甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房委托書范例甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項描述1.委托內容乙方受甲方委托，負責甲方擁有的位于______的二手房的出售事宜。乙方應按照甲方的要求，負責尋找合適的買受人，并協助甲方完成房屋買賣的相關手續。2.委托范圍乙方的委托范圍包括但不限于房屋信息發布、談判協商、合同起草、交易資金監管、產權過戶等環節。乙方應嚴格按照國家相關法律法規和甲方的要求，進行房屋出售事宜。二、委托費用與支付方式1.委托費用甲方同意支付乙方委托費用，總額為______元。委托費用支付方式為：甲方在簽訂本委托書后______日內支付乙方______元，成交后支付剩余的______元。2.傭金支付乙方成功促成甲方房屋成交后，甲方應支付乙方成交總額的______%作為傭金。傭金支付時間為成交后______日內，支付方式為銀行轉賬。三、雙方責任與義務1.甲方責任與義務甲方應向乙方提供真實的房屋信息，并配合乙方進行房屋出售事宜。甲方不得委托第三方進行房屋出售，否則乙方有權終止本委托合同。甲方應在規定的時間內支付委托費用和傭金。2.乙方責任與義務乙方應盡力為甲方尋找合適的買受人，并按照甲方的要求進行房屋出售事宜。乙方不得泄露甲方提供的房屋信息，不得接受買受人提供的任何形式的賄賂。乙方應在委托合同約定的范圍內履行職責，如因乙方原因導致委托事項未能完成，乙方應承擔相應責任。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方違反本委托合同的約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。若乙方違反本委托合同的約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.爭議解決雙方對本委托合同的解釋或履行發生爭議的，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的二手房信息進行核實和確認，如發現信息不實，有權解除委托關系。有權根據市場情況和個人需求調整出售價格，但應提前通知乙方。義務：向乙方提供真實的個人信息和房屋信息，包括但不限于產權證明、房屋狀況等。按照約定支付乙方委托服務費用。2.乙方權利與義務權利：在按照甲方要求提供二手房信息后，有權要求甲方支付約定的服務費用。如因甲方原因導致服務未能完成，有權要求甲方承擔相應責任。義務：盡職盡責為甲方尋找合適的買家，并協助甲方完成交易手續。對甲方提供的個人信息和房屋信息保密，不得泄露給第三方。六、信息發布與保密1.信息發布乙方應按照甲方的要求，通過合法渠道發布二手房出售信息。信息發布內容應真實、準確、完整，不得含有虛假信息。2.保密義務雙方對本委托書內容以及涉及的個人和房屋信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。七、服務費用與支付方式1.服務費用甲方同意支付乙方服務費用，總額為______元。服務費用支付方式為：合同簽訂后______個工作日內支付乙方______元，成交后支付剩余的______元。2.傭金支付乙方成功促成甲方房屋成交后，甲方應支付乙方成交總額的______%作為傭金。傭金支付時間為成交后______個工作日內，支付方式為銀行轉賬。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除委托關系，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供二手房信息，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方個人信息和房屋信息，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本委托書的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本委托書的組成部分，具有與本委托書同等的法律效力。2.解除除本委托書約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本委托書。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本委托書，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本委托書所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行委托書義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決委托書的履行問題，如變更委托內容或解除委托書等。十一、爭議解決1.協商本委托書履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在委托書履行過程中知悉的對方個人信息、房屋信息以及其他機密信息（包括但不限于出售價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托書簽訂之日起至委托事項完成或解除后______年（具體時長）止。十三、委托書的生效與有效期1.生效本委托書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本委托書有效期自生效之日起至委托事項完成或解除之日止