2025新款商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份號(hào)碼（如適用）：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份號(hào)碼（如適用）：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商業(yè)店鋪的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該店鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物甲方將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）的商業(yè)店鋪出租給乙方，供乙方用于（具體用途）。租賃店鋪的面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或有效面積憑證為準(zhǔn)），具體位置及范圍見(jiàn)附件一《租賃店鋪平面圖》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。在租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面提高租金，除非乙方違反本合同約定的義務(wù)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元整（大寫：）。租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每期租金到期前（提前/overdue）支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金的使用范圍：用于抵扣乙方應(yīng)繳納的租金、費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)；用于賠償因乙方原因造成的甲方損失。合同期滿后，乙方無(wú)違約行為且租賃店鋪及設(shè)施設(shè)備完好的，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供租賃店鋪的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。甲方應(yīng)保證租賃店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)，并承擔(dān)租賃期間因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否按約定用途使用租賃店鋪。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期或拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃店鋪的用途，不得在租賃店鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因自身原因造成的損失和責(zé)任。第六條租賃店鋪的維修與維護(hù)租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。承租區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如水、電、燃?xì)狻⒖照{(diào)、消防設(shè)施等）由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如設(shè)備需要大修或更換，乙方應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商解決。乙方如需對(duì)租賃店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并獲得甲方及相關(guān)部門的批準(zhǔn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃店鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。甲方應(yīng)購(gòu)買租賃店鋪的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金連續(xù)日或累計(jì)次；擅自改變租賃店鋪的用途；從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不接受甲方的監(jiān)督檢查。若甲方因自身原因需提前收回租賃店鋪，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租金和押金，賠償乙方遭受的直接損失。第九條違約責(zé)任任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整（大寫：）。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償全部實(shí)際損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金，要求乙方賠償損失。第十條合同續(xù)簽與優(yōu)先承租權(quán)合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)時(shí)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃店鋪所在地）人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：簽字日期：年月日