2025購物中心專柜租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區路號的2025購物中心（以下簡稱“本商場”）的合法所有權，并愿意將其部分場地出租給乙方用于商業經營活動；乙方希望租賃本商場內的專柜用于經營品牌及相關商品。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一章總則第一條合同目的甲方同意將本商場內位于區域的專柜（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，用于乙方經營品牌及相關商品。乙方承諾遵守本合同約定的各項條款，并按期支付租金及其他相關費用。第二條合同性質本合同為商業租賃合同，雙方應嚴格履行各自的權利和義務，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非經雙方協商一致并簽署書面補充協議。第三條合同有效期本合同期限為年，自年月日起至年月日止。期滿后，如雙方均無異議，可續簽合同，但需另行簽訂書面協議。第二章租賃場地及用途第四條租賃場地描述租賃場地位于本商場層號專柜，具體位置以本合同附件《租賃場地平面圖》為準。租賃場地面積為平方米（以實際測量為準）。第五條經營范圍限制乙方承諾僅在租賃場地內經營與品牌相關的商品及服務，未經甲方書面同意，不得擅自改變經營范圍或從事其他商業活動。第六條廣告及標識乙方可在租賃場地外設置與其品牌相關的廣告牌及標識，但需符合本商場的整體規劃及相關法律法規要求，并經甲方批準后方可實施。第三章租金與支付方式第七條租金標準乙方向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：元），不含稅。如遇特殊情況，雙方可協商調整租金，但需另行簽訂書面補充協議。第八條租金支付方式乙方應按季度支付租金，每季度租金為人民幣元整，于每季度開始前日內支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，甲方有權按日收取%的滯納金。第九條押金乙方向甲方支付租賃場地押金人民幣元整（大寫：元），用于擔保乙方履行本合同項下的義務。合同期滿后，如乙方無違約行為且場地設施完好，甲方應全額退還押金（不計利息）。第十條其他費用乙方需自行承擔租賃場地內的水、電、燃氣、空調等能源費用及相關物業管理費，并按月向相關部門繳納。具體收費標準以本商場規定為準。第四章雙方權利與義務第十一條甲方的權利與義務甲方有權監督乙方的經營活動，確保其符合本合同約定及商場管理規則。甲方應為乙方提供必要的協助，包括但不限于提供租賃場地及相關設施設備。甲方應保證租賃場地的基礎設施完好，并負責公共區域的日常維護與維修。第十二條乙方的權利與義務乙方有權在租賃場內開展合法經營活動，并享有自主經營權。乙方應按時支付租金及其他相關費用，不得拖欠或拒付。乙方應遵守本商場的管理規定，包括但不限于營業時間、商品陳列標準及安全規范。乙方應自行承擔租賃場地內的防火、防盜等安全責任，并購買相關保險。第五章合同變更與終止第十三條合同變更如需變更本合同內容，雙方應協商一致并簽署書面補充協議，該補充協議自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。第十四條合同終止本合同期滿自動終止。如因一方違約導致對方單方面解除合同，則違約方應承擔相應的法律責任及經濟賠償責任。合同終止后，乙方應立即撤出租賃場地，并將場地恢復原狀（合理損耗除外），并將鑰匙及相關物品交還甲方。第六章違約責任第十五條租金支付違約如乙方未按期支付租金或相關費用，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第十六條擅自轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租、分租或以其他方式交由他人使用。如有違反，甲方有權解除合同，并沒收押金。第十七條損壞設施如乙方在租賃期間因不當行為導致租賃場地及設施設備受損，應承擔修復或賠償責任。第七章爭議解決第十八條協商解決雙方因履行本合同發生爭議的，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十九條不可抗力如因不可抗力因素導致無法履行本合同，雙方可協商解除或變更合同內容，且互不承擔違約責任。第二十條通知與送達任何一方通過書面形式發出的通知，應以快遞或掛號信方式送達至對方地址。送達之日視為已有效通知。第九章附件第二十一條合同附件本合同的附件包括：租賃場地平面圖；質量標準及管理規定；其他相關文件。附件與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。第十章合同生效第二十二條簽署生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：