房屋租賃合同常用版?一、合同雙方1.出租方（以下簡稱甲方）姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________2.承租方（以下簡稱乙方）姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________二、租賃房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋建筑面積：______平方米3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛4.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.租賃起始日期：______年______月______日2.租賃結束日期：______年______月______日3.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方續租，雙方應重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。支付方式為以下第______種：銀行轉賬：乙方應將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方應在每月租金支付日以現金形式支付給甲方。甲方收到租金后，應出具收款收據。3.押金乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。五、其他費用1.乙方在租賃期間應承擔以下費用：水費：按照實際使用量，由乙方自行向供水部門繳納。電費：按照實際使用量，由乙方自行向供電部門繳納。燃氣費：按照實際使用量，由乙方自行向燃氣供應部門繳納。物業管理費：每月物業管理費為人民幣______元（大寫______元整），由乙方自行向物業管理公司繳納。其他費用：如因乙方使用房屋而產生的有線電視費、網絡費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔。2.甲方應承擔的費用：房屋主體結構的維修費用。法律法規規定應由甲方承擔的其他費用。六、房屋交付及使用1.甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續。3.乙方應按照房屋使用性質合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及其附屬設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、房屋維修及保養1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修，確保房屋安全使用。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，發現問題應及時通知甲方。因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。3.對于乙方的維修通知，甲方應在接到通知后的______日內進行維修。如因特殊情況不能及時維修的，應與乙方協商解決辦法，并采取必要的應急措施，以確保乙方正常使用。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：乙方未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的。乙方未經甲方書面同意，將房屋轉租給他人的。乙方逾期支付租金超過______日的。乙方損壞房屋及其附屬設施設備，在甲方提出的合理期限內仍未修復或賠償的。乙方利用房屋從事違法活動的。4.有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：甲方交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方正常使用的。甲方不履行合同約定的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的。5.合同解除后，乙方應在______日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備交還甲方。乙方逾期不騰空、交還房屋的，應按照原租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。九、違約責任1.甲方違約責任甲方未按照合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照租金總額的______%支付違約金。甲方違反本合同約定，擅自解除合同的，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。甲方不履行合同約定的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任乙方未按照合同約定的時間支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%支付違約金。乙方未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%支付違約金。乙方未經甲方書面同意，將房屋轉租給他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%支付違約金。乙方損壞房屋及其附屬設施設備，在甲方提出的合理期限內仍未修復或賠償的，甲方有權扣除乙方押金，并要求乙方按照損失金額的______%支付賠償金。乙方違反本合同約定，擅自解除合同的，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，已支付的租金和押金不予退還。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__