企業(yè)廠房房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的廠房及房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就出賣方將標的物轉(zhuǎn)讓給受讓方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條標的物及轉(zhuǎn)讓價格

1.1本合同標的物為位于____________________的廠房及房產(chǎn)，具體范圍詳見附件一：標的物清單。

1.2本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。

第二條付款方式及期限

2.1乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至出賣方指定的賬戶。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，出賣方應在收到款項后的_________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關證照轉(zhuǎn)移至乙方名下。

第三條標的物的交付及接收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物時，應進行現(xiàn)場驗收，并在驗收合格后簽收本合同。

3.3乙方在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，應在驗收合格之日起_________個工作日內(nèi)通知出賣方，出賣方應在收到通知之日起_________個工作日內(nèi)予以處理。

第四條產(chǎn)權(quán)及證照的轉(zhuǎn)移

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關證照轉(zhuǎn)移至乙方名下。

4.2乙方在取得標的物的所有權(quán)及相關證照后，應及時辦理相關變更登記手續(xù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為_________元。

5.2本合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的物清單

附件二：付款憑證

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的廠房及房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），受讓方有意向購買標的物，為保證交易安全，丙方同意為本合同提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就出賣方將標的物轉(zhuǎn)讓給受讓方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條標的物及轉(zhuǎn)讓價格

1.1本合同標的物為位于____________________的廠房及房產(chǎn)，具體范圍詳見附件一：標的物清單。

1.2本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。

第二條付款方式及期限

2.1乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至出賣方指定的賬戶。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，出賣方應在收到款項后的_________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關證照轉(zhuǎn)移至乙方名下。

第三條第三方擔保責任

3.1丙方同意對本合同項下的轉(zhuǎn)讓款支付義務提供連帶責任擔保。

3.2丙方保證在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔相應的擔保責任。

第四條甲方權(quán)益保障條款

4.1出賣方在標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，享有標的物的使用權(quán)和收益權(quán)。

4.2出賣方有權(quán)要求受讓方在支付轉(zhuǎn)讓款前，提供相關資質(zhì)證明和資金來源說明。

4.3出賣方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)，提供相應的擔保能力證明。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應向出賣方支付違約金，違約金金額為_________元。

5.2乙方在未取得標的物所有權(quán)及相關證照前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標的物。

5.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，不得以任何方式將標的物的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)移給他人。

第六條產(chǎn)權(quán)及證照的轉(zhuǎn)移

6.1出賣方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關證照轉(zhuǎn)移至乙方名下。

6.2乙方在取得標的物的所有權(quán)及相關證照后，應及時辦理相關變更登記手續(xù)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的物清單

附件二：付款憑證

附件三：擔保方擔保能力證明

附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為交易提供擔保，降低交易風險，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身權(quán)益，同時通過嚴格的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的廠房及房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），受讓方有意向購買標的物，為解決受讓方的資金需求，丙方同意為受讓方提供融資服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，就出賣方將標的物轉(zhuǎn)讓給受讓方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條標的物及轉(zhuǎn)讓價格

1.1本合同標的物為位于____________________的廠房及房產(chǎn)，具體范圍詳見附件一：標的物清單。

1.2本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。

第二條付款方式及期限

2.1乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓款。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，出賣方應在收到款項后的_________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關證照轉(zhuǎn)移至乙方名下。

第三條第三方融資責任

3.1丙方同意為乙方提供融資服務，用于支付本合同標的物的轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方保證在乙方按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，履行融資義務。

第四條乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，有權(quán)對標的物進行實地考察和評估。

4.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，享有標的物的使用權(quán)和收益權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求出賣方在標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，提供標的物的完整資料和權(quán)屬證明。

第五條出賣方違約及限制條款

5.1出賣方如未按本合同約定交付標的物或轉(zhuǎn)移所有權(quán)，應向乙方支付違約金，違約金金額為_________元。

5.2出賣方在標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標的物。

5.3出賣方不得要求乙方提前支付轉(zhuǎn)讓款，除非乙方同意。

第六條產(chǎn)權(quán)及證照的轉(zhuǎn)移

6.1出賣方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關證照轉(zhuǎn)移至乙方名下。

6.2乙方在取得標的物的所有權(quán)及相關證照后，應及時辦理相關變更登記手續(xù)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的物清單

附件二：融資協(xié)議

附件三：標的物評估報告

附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____