甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商品房團購合同甲方（團購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.房源名稱與情況房源1：名稱為______，位于______（具體位置），建筑面積為______平方米。房源2（如有）：名稱為______，位于______，建筑面積為______平方米。房源應符合國家相關標準以及甲方特定的購房要求（如戶型、裝修標準等）。2.房源質量要求乙方提供的商品房應具備質量合格證明文件，如預售許可證、房產證等。房源的裝修質量應滿足甲方的要求，包括但不限于裝修材料、施工工藝、環保標準等方面的要求。乙方保證所提供的商品房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的結構性損壞或功能下降。二、團購數量與價格1.團購數量甲方預計團購的房源數量如下：房源1：數量為______套。房源2（如有）：數量為______套。實際團購數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后的______天內（具體時長）發出。2.房源單價與總價房源1的單價為______元/平方米，房源2（如有）的單價為______元/平方米。本合同商品房總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際團購數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個月內（具體時長）將商品房交付至甲方指定地點。交房時間如有變動，乙方應提前______天（具體時長）書面通知甲方。2.交房地點乙方將商品房交付至甲方位于______（詳細地址）的收房地點或甲方另行書面指定的地點。四、付款方式與違約責任1.付款方式甲方應按照合同約定的付款計劃向乙方支付房款。甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付首付款______%，余款在交房前全部付清。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方未按時交房，每延遲一日，應向甲方支付______元/套的違約金。若甲方未按時付款，每延遲一日，應向乙方支付______元/套的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商品房進行查驗，如發現商品房不符合要求，有權要求乙方更換或采取補救措施。有權根據自身需求調整團購房源，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接受符合要求的商品房，并按照合同約定支付房款。為乙方提供必要的個人信息和購房資料，以完成購房流程。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供商品房后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付商品房，確保商品房符合約定的質量和標準。對甲方提供的個人信息和購房資料保密，不得泄露給第三方。六、查驗與驗收1.查驗方式甲方在收房前應對商品房進行查驗，可以采用實地查看、文件審核等方式。乙方應在甲方收房后______個工作日內（具體時長）配合甲方進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商品房名稱、位置、面積、裝修標準以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復缺陷等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商品房后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有商品房交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕收房，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋閑置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付商品房，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商品房不符合合同要求，應負責免費修復或更換符合要求的商品房，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因商品房質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于團購價格、房源信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生