公司用地合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”）的使用權(quán)提供給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________地塊的土地使用權(quán)。

二、土地使用權(quán)使用期限

2.1乙方自本合同生效之日起，取得該地塊的使用權(quán)，使用期限為_(kāi)_________年。

2.2乙方在使用期限內(nèi)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用該地塊，不得擅自改變土地用途。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

3.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓該地塊的使用權(quán)，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

四、土地使用權(quán)使用費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付土地使用權(quán)使用費(fèi)。

4.2土地使用權(quán)使用費(fèi)按年支付，每年支付金額為_(kāi)_________元。

五、合同解除

5.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益；

（2）國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)；

8.2該地塊的權(quán)屬證明文件；

8.3甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，提高土地資源利用效率，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為該地塊的開(kāi)發(fā)合作方。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為甲方的授權(quán)代表，與丙方共同參與該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________地塊的土地使用權(quán)。

二、土地使用權(quán)使用期限

2.1乙方自本合同生效之日起，取得該地塊的使用權(quán)，使用期限為_(kāi)_________年。

2.2丙方作為開(kāi)發(fā)合作方，享有該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)，但不得改變土地用途。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、銷售等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和項(xiàng)目進(jìn)展，調(diào)整開(kāi)發(fā)建設(shè)方案。

3.3丙方應(yīng)確保開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)情況，調(diào)整土地使用權(quán)使用費(fèi)。

五、土地使用權(quán)使用費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付土地使用權(quán)使用費(fèi)。

5.2土地使用權(quán)使用費(fèi)按年支付，每年支付金額為_(kāi)_________元。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)情況，調(diào)整土地使用權(quán)使用費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1如丙方未按約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2如乙方未按約定支付土地使用權(quán)使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1丙方不得將該地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2丙方不得利用該地塊進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

7.3丙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，保護(hù)環(huán)境。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益；

（2）國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

11.1國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)；

11.2該地塊的權(quán)屬證明文件；

11.3甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

11.4乙方與丙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

1.提高土地資源利用效率，實(shí)現(xiàn)甲方土地價(jià)值的最大化。

2.通過(guò)丙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.降低甲方在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合同中的權(quán)益，確保項(xiàng)目按照甲方意愿進(jìn)行。

2.通過(guò)監(jiān)督和調(diào)整，確保丙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中遵守法律法規(guī)。

3.實(shí)現(xiàn)甲方在土地資源利用上的長(zhǎng)期戰(zhàn)略目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)欲將該地塊進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)合作方，愿與甲方共同參與該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)。丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目的主要投資者，同意出資參與該合作。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________地塊的土地使用權(quán)。

二、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

2.1乙方負(fù)責(zé)該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、銷售等。

2.2丙方負(fù)責(zé)出資并提供資金支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)制定開(kāi)發(fā)建設(shè)方案，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、預(yù)算等。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和項(xiàng)目進(jìn)展，調(diào)整開(kāi)發(fā)建設(shè)方案。

3.3乙方有權(quán)選擇合適的施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)商。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，并按約定支付款項(xiàng)。

4.2丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，包括但不限于項(xiàng)目預(yù)算、進(jìn)度等。

4.3丙方有權(quán)分享項(xiàng)目收益，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方提供該地塊的使用權(quán)，并配合乙方和丙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)工作。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。

5.3甲方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整土地使用權(quán)的使用期限。

六、投資回報(bào)與分紅

6.1丙方的投資回報(bào)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際收益進(jìn)行分紅。

6.2分紅比例由三方在合同中約定，并按約定的時(shí)間和方式支付。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2如丙方未按約定提供資金支持，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓該地塊的使用權(quán)。

7.2未經(jīng)丙方同意，乙方不得改變投資比例或分紅方案。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益；

（2）國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

11.1國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)；

11.2該地塊的權(quán)屬證明文件；

11.3乙方與丙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，保障其權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。

2.通過(guò)丙方的資金支持，實(shí)現(xiàn)