2025年店面租賃合同店面租賃協(xié)議店面租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國（城市/縣）路號(hào)的店面出租給乙方，乙方愿意承租該店面，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租的店面位于，具體位置以本協(xié)議附件一《租賃物位置圖》為準(zhǔn)。該店面的建筑面積為平方米，具體面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書記載為準(zhǔn)。1.2該店面的現(xiàn)狀為：。乙方確認(rèn)其已對(duì)該店面進(jìn)行了實(shí)地考察，對(duì)該店面的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等已充分了解，并愿意按照現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)承租該店面，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上另行簽訂書面協(xié)議。若未在上述期限內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，本協(xié)議自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，首次租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期的第一個(gè)月日前支付。3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃物等。4.2押金由乙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3在租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因其使用租賃物而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。5.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供租賃物，并保證租賃物在租賃期內(nèi)具備正常使用功能。6.2甲方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理租賃物的出租手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。6.3在租賃期間，若租賃物需要進(jìn)行大修繕或重大改造，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后進(jìn)行。相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條乙方的義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式支付租金及押金。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，并妥善保管，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。7.3乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或添加任何設(shè)施設(shè)備，如需裝修或改變租賃物的用途，應(yīng)事先書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自讓他人使用，否則視為違約。7.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。第八條轉(zhuǎn)租8.1經(jīng)甲方書面同意，乙方可將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將該協(xié)議副本提供給甲方備案。第九條合同的解除與終止9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.2若甲方因自身債務(wù)問題或其他不可抗力原因需收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除本協(xié)議。若協(xié)商不成，甲方可解除本協(xié)議，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3若乙方因自身原因無法繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后解除本協(xié)議。若協(xié)商不成，則乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。9.4租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方收回租賃物。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未按本協(xié)議約定支付租金或押金超過日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。10.2若乙方未按本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，且在甲方催告后日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。10.3若甲方未經(jīng)乙方同意擅自收回租賃物，或違反本協(xié)議約定影響乙方正常使用租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：