甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版分享婚前共同出資購房協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的購房要求（如學(xué)區(qū)、交通便利等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方出資購買的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、環(huán)境舒適等方面的要求。乙方保證所購買的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或性能下降。二、出資金額與比例1.出資金額甲方預(yù)計出資的金額如下：房屋1：出資金額為______元。房屋2（如有）：出資金額為______元。實際出資金額以雙方最終書面確認為準(zhǔn)，但確認應(yīng)在購房協(xié)議簽訂前______天（具體時長）完成。2.出資比例本協(xié)議中，甲方與乙方出資比例為______：______。三、房屋產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)1.房屋產(chǎn)權(quán)本協(xié)議簽訂后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方享有房屋的共有權(quán)。乙方不得擅自處分其擁有的房屋共有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租、抵押或進行其他處分。2.房屋使用權(quán)甲方擁有房屋的獨立使用權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的居住權(quán)。甲方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。四、協(xié)議期限與解除1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)期。2.協(xié)議解除（1）一方違反協(xié)議約定，嚴重影響另一方權(quán)益；（2）房屋出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足居住需求；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，使協(xié)議繼續(xù)履行顯失公平。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方出資購買的房屋進行查驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)要求乙方更換或退回出資。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋的使用，但應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付出資。為乙方提供居住提供必要的協(xié)助，如配合辦理產(chǎn)權(quán)登記等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求出資購買房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付出資。如因甲方原因?qū)е路课葙徶醚舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、金額出資購買房屋。對甲方提供的與房屋相關(guān)的個人信息和購房要求保密，不得泄露給第三方。六、房屋查驗與驗收1.查驗方式乙方在購置房屋前應(yīng)對房屋進行自查，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托專業(yè)機構(gòu)查驗的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋名稱、位置、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、出資方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按揭款（如有）根據(jù)銀行貸款規(guī)定，甲方負責(zé)辦理房屋按揭貸款，乙方應(yīng)在甲方辦理貸款過程中提供必要的協(xié)助。3.尾款在房屋購置完成且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付出資，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋購置費用、利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、金額出資購買房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、購房計劃以及其他機密信息（包括但不限于出資比例、購房意向等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方