2025年土地租賃合同范本：深圳案例土地租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：統一社會信用代碼：鑒于甲方依法擁有位于深圳市區（縣）街道的土地使用權，乙方擬承租該土地用于（用途），雙方根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房地產管理法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一章合同標的第一條租賃土地基本情況1.1甲方出租的土地位于深圳市區（縣）街道，具體位置及四至范圍以本合同附件《租賃土地位置圖》為準。1.2該土地面積為平方米（平方米），土地使用權證號為。1.3該土地的用途為，乙方承諾嚴格按照該土地的批準用途使用，不得擅自改變用途。第二章租賃期限第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續使用該土地，應于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。若乙方未提出續租申請或雙方未能達成續租協議，則本合同終止。第三章租金及支付方式第三條租金標準3.1乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣元（大寫：元整）。3.2甲方有權根據市場情況對租金進行調整，調整幅度不超過%，具體調整時間及方式應提前日書面通知乙方。第四條租金支付方式4.1乙方應按以下方式支付租金：（1）每支付一次，首次租金于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金于每期開始后日內支付。（2）支付方式為銀行轉賬，甲方指定收款賬戶為：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：4.2乙方應按時支付租金，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之計算。第四章雙方權利與義務第五條甲方的權利與義務5.1甲方有權要求乙方按時支付租金，并監督乙方合理使用租賃土地。5.2甲方應確保其出租的土地使用權合法有效，無權屬爭議，并協助乙方辦理相關手續。5.3除本合同另有約定外，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權在租賃土地上開展經批準的經營活動，有權要求甲方提供必要的協助。6.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得以任何理由拖欠。6.3乙方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進行違法活動。6.4乙方應負責租賃土地的日常維護及修繕工作，費用自理。第五章土地的維護與修繕第七條維護與修繕7.1乙方負責租賃土地的日常維護及修繕工作，費用自理。7.2乙方在使用租賃土地過程中，如發現土地或相關設施有損壞，應及時修復。如因乙方的不當使用導致土地或設施損壞，甲方有權要求乙方賠償損失。7.3甲方應協助乙方處理與租賃土地相關的公共事務，費用由乙方承擔。第六章轉租第八條轉租8.1乙方不得擅自將租賃土地轉租、分租或以其他形式變相轉租給第三方。8.2乙方如需轉租，應提前日以書面形式向甲方提出申請，經甲方書面同意后，方可轉租。第七章土地的收回第九條土地收回9.1在租賃期內，如遇下列情形之一，甲方有權收回租賃土地，并書面通知乙方：（1）乙方擅自改變土地用途或進行違法活動的；（2）乙方逾期支付租金超過日的；（3）乙方閑置土地連續個月以上的；（4）因城市建設需要，政府依法征用該土地的；（5）乙方破產、解散或被吊銷營業執照的。9.2甲方收回土地時，應給予乙方合理的搬遷時間，搬遷時間最長不超過個月。第八章保險責任第十條保險10.1乙方應按國家有關規定為租賃土地及其地上建筑物投保相關保險，保險費用由乙方承擔。10.2甲方有權要求乙方將保險單復印件及保險權益轉讓給甲方的書面文件作為本合同的附件。第九章違約責任第十一條違約責任11.1乙方逾期支付租金的，除應支付租金外，每逾期一日，應按日萬分之的標準向甲方支付逾期利息。11.2乙方擅自改變土地用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，乙方應賠償由此造成的全部損失。11.3乙方未按本合同約定轉租土地的，甲方有權解除合同。第十章不可抗力第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同。12.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十一章爭議解決第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二章其他約定第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件包括：（1）《租賃土地位置圖》；（2）；（3）。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十三章合同的生效第十五條合同生效15.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：