安防報警系統(tǒng)維修合同編號：__________

甲方（維修方）名稱：XX安防科技有限公司

甲方（維修方）地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方（委托方）名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

乙方（委托方）地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方具備安防報警系統(tǒng)維修的專業(yè)能力，乙方因安防報警系統(tǒng)出現故障，需要甲方進行維修服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方為乙方提供安防報警系統(tǒng)的維修服務，確保乙方安防系統(tǒng)的正常運行。

二、合同背景：乙方安防報警系統(tǒng)于XX年XX月XX日投入使用，現因系統(tǒng)故障，影響正常使用，經雙方協(xié)商，達成本合同。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應按照乙方要求，在接到維修通知后的XX小時內到達現場，對安防報警系統(tǒng)進行維修。

2.甲方應保證維修人員的專業(yè)性和維修設備的先進性，確保維修工作的質量。

3.甲方應嚴格按照乙方提供的系統(tǒng)操作手冊和維修指南進行維修，避免對系統(tǒng)造成二次損壞。

4.甲方應負責維修過程中產生的合理費用，包括但不限于材料費、人工費等。

5.甲方應保證維修后的安防報警系統(tǒng)恢復正常運行，并對維修結果負責。

6.甲方應按照乙方要求，對維修過程進行詳細記錄，并在維修完成后向乙方提交維修報告。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應于發(fā)現安防報警系統(tǒng)故障時，及時通知甲方，并提供必要的信息，如故障現象、系統(tǒng)型號等。

2.乙方應配合甲方進行現場勘查和維修工作，確保甲方維修人員能夠順利開展工作。

3.乙方應提供維修所需的場地、電源等基礎設施，確保甲方維修人員的工作環(huán)境安全、舒適。

4.乙方應按照甲方要求，在維修過程中提供必要的協(xié)助，如提供備件、工具等。

5.乙方應按照約定支付維修費用，如有爭議，應在收到甲方開具的發(fā)票后XX日內解決。

6.乙方應保證提供的信息真實、準確，如有虛假信息導致維修延誤或產生額外費用，乙方應承擔相應責任。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方在發(fā)現系統(tǒng)故障時及時通知，并配合維修工作。

2.甲方有權要求乙方支付維修費用，并在維修完成后提交維修報告。

3.乙方有權要求甲方在約定時間內到達現場進行維修。

4.乙方有權要求甲方提供維修過程中的詳細記錄。

四、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項下，甲方為乙方提供的安防報警系統(tǒng)維修服務的總金額為人民幣__________元整（￥__________），大寫：人民幣__________元整。

二、支付方式

1.預付款：合同簽訂后XX個工作日內，乙方應向甲方支付合同總金額的XX%作為預付款，即人民幣__________元整。

2.維修過程支付：甲方在完成XX%的維修工作后，乙方應向甲方支付已完成維修工作量對應金額的XX%，即人民幣__________元整。

3.系統(tǒng)驗收支付：維修完成后，甲方將進行系統(tǒng)驗收，驗收合格后XX個工作日內，乙方應向甲方支付剩余合同金額的XX%，即人民幣__________元整。

4.最終支付：如甲方在合同約定的時間內未能完成全部維修工作，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內完成剩余維修，并在甲方完成剩余維修后XX個工作日內支付剩余款項。

三、額外費用

1.如維修過程中出現超出原合同規(guī)定的額外費用，包括但不限于備件更換、人工加班等，將由乙方承擔。

2.甲方應在完成額外維修工作后，向乙方提交詳細的費用清單，經乙方確認后，乙方應在XX個工作日內支付額外費用。

四、付款條件

1.乙方應在收到甲方開具的正規(guī)發(fā)票后XX個工作日內完成支付。

2.如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權暫停或終止維修服務，并要求乙方支付逾期付款的利息，利率為年利率XX%。

五、爭議處理

1.若雙方對支付金額或支付條件產生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定時間到達現場進行維修，每延誤一日，應向乙方支付合同總金額的XX%作為違約金。

b.若甲方維修過程中造成乙方財產損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

c.若甲方維修后系統(tǒng)未能恢復正常運行，甲方應無償重新維修，直至系統(tǒng)恢復正常。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按約定支付款項，每延誤一日，應向甲方支付逾期款項的XX%作為滯納金。

b.若乙方提供虛假信息導致維修延誤或產生額外費用，乙方應承擔相應責任。

c.若乙方未配合甲方進行維修工作，導致維修無法進行，乙方應承擔相應責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

a.訴訟：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

2.適用法律：本合同及其爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意合同簽訂地人民法院為管轄法院。

4.保密條款：雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密和保密信息，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

三、合同解除

1.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.在合同履行過程中，如出現不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責任。

四、合同終止

1.合同履行完畢，雙方無爭議時，合同自動終止。

2.如一方違約，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件須同時滿足：

1.甲方已收到乙方支付的預付款；

2.雙方已就合同內容達成一致，并簽署本合同。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的維修工作完成之日止。如因不可抗力或其他原因導致維修工作無法按期完成，雙方應協(xié)商確定延期完成的時間，并相應延長合同有效期。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式經雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，方能生效。

2.終止：

a.合同履行完畢，雙方無爭議時，合同自動終止。

b.如一方違約，另一方有權根據合同約定解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

c.在合同履行過程中，如出現不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責任。

四、通知與送達

1.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達，如通過快遞或電子郵件發(fā)送，則以發(fā)送日或發(fā)送時郵件發(fā)送成功為準。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。

3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同第四條“爭議解決”中的規(guī)定處理。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔

1.乙方提供的安防報警系統(tǒng)維修需求文檔，包括系統(tǒng)故障描述、維修目標、預期效果等。

二、設計方案

1.甲方提供的維修設計方案，詳細說明維修步驟、所需材料、預計工期等。

三、技術規(guī)格

1.安防報警系統(tǒng)的技術規(guī)格說明書，包括系統(tǒng)組成、功能描述、技術參數等。

四、維修記錄

1.甲方在維修過程中填寫的維修記錄，包括維修日期、維修內容、維修結果等。

五、各類證件復印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

2.甲方相關維修資質證書復印件；

3.乙方相關證明文件復印件，如業(yè)主授權書等。

六、其他相關文件

1.雙方