2025租房合同附加協(xié)議范本本附加協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）是（以下簡稱“出租方”）與（以下簡稱“承租方”）之間簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”）的組成部分，具有同等法律效力。雙方茲就以下事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的出租方同意將位于（以下簡稱“租賃房屋”）出租給承租方使用，承租方同意承租上述租賃房屋。租賃房屋的具體情況如下：房屋地址：房屋面積：平方米房屋用途：不動產(chǎn)權(quán)屬證明：（以下簡稱“產(chǎn)權(quán)證明”）第二條租賃期限本協(xié)議與主合同具有相同的租賃期限，自年月日起至年月日止。若主合同到期后雙方協(xié)商一致續(xù)簽，本協(xié)議條款繼續(xù)有效，除非雙方另有書面約定。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：承租方向出租方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。支付方式：承租方應(yīng)按（月/季度/半年）支付租金，每期租金應(yīng)于日前支付至出租方指定賬戶：。支付賬戶：出租方指定收款賬戶為：（開戶銀行：；賬戶名稱：；銀行賬號：）。第四條費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間，租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，費(fèi)用為每月人民幣元（大寫：元整）。能源費(fèi)用：租賃期間，租賃房屋的水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用由方承擔(dān)。其他費(fèi)用：如因租賃房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如垃圾處理費(fèi)、電視收視費(fèi)等），由方承擔(dān)。第五條押金條款押金金額：承租方應(yīng)于簽訂主合向出租方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：押金用于擔(dān)保承租方履行主合同及本協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋維修、違約賠償?shù)取Ｑ航鹜诉€：租賃期滿后，若承租方無違約行為且租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，則出租方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。如有損壞或欠費(fèi)，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條使用禁止條款禁止行為：承租方在租賃期間不得從事（如：擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、從事非法活動等）行為。限制行為：承租方在租賃期間不得將租賃房屋用于（如：存放危險(xiǎn)物品、飼養(yǎng)寵物等）用途，除非事先取得出租方書面同意。第七條維修責(zé)任出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，出租方有權(quán)要求承租方賠償或修復(fù)。第八條轉(zhuǎn)租條款轉(zhuǎn)租限制：承租方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人。如需轉(zhuǎn)租，需提前日以書面形式征得出租方同意，并與出租方另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租收益：若承租方經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租收益歸承租方所有，但承租方仍需履行主合同及本協(xié)議約定的義務(wù)。第九條續(xù)租條款續(xù)租申請：租賃期限屆滿前三個(gè)月，承租方可向出租方提出續(xù)租書面申請。出租方在收到申請后日內(nèi)書面回復(fù)是否同意續(xù)租。續(xù)租條件：若出租方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議，租金及其他條款可協(xié)商調(diào)整。第十條合同解除協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。協(xié)商解除的，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。單方解除權(quán)：若承租方在租賃期間違反主合同或本協(xié)議約定的義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；若出租方因自身原因需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前日書面通知承租方，并雙倍返還押金。第十一條違約責(zé)任逾期支付租金：承租方逾期支付租金超過日的，除應(yīng)及時(shí)支付租金外，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付違約金。擅自轉(zhuǎn)租或改變用途：承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。損壞房屋設(shè)施：承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。其他違約行為：任何一方違反主合同或本協(xié)議約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決協(xié)商解決：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條合同生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，出租方執(zhí)份，承租方執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（簽字蓋章）：簽署日期：年月日承租方（簽字蓋章）：