行政機關物業管理服務合同合同編號：[具體編號]甲方（行政機關）：[甲方行政機關名稱]，地址：[甲方行政機關地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，電子郵箱：[甲方聯系郵箱]。乙方（物業管理服務公司）：[乙方物業管理服務公司名稱]，地址：[乙方物業管理服務公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，電子郵箱：[乙方聯系郵箱]。一、合同雙方1.甲方（行政機關）甲方為行政機關，負責對本單位的物業管理工作進行監督和管理，保證機關的正常運轉和辦公環境的舒適。甲方有權對乙方的服務質量進行監督和評估，如發覺問題有權要求乙方及時整改。2.乙方（物業管理服務公司）乙方為具備專業物業管理資質的公司，負責為甲方提供全面的物業管理服務。乙方應按照本合同的約定，提供優質、高效的服務，滿足甲方的需求。乙方應遵守甲方的規章制度，不得影響甲方的正常工作秩序。二、服務內容1.常規物業服務（1）清潔服務：負責甲方辦公區域、公共區域的清潔工作，包括地面清掃、垃圾清運、衛生間清潔等。保持辦公環境的整潔和衛生。（2）綠化養護服務：負責甲方辦公區域、公共區域的綠化養護工作，包括植物澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。保持綠化的美觀和健康。（3）秩序維護服務：負責甲方辦公區域、公共區域的秩序維護工作，包括門禁管理、巡邏檢查、車輛管理等。維護辦公環境的安全和秩序。（4）設施設備維護服務：負責甲方辦公區域、公共區域的設施設備維護工作，包括電梯、空調、水電、消防等設施設備的日常維護和保養。保證設施設備的正常運行。2.專項物業服務（1）會議服務：負責甲方會議的組織和服務工作，包括會議場地布置、會議設備調試、會議接待等。保證會議的順利進行。（2）餐飲服務：負責甲方食堂的管理和服務工作，包括食品采購、烹飪、餐具清洗等。提供安全、衛生、可口的餐飲服務。（3）保潔服務：負責甲方辦公區域、公共區域的深度清潔工作，包括地毯清洗、玻璃清潔、墻面清潔等。保持辦公環境的整潔和衛生。（4）會務服務：負責甲方各類會務活動的策劃和執行工作，包括活動場地布置、活動設備租賃、活動接待等。保證會務活動的圓滿成功。三、服務期限1.起始日期：[具體起始日期]2.結束日期：[具體結束日期]四、服務費用1.計費方式：按照甲方辦公區域、公共區域的建筑面積計算，每平方米每月[具體計費金額]元。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方提交上月的服務費用清單，甲方應在收到清單后的[具體審核日期]內進行審核，并在審核無誤后的[具體付款日期]內將服務費用支付給乙方。3.費用調整：如遇物價上漲或其他不可抗力因素導致服務費用增加，乙方應提前[具體通知日期]向甲方提交費用調整申請，甲方應在收到申請后的[具體審核日期]內進行審核，并在審核無誤后的[具體批準日期]內批準費用調整申請。費用調整后的服務費用應按照新的計費方式和支付方式進行支付。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方有權對乙方的服務質量進行監督和評估，如發覺問題有權要求乙方及時整改。（2）甲方應按照本合同的約定支付服務費用，不得無故拖欠。（3）甲方應為乙方提供必要的工作條件和協助，保證乙方能夠順利開展服務工作。（4）甲方應尊重乙方的工作成果，不得擅自修改或損壞乙方的服務設施和設備。2.乙方權利與義務（1）乙方有權按照本合同的約定收取服務費用，如甲方無故拖欠服務費用，乙方有權暫停服務。（2）乙方應按照本合同的約定提供優質、高效的服務，保證服務質量符合甲方的要求。（3）乙方應遵守甲方的規章制度，不得影響甲方的正常工作秩序。（4）乙方應負責對服務設施和設備進行日常維護和保養，保證其正常運行。如發覺設施設備故障，應及時通知甲方并進行維修。六、服務質量與標準1.服務質量要求（1）清潔服務：地面清潔干凈，無污漬、無垃圾；衛生間清潔無異味，設施設備完好；公共區域無灰塵、無蜘蛛網。（2）綠化養護服務：植物生長良好，無病蟲害；綠化布局合理，美觀大方。（3）秩序維護服務：門禁管理嚴格，無閑雜人員進入；巡邏檢查及時，發覺問題及時處理；車輛管理有序，無亂停亂放現象。（4）設施設備維護服務：電梯運行正常，無故障；空調制冷制熱效果良好，無噪音；水電供應穩定，無停水停電現象；消防設施設備完好，可正常使用。2.服務質量監督與評估（1）甲方應定期對乙方的服務質量進行監督和評估，如發覺問題應及時通知乙方進行整改。（2）乙方應定期向甲方提交服務質量報告，報告應包括服務內容、服務質量情況、存在的問題及整改措施等。（3）甲方可根據乙方的服務質量報告和日常監督情況，對乙方的服務質量進行評分，評分結果作為支付服務費用的依據之一。七、違約責任1.雙方違約情形及責任（1）甲方未按照本合同的約定支付服務費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。如逾期超過[具體天數]，乙方有權暫停服務，并有權要求甲方支付拖欠的服務費用及違約金。（2）乙方未按照本合同的約定提供服務的，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在限期內未整改完畢，甲方有權扣除相應的服務費用，并有權要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。（3）乙方提供的服務質量不符合本合同約定的服務質量要求的，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在限期內未整改完畢，甲方有權扣除相應的服務費用，并有權要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。（4）乙方違反甲方的規章制度，影響甲方正常工作秩序的，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在限期內未整改完畢，甲方有權扣除相應的服務費用，并有權要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。2.違約責任的承擔方式雙方應按照本合同的約定承擔違約責任。如雙方協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序（1）經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。（2）變更本合同的內容應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的條件與程序（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）乙方未按照本合同的約定提供服務，經甲方通知后仍未整改完畢的，甲方有權解除本合同。（3）甲方未按照本合同的約定支付服務費用，經乙方通知后仍未支付的，乙方有權解除本合同。（4）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。（5）解除本合同的，雙方應按照本合同的約定進行清算，并在清算完畢后解除本合同。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點本合同的仲裁或訴訟地點為[具體仲裁或訴訟地點]。十、其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件本合同的附件包括但不限于服務內容清單、服務質量標準、收費標準等，與本合同具有同等法律效力。3.通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發送的通知、文件等，應采用書面形式，并按照本合同約定的地址、聯系方式進行送達。如一方變更地址、聯系方式，應及時通知另一方。4.保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露。如一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任。十一、附則1.合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋