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文檔簡介

2025房屋租賃解除合同示范文本房屋租賃解除合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（出租人）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（承租人）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于中華人民共和國市區路號室的房屋出租給乙方使用，現因以下原因導致原合同無法繼續履行，雙方協商一致，就解除原合同事宜達成如下協議：第一條合同解除依據1.1根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，一致同意解除原合同。1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，原合同自本合同簽訂之日起終止。第二條合同解除原因2.1甲方因自身原因無法繼續履行原合同義務；或2.2乙方因個人需求或其他合法原因需提前退租；或2.3雙方協商一致同意解除原合同。具體解除原因如下：第三條合同解除后的權利與義務3.1原合同終止后，甲方應協助乙方辦理房屋交接手續，并退還乙方已支付的押金及相關費用（如有）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起日內結清所有應付租金、物業費、水電氣費等費用，并將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。3.3如因乙方原因導致房屋或設施設備損壞，甲方有權從押金中扣除相應維修費用；如押金不足以覆蓋相關損失，乙方應補足差額。3.4原合同解除后，雙方互不承擔原合同約定的違約責任，但任何一方因本合同的履行產生的爭議仍需依法解決。第四條費用結算4.1房屋租金及費用支付情況：截至本合同簽訂之日，乙方已支付至年月日的租金及相關費用。4.2押金退還情況：甲方應于房屋交接完成之日起日內退還乙方押金（如有），扣除應扣除的費用后，剩余部分不得無故拖延或扣留。第五條房屋交接5.1本合同簽訂后，雙方應共同到場進行房屋及設施設備的交接。5.2交接時，雙方需確認以下事項：（1）房屋及其附屬設施設備是否完好無損；（2）水、電、燃氣等表具讀數；（3）物業費、垃圾費等費用是否結清。5.3雙方簽字確認的《房屋交接清單》作為本合同附件，具有同等法律效力。第六條違約責任6.1若乙方未按約定時間結清租金及相關費用，或未按時歸還房屋，則視為違約，甲方有權要求乙方支付相當于個月租金的違約金。6.2若甲方未按約定退還押金或拖延辦理交接手續，則視為違約，乙方有權要求甲方支付相當于個月租金的違約金。第七條爭議解決7.1因本合同履行產生的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）簽署：簽名/蓋章：日期：年月日乙方（承租人）簽署：簽名/蓋章：日期：

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