云南網簽合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于云南省____________________的房產，產權清晰，現愿將該房產出售給買受方。

買受方愿意購買上述房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產證號：____________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

4.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為剩余房款。

三、交付及入住

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述房產交付給買受方。

2.買受方應在收到出賣方交付的房產后____________________個工作日內，辦理入住手續。

3.買受方在辦理入住手續時，應向出賣方支付物業管理費、水電費等相關費用。

四、稅費承擔

1.買賣雙方應按照國家相關法律法規，自行承擔房產交易過程中產生的稅費。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付房產交易稅費。

五、違約責任

1.如買受方未按約定時間支付定金、首付款或剩余房款，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.如出賣方未按約定時間交付房產，應向買受方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.如買受方未按約定時間辦理入住手續，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

（一）房產證復印件；

（二）房產測繪報告；

（三）買賣雙方身份證明復印件；

（四）其他相關文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）房產證復印件；

（二）房產測繪報告；

（三）買賣雙方身份證明復印件；

（四）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于云南省____________________的房產，產權清晰，現愿將該房產出售給買受方。為保證交易的順利進行，擔保方同意為買受方提供擔保。

為明確各方權利義務，經甲乙雙方及擔保方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產證號：____________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

4.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為剩余房款。

三、擔保方責任

1.擔保方保證買受方按時支付定金、首付款和剩余房款。

2.如買受方未按時支付上述款項，擔保方應在接到出賣方通知之日起____________________個工作日內，代為支付。

3.擔保方承擔連帶責任，如因買受方違約導致出賣方損失，擔保方應予以賠償。

四、甲方權益

1.出賣方享有對本房產的出售權，有權要求買受方按約定支付房款。

2.出賣方有權要求買受方在規定時間內辦理房產過戶手續。

3.出賣方有權在合同履行過程中監督買受方的履行情況。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付定金、首付款或剩余房款，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.買受方未按約定時間辦理房產過戶手續，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.買受方不得擅自改變房產用途，否則應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份。

3.本合同附件如下：

（一）房產證復印件；

（二）房產測繪報告；

（三）買賣雙方及擔保方身份證明復印件；

（四）其他相關文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

擔保方：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）房產證復印件；

（二）房產測繪報告；

（三）買賣雙方及擔保方身份證明復印件；

（四）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保證交易的順利進行，降低交易風險。

2.增強甲方權益，確保甲方利益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房產所有者，有權對交易進行監督和決策。

2.甲方通過主導地位，確保自身權益得到充分保障，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

第三方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

買受方有意購買位于云南省____________________的房產，甲方擁有該房產的出售權。為促成交易，中介方作為專業房地產中介機構，同意提供中介服務。

為明確各方權利義務，經甲乙雙方及中介方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產證號：____________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

4.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為剩余房款。

三、中介方責任

1.中介方負責提供真實、準確的房產信息，協助買受方了解房產情況。

2.中介方負責協調甲乙雙方在交易過程中的溝通，確保交易順利進行。

3.中介方有權收取中介服務費，具體金額及支付方式由三方另行協商確定。

四、乙方權益

1.買受方享有對房產的購買權，有權要求出賣方按約定交付房產。

2.買受方有權在合同簽訂前對房產進行實地考察，了解房產的實際情況。

3.買受方有權在合同履行過程中要求中介方提供必要的協助和服務。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付房產，應向買受方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.出賣方未按約定價格出售房產，買受方有權解除合同，并要求出賣方退還已支付款項。

3.出賣方不得擅自改變房產用途，否則應向買受方支付人民幣____________________元整的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執一份。

3.本合同附件如下：

（一）房產證復印件；

（二）房產測繪報告；

（三）買賣雙方及中介方身份證明復印件；

（四）其他相關文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

中介方：__________________