公共停車(chē)場(chǎng)使用租賃協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同生效日期_______1.4合同期限1.4.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5使用性質(zhì)1.5.1本合同租賃的公共停車(chē)場(chǎng)僅用于停車(chē)服務(wù)，不得用于其他商業(yè)或非法活動(dòng)。1.6使用范圍1.6.1使用方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用停車(chē)場(chǎng)內(nèi)劃定的停車(chē)位。1.7使用費(fèi)用1.7.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____個(gè)月，總計(jì)人民幣_(tái)___元整。1.7.2使用方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。1.7.3租賃費(fèi)用包含以下內(nèi)容：1.7.3.1停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)和管理費(fèi)用；2.7.3.2停車(chē)場(chǎng)的照明、消防等設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；3.7.3.3停車(chē)場(chǎng)的清掃和清潔費(fèi)用。第二章停車(chē)場(chǎng)管理2.1管理機(jī)構(gòu)2.1.1停車(chē)場(chǎng)的管理工作由甲方負(fù)責(zé)。2.2管理制度2.2.1甲方應(yīng)制定并公布停車(chē)場(chǎng)的管理制度，包括但不限于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車(chē)規(guī)定、車(chē)輛進(jìn)出流程等。2.3停車(chē)服務(wù)2.3.1甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)提供安全、便捷的停車(chē)服務(wù)。2.3.2甲方應(yīng)設(shè)立明顯的停車(chē)場(chǎng)標(biāo)識(shí)，并保持停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的完好。2.4車(chē)輛進(jìn)出2.4.1使用方進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)應(yīng)遵守甲方制定的車(chē)輛進(jìn)出規(guī)定。2.4.2使用方不得在非指定區(qū)域停車(chē)。第三章租賃物的交付與驗(yàn)收3.1交付3.1.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)將停車(chē)場(chǎng)交付給使用方。3.2驗(yàn)收3.2.1使用方應(yīng)在甲方交付停車(chē)場(chǎng)后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備、標(biāo)識(shí)等是否符合合同約定。3.2.3若驗(yàn)收不合格，使用方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行整改。第四章租賃費(fèi)用的支付4.1支付方式4.1.1使用方應(yīng)按照合同約定的方式支付租賃費(fèi)用。4.2逾期支付4.2.1若使用方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按日支付____%的滯納金。4.3付款憑證4.3.1使用方應(yīng)保留付款憑證，并在付款后____日內(nèi)將憑證交給甲方。第五章違約責(zé)任5.1使用方的違約責(zé)任5.1.1使用方如有以下行為，視為違約：1.1.1未按合同約定支付租賃費(fèi)用；2.1.2擅自改變停車(chē)場(chǎng)的用途；3.1.3損壞停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。5.1.2甲方有權(quán)解除合同，并要求使用方賠償因此造成的損失。5.2甲方違約責(zé)任5.2.1甲方如有以下行為，視為違約：1.2.1未按合同約定交付停車(chē)場(chǎng)；2.2.2未按合同約定提供停車(chē)服務(wù)；3.2.3未按合同約定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。5.2.2使用方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和繼續(xù)履行合同。第六章甲方責(zé)任6.1保證權(quán)屬6.1.1甲方保證其對(duì)停車(chē)場(chǎng)擁有合法的權(quán)屬，并保證租賃期間不受第三方主張權(quán)利的影響。6.2保障權(quán)益6.2.1甲方應(yīng)保障使用方在租賃期間的合法權(quán)益，不得無(wú)故限制使用方的停車(chē)行為。6.3維護(hù)保養(yǎng)6.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證其設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.3.2甲方應(yīng)保持停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾。6.4緊急情況處理6.4.1在發(fā)生火災(zāi)、交通等緊急情況時(shí)，甲方應(yīng)立即采取有效措施，保障人員和財(cái)產(chǎn)安全。6.5通知義務(wù)6.5.1甲方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)管理制度的變更、停車(chē)費(fèi)用的調(diào)整等情況及時(shí)通知使用方。第七章使用方責(zé)任7.1合法使用7.1.1使用方應(yīng)合法使用停車(chē)場(chǎng)，不得擅自轉(zhuǎn)租或分時(shí)租賃。7.2服從管理7.2.1使用方應(yīng)服從甲方管理，遵守停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定。7.3車(chē)輛保管7.3.1使用方應(yīng)對(duì)其停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛負(fù)責(zé)，保證車(chē)輛安全。7.3.2使用方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)損壞任何設(shè)施、設(shè)備。7.4報(bào)告義務(wù)7.4.1使用方發(fā)覺(jué)停車(chē)場(chǎng)存在安全隱患或設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。第八章停車(chē)場(chǎng)設(shè)施與維護(hù)8.1設(shè)施維護(hù)8.1.1甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)，包括但不限于照明、消防、排水等。8.2設(shè)施更新8.2.1甲方應(yīng)根據(jù)需要更新停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，保證其符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。8.3設(shè)施損壞賠償8.3.1因使用方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞的，使用方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4設(shè)施使用限制8.4.1甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施使用進(jìn)行合理限制，以保證停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。第九章費(fèi)用調(diào)整9.1調(diào)整原則9.1.1停車(chē)場(chǎng)租賃費(fèi)用調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則，并提前通知使用方。9.2調(diào)整方式9.2.1甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)等因素調(diào)整租賃費(fèi)用。9.2.2調(diào)整后的租賃費(fèi)用應(yīng)不低于調(diào)整前的費(fèi)用水平。9.3調(diào)整通知9.3.1甲方應(yīng)在調(diào)整租賃費(fèi)用前____日通知使用方，并說(shuō)明調(diào)整原因。第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。10.2不可抗力影響10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3通知義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。10.4履約責(zé)任10.4.1在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十一章附加條款11.1停車(chē)券使用11.1.1甲方有權(quán)發(fā)行停車(chē)券，使用方可根據(jù)甲方規(guī)定購(gòu)買(mǎi)和使用停車(chē)券。11.1.2停車(chē)券僅限在規(guī)定的時(shí)間和停車(chē)場(chǎng)內(nèi)使用，不得轉(zhuǎn)讓、涂改或偽造。11.2特殊車(chē)輛管理11.2.1甲方應(yīng)對(duì)特殊車(chē)輛（如大型客車(chē)、貨車(chē)等）的停車(chē)進(jìn)行管理，保證其停放不影響其他車(chē)輛的正常使用。11.2.2特殊車(chē)輛的停放位置和時(shí)長(zhǎng)由甲方根據(jù)實(shí)際情況規(guī)定。11.3停車(chē)場(chǎng)改造11.3.1在合同有效期內(nèi)，若因公共設(shè)施建設(shè)需要，甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行必要的改造。11.3.2改造期間，甲方應(yīng)保證使用方的停車(chē)需求得到滿(mǎn)足。第十二章附則12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如有英文版本，以中文版本為準(zhǔn)。12.3合同解釋對(duì)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三章合同附件13.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：1.停車(chē)場(chǎng)管理制度；2.