2025年農村宅基地購買合同6篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：住址：聯系方式：乙方（買方）：身份證號碼：住址：聯系方式：鑒于甲方是本地農村集體經濟組織的合法成員，擁有合法宅基地的使用權，乙方有意購買甲方的宅基地。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方出售宅基地給乙方事宜達成如下協議：一、宅基地基本情況1.宅基地地址：詳細說明宅基地所在的村落、門牌號、具體位置和面積等信息。2.土地面積：明確宅基地的面積大小。3.土地性質：明確該土地為農村宅基地，用途為住宅用地。4.土地權屬：甲方確認該宅基地為其合法所有，不存在權屬糾紛。二、交易條款1.交易價格：雙方協商確定的宅基地交易金額。2.支付方式與時間：乙方按照約定的支付方式、時間和比例向甲方支付購地款項。3.過戶手續：甲方承諾在合同簽訂后一定時間內協助乙方辦理宅基地的過戶手續。4.其他費用：雙方應明確除購地款項外，其他相關費用（如過戶費、稅費等）的承擔方式。三、雙方權利義務1.甲方權利與義務：甲方有權出售自己的宅基地，并保證其權屬無爭議；甲方需協助乙方辦理相關手續，提供必要的證明材料。2.乙方權利與義務：乙方有權購買該宅基地，并按照約定支付購地款項；乙方應遵守國家法律法規，不得擅自改變土地用途。四、違約責任及賠償標準1.甲方違約：若甲方在合同簽訂后反悔或無法履行合同約定，應賠償乙方因此產生的所有損失。2.乙方違約：若乙方未按約定支付購地款項或擅自改變土地用途，應承擔違約責任，并賠償甲方相應損失。五、爭議解決方式1.雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可依法向當地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他補充條款雙方根據實際情況可在此處添加其他補充條款，以完善合同內容。七、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。篇2甲方（出售人）：__________________身份證號：__________________住址：__________________聯系方式：__________________乙方（購買人）：__________________身份證號：__________________住址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方自愿將其所擁有的農村宅基地出售給乙方，雙方在公平、公正、平等、自愿的原則下，經友好協商，達成如下協議：一、宅基地基本信息1.宅基地所在地址：__________________。2.宅基地面積：__________________平方米。3.宅基地四至界限：東至______，南至______，西至______，北至______。（具體界限需詳細標注在附圖或相關證明文件上）。4.相關證明文件包括土地使用權證及其他相關證明材料，證明文件的真實性和有效性由甲方承擔。二、交易條款1.交易價格：雙方商定宅基地的轉讓價格為人民幣______元整。2.付款方式：乙方在簽訂本合同后______日內支付定金______元整，余款______元整在辦理宅基地過戶手續完成后支付。3.甲方應在收到全款后______日內完成宅基地的過戶手續。過戶費用由______承擔。三、權利和義務1.甲方保證對所出售的宅基地擁有完全合法的所有權，并已獲得全部家庭成員的同意。2.甲方保證所提供的證明文件真實有效，并保證宅基地無爭議、無抵押、無查封等情況。如因甲方原因導致乙方無法順利取得宅基地使用權，甲方應全額退還乙方已付款項并承擔違約責任。3.乙方購買宅基地后，有權在該宅基地上建造房屋及其他附屬設施。但不得違反國家和地方的相關規定。4.本合同生效后，甲方不得再次就該宅基地進行出售或以其他方式進行處分。若甲方再次出售或以其他方式處分該宅基地，乙方有權要求甲方雙倍返還已支付的款項并承擔違約責任。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。2.若甲方違反本合同任何條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同所附的附圖及相關證明文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.合同的有效期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。到期后可按照雙方意愿進行續簽或重新商議相關事宜。若一方欲在合同期滿前終止合同，應提前______個月通知對方。否則應承擔違約責任并賠償損失。雙方對以上條款均無異議后簽字蓋章確認。（以下為簽字蓋章處）篇3甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯系方式：____________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯系方式：____________________根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，甲乙雙方本著公平、自愿、平等、誠實信用的原則，就甲方出售農村宅基地一事，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的物及基本情況甲方同意將其合法擁有的農村宅基地（以下簡稱“宅基地”）出售給乙方，宅基地位于______省______市______縣（區）______鎮（鄉）______村，宅基地面積______平方米，用途為農村住宅用地。宅基地上的房屋及其他附屬設施一并出售。第二條交易價格及支付方式1.雙方商定宅基地及附屬設施的總售價為人民幣大寫：____________________元整（￥______元）。2.乙方應按照以下方式支付款項：（1）合同簽訂之日起______日內，乙方向甲方支付定金人民幣大寫：____________________元整（￥______元）。（2）甲方完成相關手續后______日內，乙方向甲方支付剩余款項人民幣大寫：____________________元整（￥______元）。第三條雙方權利義務1.甲方保證所出售的宅基地為其合法所有，已取得相關權屬證書，有權處分該宅基地及房屋。2.甲方應協助乙方辦理相關手續，包括但不限于土地使用權變更登記等。3.乙方應按照約定時間支付款項。4.乙方購買后，不得擅自改變宅基地用途，不得違反國家有關規劃要求和土地管理法律法規。第四條違約責任1.若甲方未能按照合同約定履行義務，視為違約，應按合同總金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定支付款項，視為違約，應按合同總金額的______%向甲方支付違約金。3.若因違約導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同并要求違約方承擔相應法律責任。第五條不可抗力條款如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時溝通并協商解決方案。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔相應責任。第六條合同變更與解除本合同一經簽訂，即具有法律效力。合同期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。如需變更或解除，應經雙方協商一致并達成書面協議。第七條爭議解決方式本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及份數本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出售人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（購買人）：____________________（簽字/蓋章）篇4甲方（出售人）：__________________身份證號：__________________住址：__________________聯系方式：__________________乙方（購買人）：__________________身份證號：__________________住址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方為農村宅基地的合法持有人，乙方有意購買該宅基地，雙方在平等、自愿的基礎上，經過友好協商，達成以下合同協議：一、宅基地基本情況本宅基地位于__________________，宅基地面積、位置及四至（東西南北四邊）界限清楚明確。二、交易條件1.甲方保證該宅基地的合法性，無任何產權糾紛和債權債務糾紛。2.乙方對宅基地現狀已進行充分了解，自愿購買該宅基地。3.交易金額為人民幣________元整（大寫：__________________元整）。三、付款方式及期限1.乙方在簽訂本合同后____日內支付定金人民幣________元整（大寫：__________________元整）給甲方。2.余款人民幣________元整（大寫：__________________元整）在甲方完成宅基地的權屬變更手續后一次性支付。四、宅基地權屬變更1.甲方須在本合同簽訂后____個月內協助乙方完成宅基地的權屬變更手續。2.變更手續完成后，甲方應將該宅基地的所有相關證件原件交付給乙方。五、雙方責任與義務1.甲方應保證該宅基地的權屬無爭議，否則由此引發的一切法律責任由甲方承擔。2.乙方應按時支付款項，如因乙方原因造成合同無法繼續履行的，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。3.在權屬變更手續辦理過程中，雙方應相互配合，確保手續順利完成。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定，需向另一方支付違約金人民幣________元整（大寫：__________________元整）。2.若甲方原因導致宅基地權屬變更手續無法完成，乙方有權解除合同并追究甲方的違約責任。七、爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項______________________________________________________________________________________________________。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售人）：__________________簽字/蓋章：____________日期：_______年_______月_______日乙方（購買人）：__________________簽字/蓋章：____________日期：_______年_______月_______日篇5甲方（賣方）：身份證號碼：住址：聯系方式：乙方（買方）：身份證號碼：住址：聯系方式：鑒于甲方是農村宅基地的合法所有者，乙方有意購買該宅基地，雙方在平等、自愿、公平的原則基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就本次宅基地購買事宜達成如下協議：一、宅基地基本情況本次交易的宅基地位于XX市XX縣（區）XX鎮（鄉）XX村，宅基地面積、四至界限等詳見附件《宅基地權屬證明》。甲方對該宅基地擁有合法權利，無任何權屬糾紛。二、交易價格及支付方式1.本次宅基地交易價格為人民幣XX元整。2.乙方在本合同簽訂后XX日內向甲方支付定金人民幣XX元整。3.甲方完成宅基地權屬變更登記手續后，乙方支付剩余款項人民幣XX元整。三、宅基地權屬變更1.甲方承諾在本合同簽訂后XX個月內，辦理完成宅基地權屬變更登記手續。2.甲方應提供辦理權屬變更登記所需的全部資料，并保證所提供資料的真實性和合法性。3.乙方有權監督甲方辦理權屬變更登記手續的過程，并承擔相關費用。四、宅基地交付1.甲方應在完成權屬變更登記手續后XX日內將宅基地交付給乙方。2.宅基地交付時，雙方應共同對宅基地進行查驗，確保宅基地的實際情況與合同內容相符。五、違約責任1.若甲方在約定的時間內未完成權屬變更登記手續或未能按時交付宅基地，視為違約，乙方有權解除合同。甲方應退還乙方已支付的款項并支付違約金。2.若乙方未按照約定時間支付款項，視為違約，甲方有權解除合同。乙方已支付的款項不予退還。3.若因甲方原因導致交易無法進行或合同無法履行，甲方應承擔違約責任并賠償乙方的損失。六、其他約定事項1.甲方應保證該宅基地上無任何建筑物、構筑物及其他附屬設施，如有其他權利人或利益相關方提出異議或主張權利，由甲方負責解決并承擔相關費用。2.乙方購買該宅基地后，有權依法使用、出租、轉讓或抵押該宅基地，但不得改變土地用途，不得違法建設。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。七、附加條款（根據實際情況填寫）（以下為附加條款的示例內容，實際合同應根據具體情況進行調整）1.甲方承諾該宅基地上無正在進行的拆遷補償或其他政府征收計劃。如因政府原因導致該宅基地被征收或拆遷，相關補償或賠償由乙方享有。2.甲方承諾在權屬變更登記完成后，協助乙方辦理相關用水、用電等配套設施的過戶手續。3.乙方在購買該宅基地后，如需新建房屋或其他建筑物，應依法辦理相關審批手續，并遵守當地規劃要求。4.本交易涉及的稅費由甲乙雙方按照國家規定各自承擔相應部分。篇6甲方（賣方）：___________身份證號碼：______________________乙方（買方）：___________身份證號碼：______________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就甲方出售位于農村的宅基地使用權及房屋所有權事宜，經友好協商，達成如下協議：一、合同背景及目的本合同旨在明確雙方關于宅基地及房屋買賣的權益，雙方同意遵循公平、誠實、守信的原則簽訂本合同。二、宅基地及房屋基本情況宅基地地址：_____________________；面積：______平方米；房屋結構：______；宅基地使用權年限：永久。三、交易條款1.交易價格：人民幣______元整（大寫：_____________________元整）。2.付款方式：乙方應于合同簽訂之日起______日內支付定金______元整給甲方，余款______元整在辦理宅基地過戶手續完成后支付。3.甲方須提供該宅基地的合法證明文件及相關權屬證書。4.雙方同意在合同簽訂后______日內辦理宅基地過戶手續。四、權利和義務1.甲方保證對所售宅基地擁有合法權利，無任何糾紛。