業(yè)主委員會經(jīng)濟(jì)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主委員會）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承包方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方作為某小區(qū)的業(yè)主委員會，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理事宜。

2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)甲方的物業(yè)管理任務(wù)。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接甲方物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

乙方同意承擔(dān)甲方小區(qū)的物業(yè)管理任務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維修、安全巡邏、物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取等。

二、合同期限

本合同期限自年月日至年月日，共計(jì)__年。

三、合同金額

1.本合同物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)總額為人民幣__元整（大寫：_____________________）。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同期限內(nèi)按照約定標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

四、付款方式

1.乙方在簽訂本合同后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__%作為預(yù)付款。

2.乙方完成每月的物業(yè)管理任務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票及相關(guān)證明材料后__個工作日內(nèi)支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

3.合同期滿后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)；

（2）對乙方在履行合同過程中違反規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正；

（3）在乙方違反合同約定時，有權(quán)終止本合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）為乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方順利完成物業(yè)管理任務(wù)；

（3）遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，為乙方創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）在甲方提供必要協(xié)助的情況下，完成物業(yè)管理任務(wù)；

（3）在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方履行義務(wù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，做好物業(yè)管理工作；

（3）維護(hù)甲方利益，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，未按期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。

2.乙方違反合同約定，未按期完成物業(yè)管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方小區(qū)業(yè)主委員會成員名單；

2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主委員會）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承包方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（監(jiān)管方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方作為某小區(qū)的業(yè)主委員會，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理事宜，維護(hù)業(yè)主的共同利益。

2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)甲方的物業(yè)管理任務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)。

3.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，具備專業(yè)監(jiān)管能力，愿意對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接甲方物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

乙方同意承擔(dān)甲方小區(qū)的物業(yè)管理任務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維修、安全巡邏、物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取等。

二、合同期限

本合同期限自年月日至年月日，共計(jì)__年。

三、合同金額

1.本合同物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)總額為人民幣__元整（大寫：_____________________）。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同期限內(nèi)按照約定標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

四、付款方式

1.乙方在簽訂本合同后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__%作為預(yù)付款。

2.乙方完成每月的物業(yè)管理任務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票及相關(guān)證明材料后__個工作日內(nèi)支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方的工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)；

（2）對丙方的監(jiān)管工作提出建議和意見，以確保監(jiān)管效果；

（3）在乙方或丙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方或丙方改正或采取補(bǔ)救措施；

（4）在合同期內(nèi)，有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）為乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方順利完成物業(yè)管理任務(wù)；

（3）遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，為乙方創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）對乙方的工作進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查、數(shù)據(jù)分析等；

（2）對乙方的服務(wù)質(zhì)量、工作效率、成本控制等方面進(jìn)行評估；

（3）在發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為時，有權(quán)要求乙方立即整改。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定對乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)；

（2）及時向甲方報(bào)告乙方的工作情況，并提出改進(jìn)建議；

（3）遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，保證監(jiān)管工作的公正性、公平性和有效性。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）在甲方提供必要協(xié)助的情況下，完成物業(yè)管理任務(wù)；

（3）在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方履行義務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，做好物業(yè)管理工作；

（3）維護(hù)甲方利益，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全；

（4）在丙方監(jiān)督下，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違反合同約定，未按期完成物業(yè)管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。

2.乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)包或分包物業(yè)管理任務(wù)。

4.乙方在合同期內(nèi)，不得以任何形式向甲方或業(yè)主收取額外費(fèi)用。

5.乙方在合同期內(nèi)，不得泄露甲方或業(yè)主的隱私信息。

九、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)監(jiān)管，確保乙方在合同期內(nèi)按照約定履行職責(zé)，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主權(quán)益。甲方作為業(yè)主委員會，主導(dǎo)合同簽訂，旨在確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，維護(hù)業(yè)主的共同利益。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為業(yè)主委員會，有權(quán)對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理工作的良性循環(huán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（施工單位）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（業(yè)主）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丁方（監(jiān)理單位）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)甲方房屋裝修工程的建設(shè)任務(wù)。

2.甲方作為業(yè)主，希望乙方能夠按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

3.丁方作為第三方監(jiān)理單位，具備專業(yè)監(jiān)理能力，愿意對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和評估。

4.甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接甲方裝修工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

乙方同意承擔(dān)甲方房屋裝修工程的建設(shè)任務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購、質(zhì)量驗(yàn)收等。

二、合同期限

本合同期限自年月日至年月日，共計(jì)__個月。

三、合同金額

1.本合同裝修工程總費(fèi)用為人民幣__元整（大寫：_____________________）。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同期限內(nèi)按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

四、付款方式

1.乙方在簽訂本合同后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__%作為預(yù)付款。

2.乙方完成工程各階段后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)證明材料后__個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

（2）在工程設(shè)計(jì)和施工過程中，享有對設(shè)計(jì)方案的修改權(quán)；

（3）在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方履行義務(wù)；

（4）在工程完成后，有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修工程；

（2）在工程設(shè)計(jì)和施工過程中，確保工程質(zhì)量和安全；

（3）遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

六、丁方的權(quán)利義務(wù)

1.丁方權(quán)利：

（1）對乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查、材料檢驗(yàn)等；

（2）對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本進(jìn)行評估；

（3）在發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為時，有權(quán)要求乙方立即整改。

2.丁方義務(wù)：

（1）按照合同約定對乙方進(jìn)行監(jiān)理，確保乙方履行合同義務(wù)；

（2）及時向甲方報(bào)告乙方的工作情況，并提出改進(jìn)建議；

（3）遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，保證監(jiān)理工作的公正性、公平性和有效性。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方改正或采取補(bǔ)救措施；

（3）在工程完成后，有權(quán)要求乙方進(jìn)行保修。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)；

（2）為乙方提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等；

（3）遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違反合同約定，未按期支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。

2.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)包或分包裝修工程。

4.乙方在合同期內(nèi)，不得以任何形式向甲方收取額外費(fèi)用。

5.乙方在合同期內(nèi)，不得泄露甲方隱私信息。

九、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：