跟2～3人用鐵抹子進行二次找平，平整度控制在5mm。初次找平后需要將灰餅全部剔除，并用混凝土補平后再進行二次找平。（3）面層三次抹壓混凝土地面需經過三遍抹壓，這樣才能確保地面光平，不空不裂。第三遍抹壓采用機械進行。第一遍抹壓——在混凝土地面打完后，面漿剛剛下去，這時用鐵抹子進行壓面，將腳印壓平。第二遍抹灰——當面層開始凝結，地面上有腳印但不下陷時，用鐵抹子進行第二遍抹壓，盡量不留波紋。第三遍抹壓——當面層上人稍有腳印，而抹壓沒有無抹紋時，用專用機械進行第三遍抹壓，抹壓時要緩慢，將面層壓光、壓實為止，壓光時要控制在初凝前完成。對于邊角機械上不去的部位要采用人工抹壓，達到的必須與機械相同，確保宏觀質量一致（4）灑水養護

1）

在第三遍抹壓完后，進行灑水養護。每天澆水一次，養護時間不少于七天。2）

注意混凝土養護期間不得上人、堆物，嚴禁銳器與混凝土表面刮擦，防止出現刮痕。5.6.2地下室內墻、頂棚乳膠漆（刮膩子）施工方法1）乳膠漆施工方法見表5.6.2.1所示。表5.2.2.1乳膠漆施工方法一覽表序號工作名稱具體內容1清理墻面施工前將墻面起皮及松動處清除干凈，并用水泥砂漿補抹，將殘留灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈。對于老墻面按墻面抹灰的材料進行處理：混合抹灰墻面比較疏松可以全部鏟除后掛網抹灰，或者滿貼的確良布后處理；墻面為水泥砂漿墻面應將空鼓墻面局部切除后抹灰修補，并注意養護，新舊砂漿交接處應貼布處理。2基層處理墻面不平處和有裂縫處用水石膏找平修補，干燥后用砂紙打平，將浮塵掃凈。刮膩子分為三遍，膩子重量比為乳膠：滑石粉：乳膠=1：5：3.5。廚房、廁所、浴室用聚醋乙烯乳液：水泥：水=1：5：1耐水性膩子。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留茬，每刮一板最后收頭要干凈利落。干燥后砂紙磨平，將浮膩子及斑跡磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面刮平刮光，干燥后用細砂紙磨光，不得遺漏或將膩子磨穿。3刷第一遍乳膠漆涂刷順序是先上后下。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將排筆上的浮毛和不牢的毛理掉。乳膠漆使用前應充分攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。干燥后復補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。3刷第二遍乳膠漆操作要求同第一遍，使用前充分攪拌，如不很稠，不宜加水，以防止透底。漆膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆打磨掉，磨光滑后清掃干凈。4刷第三遍乳膠漆做法同第二遍乳膠漆。由于乳膠漆膜干燥較快，應連續迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸刷向另一頭，要上下順刷互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現干燥后接頭。2）乳膠漆施工質量控制要點見表5.2.2.2所示。表5.2.2.2乳膠漆施工質量控制要點一覽表序號控制項目施工控制要點1基層處理1)在涂飾前應涂刷抗堿封閉底漆；2)基層停含水率不得大于10%；3)基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫。2嵌縫1)用裁紙刀將石膏板接縫處紙面刮出坡口縫。第一道膩子：用嵌縫石膏在板接縫內滿填刮平，應用穿孔紙帶封住接縫用嵌縫石膏輕輕覆蓋。2)第二道膩子：輕抹板面并修邊，應覆蓋螺釘部位。3)第三道膩子：抹一層嵌縫石膏膩子。應濕潤新抹膩子的邊緣，并用抹子修邊。4)表面膩子凝固后，用150#砂紙打磨。3滿刮膩子打磨1)第一遍滿刮膩子、打磨：用2m靠尺先檢查，要求刮薄，刮勻不留膩子。膩子干燥后，用砂紙磨平磨光。2)第二遍滿刮膩子及磨光：收縮裂縫不平處，重新補膩子，膩子干燥后，打磨平整并清掃干凈。3)第三遍滿刮膩子及磨光：不平整的部位，再用膩子抹平，膩子干燥后，再打磨平整，清掃粉塵。4刷乳膠漆1)刷第一遍乳膠漆：攪拌均勻后，用排刷涂刷，要求無漏刷、無明顯接槎，同一獨立面應用同一批號的乳膠漆。2)第二、三遍乳膠漆、磨光，控制措施同第一遍。5質量要求1)應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。2)顏色應均勻一致；不允許出現泛堿、咬色、流墜、疙瘩現象；表面無砂眼、無刷紋；裝飾線、分色線直線度允許偏差為1mm。5.6.3地下室涂料施工方法水泥基滲透結晶型防水涂料施工流程見表5.6.3.1。表5.6.3.1水泥基滲透結晶型防水涂料施工流程序號工藝步驟施工內容備注1基層清理1）基層要求堅固、平整光滑，表面無起砂、疏松、蜂窩麻面等現象，如有上述現象存在時，應用水泥砂漿找平或用聚合物水泥膩子填補刮平。2）基層表面的泥土、浮塵、油污、砂粒疙瘩等必須清除干凈。2基面濕潤用水充分濕潤處理過的待施工的施工基面，保持混凝土結構得到充分的濕潤、潤透，但不宜有明水。 3涂刷防水涂料1）水泥基滲透結晶型防水材料:水=4:1,均勻調和。水泥基滲透結晶型防水材料用量不應小于1.5㎏/每平方米,且厚度不應小于1.0mm。一般涂刷二遍，遍與遍間隔時間為24小時以內，等一遍初凝仍呈潮濕狀態時為佳，如太干應先噴灑水濕潤，調和的膠料要在20分鐘內用完，膠料出現變稠時不能加水，只能頻繁攪動，涂刷時要均勻，凹凸處不能有白底或沉積，涂層半干狀態后開始用霧狀水噴灑養護，每天2～3次，連續2～3天，防止涂層過早干燥。2）涂膜涂刮時要順著一個方向一次施工，最后一遍應抹平壓實。施工完畢后應及時檢查，發現表面有孔洞或裂縫應重新涂刮。4檢驗水泥基滲透結晶型防水涂料涂層施工完畢后，須檢查涂層是否均勻，如有不均勻處，須進行修補。水泥基滲透結晶型防水涂料涂層施工完畢后，須檢查涂層是否有暴皮現象，如有，暴皮部位需要清除，并進行基面再處理后，再次用水泥基滲透結晶型防水涂料涂刷。水泥基滲透結晶型防水涂料涂層的返工處理：返工部位的基面，均需潮濕，如發現有干燥現象，則需噴灑水后再進行水泥基滲透結晶型防水涂料涂層的施工，但不能夠有明水出現。防霉涂料施工方法（1）墻面清理：清潔基層有利于涂料的粘結，基層表面分離浮漿、當土、油污等清除干凈。硬化不良或分離脫殼空鼓部分。應全部鏟除，并用水泥砂漿進行修補。如舊墻面用鏟刀或鋼刷剔除霉斑、污物，再用熱水沖洗，然后用5%堿水揩擦，最后用清水漂洗。含有霉菌的舊墻面處理必須做到一絲不茍，做到充分干燥，鏟平、清潔、殺菌燈工序，以免留下霉菌隱患。由于霉菌生命力較強，經鏟除霉斑后的基底仍留有霉菌的殘余和污染，必須繼續清除以保持涂面基底的清潔，防止霉菌后繼續在基底處蔓延生產。一般殺菌處理用7-10%磷酸三鈉水溶液涂刷1-2遍，即能起到殺菌作用。（2）陰陽角修補：確保順直，用直尺對大墻面進行修補，確保整體墻面的平整。（3）用抗開裂柔性耐水膩子，批刮三道。施工時將攪勻的膩子在托板上進行刮涂，先上后下，膩子干后應用砂紙打磨，不得磨出波浪形，也不能留下明顯