2025高雄場地租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：法定代表人/授權(quán)代表：承租方（以下簡稱“乙方”）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：法定代表人/授權(quán)代表：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于高雄的場地租賃給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于（具體地址）的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用，場地面積為平方米。1.2租賃場地的范圍包括：（具體描述，如建筑、停車場、公共區(qū)域等）。1.3雙方確認(rèn)，租賃場地的使用用途為：（具體用途，如展覽、活動、辦公等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為新臺幣（NTD），租金按（月/季/年）支付。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），支付時間及方式為：。3.3乙方應(yīng)于簽訂本合支付定金新臺幣（NTD），定金于租賃期開始時沖抵首期租金。3.4如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額%的違約金。第四條場地交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于年月日將租賃場地交付乙方使用。4.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃場地及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件。4.3如發(fā)現(xiàn)租賃場地或附屬設(shè)施存在瑕疵，乙方應(yīng)在交付后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)于接到通知后日內(nèi)修復(fù)完畢。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃場地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證乙方的正常使用。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)（如需）。5.1.4甲方應(yīng)定期對租賃場地的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地，并依法開展經(jīng)營活動。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用租賃場地及其附屬設(shè)施。5.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃場地的用途，如需變更，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.2.4乙方應(yīng)遵守租賃場地的相關(guān)管理規(guī)定，并采取必要措施防止火災(zāi)、盜竊等安全事故發(fā)生。第六條場地維護(hù)與修繕6.1租賃期間，租賃場地的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及重大修繕由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)完成修繕工作。6.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條合同的終止與解除7.1租賃期限屆滿后，本合同自動終止。7.2任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。7.4乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金新臺幣（NTD）：7.4.1乙方未按約定支付租金累計(jì)超過日的；7.4.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途的；7.4.3乙方利用租賃場地從事非法活動的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金新臺幣（NTD）。8.2因違約方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場地所在地的法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)