二租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的房產，具體地址為__________。

1.2租賃標的面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，雙方可協商續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同后____個工作日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應于____個工作日內無息退還押金。

五、物業管理費及其他費用

5.1乙方應承擔租賃期間產生的物業管理費、水電費、煤氣費等費用。

5.2乙方應按照物業管理規定，合理使用租賃標的，不得損壞、擅自改變租賃標的。

六、租賃標的的使用

6.1乙方在租賃期間，應按照租賃標的的性質、用途合理使用，不得擅自改變租賃標的的結構、用途。

6.2乙方不得將租賃標的轉租、轉借給他人使用。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃標的的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證復印件

2.房產租賃登記備案證明復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，丙方作為第三方擔保人，為保證合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的房產，具體地址為__________。

1.2租賃標的面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，雙方可協商續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同后____個工作日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應于____個工作日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為乙方租賃擔保人，承諾在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

5.2丙方擔保金額為人民幣__________元。

5.3丙方有權要求乙方提前支付租金或采取其他措施保障其擔保權益。

六、物業管理費及其他費用

6.1乙方應承擔租賃期間產生的物業管理費、水電費、煤氣費等費用。

6.2乙方應按照物業管理規定，合理使用租賃標的，不得損壞、擅自改變租賃標的。

七、租賃標的的使用

7.1乙方在租賃期間，應按照租賃標的的性質、用途合理使用，不得擅自改變租賃標的的結構、用途。

7.2乙方不得將租賃標的轉租、轉借給他人使用。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及押金。

7.2甲方有權監督乙方合理使用租賃標的，并對乙方違反合同約定行為進行制止。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的責任與義務

8.1乙方應按照合同約定支付租金及押金。

8.2乙方應合理使用租賃標的，不得損壞、擅自改變租賃標的。

8.3乙方應遵守物業管理規定，不得影響其他業主的正常生活。

九、違約責任

9.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

9.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

9.3丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均有權向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行支付租金、合理使用租賃標的等義務。丙方的擔保責任能夠有效降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據主導地位。甲方的主導目的在于確保租賃標的的安全、完整，以及租金的按時收取。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權益，降低租賃過程中的風險，實現資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方希望租賃甲方擁有的位于__________的房產用于__________用途，甲方同意出租，丙方作為第三方擔保人，為保證合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的房產，具體地址為__________。

1.2租賃標的面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，雙方可協商續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同后____個工作日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應于____個工作日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為乙方租賃擔保人，承諾在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

5.2丙方擔保金額為人民幣__________元。

5.3丙方有權要求乙方提前支付租金或采取其他措施保障其擔保權益。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權在租賃期間按照約定的用途使用租賃標的。

6.2乙方有權要求甲方保證租賃標的符合安全、衛生標準。

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除時，要求甲方無息退還押金。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應保證租賃標的在租賃期間符合約定的用途和標準。

7.2甲方應按時交付租賃標的，不得擅自收回或解除合同。

7.3甲方應配合乙方在租賃期間對租賃標的進行合理使用。

八、甲方的違約責任

8.1甲方未按時交付租賃標的的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

8.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中占據主導地位。乙方的主導目的在于確保租賃標的符合其使用需求，同時保障自身權益不受侵害。通過增