甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商鋪門面經(jīng)營權(quán)租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪門面描述1.商鋪門面信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______商鋪?zhàn)赓U期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.商鋪門面質(zhì)量要求商鋪門面應(yīng)保持完好，乙方在租賃期間應(yīng)對商鋪門面進(jìn)行合理維護(hù)，確保其使用功能和安全。乙方在使用過程中，不得擅自改變商鋪門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金支付方式為______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。租金支付周期為每月______日支付，乙方應(yīng)確保在租金到期前足額支付。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)與商鋪使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。甲方有權(quán)對乙方在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行核算，并在乙方結(jié)算時(shí)扣除。三、交鑰匙與驗(yàn)收1.交鑰匙時(shí)間甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪門面鑰匙交付給乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)對商鋪門面進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、租賃期限與終止1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件（1）乙方未按時(shí)支付租金或欠繳租金總額達(dá)到______元；（2）乙方擅自改變商鋪門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（3）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。3.終止手續(xù)合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營商鋪門面的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合法律法規(guī)和租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)時(shí)，采取必要措施予以糾正。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，應(yīng)確保商鋪門面的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有。為乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營商鋪門面，并享有經(jīng)營收益。如因甲方原因?qū)е聼o法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：嚴(yán)格按照租賃合同的約定使用商鋪門面，不得擅自改變用途。負(fù)責(zé)商鋪門面的日常維護(hù)和管理，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。六、租賃期間的經(jīng)營管理1.經(jīng)營范圍乙方應(yīng)在租賃合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的商品和服務(wù)進(jìn)行審核，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.營業(yè)時(shí)間乙方應(yīng)根據(jù)商鋪門面的性質(zhì)和顧客需求，合理設(shè)定營業(yè)時(shí)間，并提前通知甲方。如需調(diào)整營業(yè)時(shí)間，應(yīng)征得甲方同意，并提前告知顧客。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)足額支付租金。租金支付方式為______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），支付周期為每月______日。2.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如市場租金發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。八、合同解除與終止1.解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。2.解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知另一方，并說明解除原因。雙方應(yīng)在收到解除通知后的______個(gè)工作日內(nèi)，就解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于經(jīng)營策略、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲