2025年政府機關國有土地使用權轉讓合同（出讓土地使用權補辦轉讓合同范本）合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（轉讓方）：名稱：（政府機關名稱）地址：法定代表人：聯系方式：乙方（受讓方）：名稱：（企業或個人名稱）地址：法定代表人/身份號碼：聯系方式：鑒于甲方為依法取得國有土地使用權的政府機關，現將其擁有的國有土地使用權有償轉讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權。根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房地產管理法》等相關法律法規規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同條款：第一條合同標的甲方將其依法取得的位于市區路號，宗地編號為的國有土地使用權轉讓給乙方。該土地的具體情況如下：1.1土地面積：平方米（以國有土地使用證為準）；1.2土地用途：；1.3土地使用權類型：（出讓/劃撥）；1.4土地使用權證編號：。第二條轉讓條件2.1乙方受讓該土地使用權需符合國家法律法規規定，并具備相應的資質條件。2.2乙方承諾按照該宗地的用途和規劃要求進行開發利用，不得擅自改變土地用途或違反相關規劃。2.3乙方需在本合同簽訂后日內向甲方支付土地使用權轉讓金（以下簡稱“轉讓金”）。2.4乙方需按照規定繳納相關稅費，并承擔土地開發過程中的所有費用。第三條轉讓金及支付方式3.1轉讓金總額為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應當按照以下方式支付轉讓金：3.2.1第一期轉讓金人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；3.2.2第二期轉讓金人民幣元，于年月日前支付。3.3甲方收取轉讓金后，應當向乙方提供相應收款憑證。第四條權利與義務甲方權利與義務：4.1甲方保證其轉讓的土地使用權權屬清晰，無任何權利瑕疵，且未被設定抵押或其他權利負擔。4.2甲方應當協助乙方辦理國有土地使用權轉讓的相關手續，包括但不限于提供土地使用權證、批準文件及其他相關材料。4.3甲方有權監督乙方按照合同約定的用途使用土地，并有權要求乙方改正違反規劃或用途的行為。乙方權利與義務：4.4乙方有權按照合同約定使用受讓的土地，享有該土地使用權的收益權、處分權及相關權益。4.5乙方應當按照合同約定支付轉讓金，并承擔土地開發過程中的所有費用。4.6乙方應當按照土地用途和規劃要求進行開發建設，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。第五條合同的生效與變更5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并經相關審批機關批準后生效。5.2本合同的任何變更或解除需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。第六條違約責任6.1任何一方未按合同約定履行義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。6.2乙方未按約定支付轉讓金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付部分的%。6.3甲方未按合同約定履行義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于報相關部門審批備案。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，甲方需在個工作日內向乙方提供辦理土地使用權變更登記所需的全部材料。甲方（簽署方）：名稱：簽字蓋章：日期：