買宅地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的宅地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方宅地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅地基本情況

1.宅地位置：________________________

2.宅地面積：________________________

3.宅地權(quán)屬：________________________

4.宅地用途：________________________

5.宅地規(guī)劃條件：________________________

二、宅地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金；

（2）甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整，支付方式為________________________；

（3）甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整，支付方式為________________________。

三、合同履行及交付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將宅地及權(quán)屬證書交付甲方；

2.甲方在收到宅地及權(quán)屬證書后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理宅地過戶手續(xù)；

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理宅地過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_____%；

2.乙方未按約定交付宅地及權(quán)屬證書的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為宅地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%；

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失；

4.如一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向宅地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.宅地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.宅地規(guī)劃條件復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的宅地，丙方作為中介方，為促成該交易提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方宅地事宜，特訂立如下協(xié)議：

一、宅地基本情況

1.宅地位置：________________________

2.宅地面積：________________________

3.宅地權(quán)屬：________________________

4.宅地用途：________________________

5.宅地規(guī)劃條件：________________________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為宅地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的交易信息，并對(duì)交易信息進(jìn)行保密。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有宅地的購買權(quán)，并在合同簽訂后，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)宅地進(jìn)行實(shí)地考察，了解其實(shí)際情況；

（2）要求乙方提供宅地的權(quán)屬證明、規(guī)劃條件等相關(guān)資料；

（3）在交易過程中，對(duì)宅地的價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等事項(xiàng)享有決定權(quán)；

（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的宅地信息與實(shí)際情況不符，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）在收到宅地及權(quán)屬證書后，依法辦理過戶手續(xù)；

（3）在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资。袚?dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)保證宅地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

2.乙方應(yīng)向甲方提供宅地的真實(shí)信息，包括但不限于宅地面積、位置、規(guī)劃條件等；

3.乙方不得在交易過程中隱瞞宅地的瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)；

4.乙方不得違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，擅自改變宅地用途。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付宅地及權(quán)屬證書的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為宅地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%；

2.乙方提供的宅地信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.丙方未按約定履行中介職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向宅地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義與目的

丙方作為第三方介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在通過專業(yè)的中介服務(wù)，以合理的價(jià)格購買到滿意的宅地，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資增值。

附件：

1.宅地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.宅地規(guī)劃條件復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方中介服務(wù)協(xié)議。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意向出售其擁有的商業(yè)房產(chǎn)，甲方有意向購買該房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，為交易提供獨(dú)立、公正的評(píng)估服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方商業(yè)房產(chǎn)事宜，特訂立如下協(xié)議：

一、商業(yè)房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)規(guī)劃條件：________________________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供與房產(chǎn)相關(guān)的所有資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄、租賃合同等。

3.丙方評(píng)估結(jié)果作為交易價(jià)格的重要參考依據(jù)，但不構(gòu)成交易價(jià)格的決定性因素。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有出售商業(yè)房產(chǎn)的權(quán)利，并在合同簽訂后，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)甲方提供的購買條件進(jìn)行審核；

（2）要求丙方提供獨(dú)立的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）在交易過程中，對(duì)房產(chǎn)的銷售價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等事項(xiàng)享有決定權(quán)；

（4）在交易完成后，享有相應(yīng)的收益。

2.乙方責(zé)任：

（1）確保商業(yè)房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）向甲方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，包括但不限于房產(chǎn)的實(shí)際情況、潛在風(fēng)險(xiǎn)等；

（3）在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资。袚?dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款；

2.甲方在收到房產(chǎn)及權(quán)屬證書后，依法辦理過戶手續(xù)；

3.甲方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资。袚?dān)相應(yīng)的責(zé)任；

4.甲方不得在未完成過戶手續(xù)前，擅自使用或處置房產(chǎn)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付房產(chǎn)及權(quán)屬證書的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_____%；

2.乙方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.丙方未按約定履行評(píng)估職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

乙方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在通過專業(yè)的評(píng)估服務(wù)，確保交易價(jià)格的公允性，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的合理價(jià)值最大化，同時(shí)保障自身權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為買方，在本次交易中處于較為被動(dòng)的地位，但通過丙方的獨(dú)立評(píng)估和合同條款的約束，甲方的權(quán)益得到了一定程度的保障，確保