合作協議甲方:住所:乙方:身份證號:住,電話:為了發展各自經營優勢,形成聯合開拓經營,甲乙雙方本著公平公正、互惠互利、共同發展標準,就項目,經平等自愿、協商一致簽署本協議,以資共同遵守。一、合作項目概況項目名稱:項目地點:項目金額:項目內容:二、合作方法及期限1、合作期限:年,自年月日起至年月日止。上述期限截止時間若與甲方和業主單位簽署服務協議約定時限不一致,以甲方和業主單位簽署服務協議約定截止時間為準。2、合作方法:乙方獨立自主組織人員具體實施、完成合作項目、甲方配合乙方以甲方名義進行合作項目。三、項目管理責任及分工1、乙方負責制作項目投標書、參與項目應標、談判、協議簽署等,并負擔相關費用;2、甲方配合乙方制作投標書、提供投標所需資質材料,為乙方或乙方指定人員出具授權委托書,委托乙方或乙方指定人員全權參與項目投標、談判、協議簽署等工作;3、甲方有權派人出席業主單位組織開標、評標會議,參與項目服務協議及隸屬協議簽署;4、項目中標后,乙方應按甲方和業主單位簽署服務協議,主動、妥善、全方面推行協議義務;5、乙方有權獨立、自主聘用、組織人員實施、完成合作項目,甲方對此不得干涉,但乙方應為項目工作人員立刻支付勞動酬勞、購置社會保險或商業意外保險,保障項目工作人員意外傷害、疾病等風險;6、甲方有權利監督、了解乙方實施合作項目情況,對乙方推行項目情況提出提議、意見。7、乙方有義務向業主單位催收服務費用;8、合作項目實施過程中產生一切爭議或糾紛,不管是業主單位提出服務內容、服務質量方面,還是工作人員勞動權益保障、服務過程中人身財產安全方面,皆由乙方負責處理并負擔最終責任。四、利益分配1、合作項目實施過程中業主單位所支付一切錢款、費用,由甲方統一收取,甲方依據相關法律法規和服務協議約定,向業主單位開據發票,開票相關稅費成本由乙方負擔。2、本合作項目總金額%歸甲方,甲方在收到業主單位支付服務費后,有權利按上述百分比先提取甲方應得費用,剩下費用扣除稅費成本后,立刻給付給乙方;3、項目實施過程中若業主單位增加服務費用,甲方仍按上述百分比扣除應得費用和稅費成本。五、風險負擔1、不管因何原所以造成雙方未取得合作項目,各方投入各方自行負擔,任何一方不得向另一方追償或要求均攤。2、不管因何原因造成雙方未取得合作項目,本協議自行終止,雙方互不負擔任何違約責任。3、合作項目實施過程中所產生一切風險,包含但不限于工作人員人身安全事故、意外傷害事故、服務過程中致第三方人身財產損害等,皆由乙方負擔,皆由乙方負責處理。若由此造成甲方負擔了相關法律責任或經濟賠償責任,乙方應給予甲方全部賠償,并負擔甲方為處理這類糾紛過程中所產生實際費用。六、保密條款本協議所包含全部內容,包含但不限于雙方合作方法、利益分配百分比、風險負擔方法等,雙方皆應該嚴格保密,未經另一方書面同意,任何一方不得以任何理由、任何形式向第三方透漏。七、違約責任1、合作項目實施過程中,乙方不得無故停止對業主單位服務,乙方無故停止服務超出三日,甲方有權派人全方面接收合作項目,并有權解除本合作協議,并有權拒絕按本合作協議約定向乙方分配利益。2、合作項目實施過程中,因乙方服務方面原因致使業主單位解除協議,乙方應向甲方支付違約金人民幣伍萬元;若所以造成甲方資質等級降低、聲譽受損,乙方還應賠償甲方其它相關損失。3、本協議生效后,雙方應該嚴格按本協議約定推行,任何一方違反本協議任何一項,本協議有特殊約定,按本協議特殊約定實施;本協議無特殊約定,違約方除應負擔繼續推行義務外,還應向守約方支付違約金人民幣貳萬元。八、通知條款1、為確保本協議推行、確保各方能夠立刻有效向對方傳輸相關通知、文件等,各方現明確指定下列聯絡方法:甲方:聯絡人:電話:電子郵箱:地址:乙方:聯絡人:電話:電子郵箱:地址:2、任何一方按上述任意一個聯絡方法向對方傳輸通知、文件、郵件等,最遲自發出之日起三日內,即視為對方已經收悉。3、任何一方若變更上述聯絡方法任意一項,應書面通知對方,不然因聯絡方法錯誤而造成通知不能或通知錯誤,由該方負擔相關全部法律責任。4、雙方爭議處理過程中,除非另行向爭議處理機關提供其它正當有效聯絡方法外,雙方皆同意上述聯絡方法能夠作為爭議處理機關送達相關法律文書有效地址。九、爭議處理1、本協議推行過程中若發生爭議,雙方應盡可能協商處理,協商處理不成,應向許昌仲裁委員會提起仲裁,經過仲裁路徑處理。2、本協議中利益分配、風險負擔及爭議處理條款為特殊條款,即便本協議被仲裁機關認定為無效協議,這類條款對雙方仍含有法律約束力。十、其它1、本協議未盡事項,雙方可另行協商,簽署書面補充協議以明確約定。2、為督促乙方嚴格推行合作項目、降低甲方風險,乙方應為推行本協議及相關隸屬協議提供二名以上連帶責任確保人。3、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式二份,雙方各執一份,各份含有相同法律效力。（以下無正文）甲方:乙方:法定代表人法定代表人或授權委托人:或授權委托人:年月日年月日

保證書本單位（本人）自愿對年月日與許昌東方亮點物業管理有限企業簽署合作協議及隸屬協議中履約義務、推行能力提供連帶責任確保,確保期限截止到上述協議解除或終止后二年內。