公寓網簽合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

公寓網簽合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，以下簡稱“該公寓”，乙方有意承租該公寓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、公寓基本情況

1.1本合同所指公寓位于__________，具體地址為__________。

1.2該公寓的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3該公寓的裝修情況為__________，室內設施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、押金及物業管理費

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整，押金在租賃期滿后無損壞情況下，甲方無息退還。

3.2乙方需按照物業管理公司的規定繳納物業管理費，費用為每月人民幣__________元整。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。

4.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋設施損壞，應承擔維修責任。

4.3甲方應保證房屋的合理使用，如因房屋本身原因造成損壞，甲方應負責維修。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；

（2）未按約定履行維修義務；

（3）未經乙方同意，擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構或用途；

（3）損壞房屋設施，拒不承擔維修責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.房屋租賃合同簽訂現場照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

公寓網簽合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，以下簡稱“該公寓”，乙方有意承租該公寓，丙方作為物業管理方，負責該公寓的物業管理服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、公寓基本情況

1.1本合同所指公寓位于__________，具體地址為__________。

1.2該公寓的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3該公寓的裝修情況為__________，室內設施包括__________。

1.4丙方負責對該公寓進行物業管理，包括但不限于環境衛生、公共設施維護、安全保障等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

2.3乙方應按約定時間向丙方支付物業管理費，費用為每月人民幣__________元整。

三、押金及第三方責任

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整，押金在租賃期滿后無損壞情況下，甲方無息退還。

3.2丙方應確保物業管理服務的質量，如因丙方原因導致乙方權益受損，丙方應承擔相應責任。

3.3丙方應定期向甲方報告物業管理情況，包括但不限于維修保養、安全狀況等。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。

4.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋設施損壞，應承擔維修責任。

4.3甲方應保證房屋的合理使用，如因房屋本身原因造成損壞，甲方應負責維修。

4.4丙方應確保物業管理區域內公共設施的完好，如設施損壞，丙方應負責維修。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金或物業管理費；

（2）擅自改變房屋結構或用途；

（3）損壞房屋設施，拒不承擔維修責任；

（4）違反物業管理規定，影響他人正常生活。

5.2丙方有下列情形之一的，甲方有權解除與丙方的物業管理合同，并要求丙方賠償損失：

（1）未按約定提供物業管理服務；

（2）損害甲方或乙方合法權益；

（3）未按規定報告物業管理情況。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為物業管理方，介入本合同，旨在確保物業管理服務的質量和效率，保障甲方和乙方的合法權益。

8.2丙方的介入有助于規范物業管理行為，提高物業管理水平，為甲方和乙方創造一個良好的居住環境。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保房屋租賃關系的穩定，維護自身合法權益。

9.2甲方的主導有助于規范租賃市場秩序，促進租賃市場的健康發展。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.房屋租賃合同簽訂現場照片

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

公寓租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，以下簡稱“該公寓”，乙方有意承租該公寓，丙方作為物業管理方，負責該公寓的物業管理服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、公寓基本情況

1.1本合同所指公寓位于__________，具體地址為__________。

1.2該公寓的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3該公寓的裝修情況為__________，室內設施包括__________。

1.4丙方負責對該公寓進行物業管理，包括但不限于環境衛生、公共設施維護、安全保障等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

2.3乙方應按約定時間向丙方支付物業管理費，費用為每月人民幣__________元整。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方保證房屋的交付符合合同約定，包括房屋結構、裝修狀況、設施設備等。

3.2乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，確保居住環境的舒適和安全。

3.3乙方有權要求丙方定期進行公共設施的檢查和維護，確保其正常使用。

四、甲方責任與限制

4.1甲方應保證房屋在租賃期間處于良好狀態，如因房屋質量問題導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。

4.2甲方不得擅自改變房屋結構或用途，如需改變，應事先征得乙方的書面同意。

4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進入乙方租住的房屋。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；

（2）擅自改變房屋結構或用途；

（3）未按約定履行維修義務；

（4）違反物業管理規定，影響乙方正常生活。

5.2丙方有下列情形之一的，乙方有權要求丙方承擔相應責任：

（1）未按約定提供物業管理服務；

（2）損害乙方合法權益；

（3）未按規定報告物業管理情況。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導本合同，旨在確保自身的居住權益得到充分保障，獲得舒適的居住環境。

8.2乙方的主導有助于提高租賃市場的透明度，促進租賃合同的公平性和合理性。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在合同中處于輔助地位，其權益保障主要通過合同條款來實現，而非主導地位。

9.2弱化甲方的主導有助