甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房定金合同樣本二零二五年甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金條款1.定金金額甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為購房定金。2.定金支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶。3.定金退還如因甲方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)無息退還甲方已支付的定金。如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)雙倍退還甲方已支付的定金。二、房屋信息1.房屋基本情況乙方所售房屋位于______，房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.房屋權(quán)屬乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等情況。三、交易條件1.交易價(jià)格本房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)付清。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.違約責(zé)任如甲方違約，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。如乙方違約，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除合同。有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明文件和相關(guān)手續(xù)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金，并按照合同約定的時(shí)間履行購房義務(wù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供銀行賬戶信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定支付定金。如因甲方原因?qū)е潞贤獬袡?quán)要求甲方支付違約金。義務(wù)：保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無任何隱瞞。在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、房屋信息核實(shí)1.核實(shí)方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行核實(shí)，可以采用實(shí)地查看、查閱房屋權(quán)屬證明等方式。2.核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.定金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方定金人民幣_(tái)_____元。2.房款支付在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金或房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房價(jià)格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：