2025年二手房交易過戶延期期間的房屋保險受益人變更條款?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條定義與解釋1.1“房屋保險合同”指甲方就該房屋已投保的財產保險或綜合保險，保單號為________，承保公司為________。1.2“原受益人”指房屋保險合同中載明的保險金受益人為________（如甲方或貸款銀行等）。1.3“延期期間”自________年____月____日起至________年____月____日止。第二條保險受益人變更目的2.1雙方同意，在延期期間內，若該房屋因火災、水災、盜竊、自然災害等保險事故導致損失，保險金受益人應優先用于修復房屋或賠償乙方已支付的購房款項。2.2本條款旨在明確保險受益人變更的程序、責任分擔及爭議解決方式。第三條受益人變更程序3.2乙方應配合甲方提供變更受益人所需的文件，包括但不限于身份證明、房屋買賣合同、延期過戶協議等。3.3承保公司審核通過后，甲方應向乙方提供變更后的保單副本或書面確認文件。第四條保險責任范圍4.1延期期間，房屋保險合同原有責任范圍不變，包括但不限于________（列明主要保險責任）。4.2若因甲方未及時繳納保費導致保險失效，甲方應承擔由此產生的全部損失。第五條保險事故處理5.1發生保險事故時，甲乙雙方應立即通知承保公司，并在____小時內書面告知對方。5.2乙方有權參與保險理賠過程，甲方不得單方面與承保公司達成理賠協議。5.3保險金應優先用于修復房屋，剩余部分按雙方購房款支付比例分配。第六條費用承擔6.1延期期間的保費由________方承擔。6.2因受益人變更產生的行政費用由________方承擔。第七條甲方義務7.1甲方應確保房屋保險合同在延期期間持續有效。7.2甲方不得擅自解除或變更保險合同，除非事先取得乙方書面同意。第八條乙方義務8.1乙方應合理使用房屋，不得實施導致保險責任免除的行為（如擅自改建、未關水電等）。8.2乙方發現房屋存在安全隱患時，應立即通知甲方并采取必要措施。第九條保險合同解除9.1若房屋過戶在延期期間內完成，本合同自動終止，保險受益人恢復為原約定狀態。9.2若因乙方原因導致交易終止，甲方有權申請將受益人恢復為原受益人。第十條違約責任10.1甲方未按約定變更受益人或未維持保險合同有效的，應向乙方支付相當于購房款____%的違約金。10.2乙方未履行安全管理義務導致保險事故的，應承擔修復費用及甲方損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致保險事故或影響受益人變更的，雙方互不承擔責任。11.2受影響方應在不可抗力發生后____日內提供有效證明。第十二條爭議解決12.1因履行本合同產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。第十三條通知與送達甲方地址：________________________乙方地址：________________________第十四條保密義務14.1雙方應對因履行本合同獲悉的對方商業秘密及個人信息予以保密，未經同意不得向第三方披露。第十五條合同變更與解除15.1本合同的修改或補充須經雙方書面同意并簽字蓋章后生效。第十六條法律適用16.1本合同的訂立、效力及解釋均適用中華人民共和國法律。第十七條合同生效17.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋過戶登記完成或延期期間屆滿之日終止。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。18.2本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義與分類19.1“第三方”指經甲乙雙方共同書面確認并參與本合同履行的非合同當事人，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所、公證機構、保險公司或其他專業服務機構（具體名稱及角色：________）。（1）協調第三方：負責協助甲乙雙方溝通、文件傳遞或爭議調解（如中介機構）；（2）服務第三方：提供專業服務以保障合同履行（如評估機構、保險公司）；（3）監管第三方：對資金、產權或履約行為進行獨立監督（如銀行、公證處）。19.3第三方介入需經甲乙雙方簽署《第三方加入確認書》，明確其角色、權限及服務期限。第二十條第三方介入的程序要求20.1甲乙任何一方提議引入第三方時，應向對方提交書面申請，列明第三方名稱、資質證明、服務內容及費用承擔方式。20.2對方應在收到申請后____日內書面回復同意或反對；未回復視為同意。20.3第三方正式介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂《三方補充協議》，作為本合同不可分割的組成部分。第二十一條第三方的基本權利21.1第三方有權根據服務內容要求甲乙雙方提供必要文件及信息，包括但不限于房屋產權證明、交易憑證、保險單等。21.2第三方可按約定收取服務費用，費用標準及支付方式由《三方補充協議》另行約定。21.3第三方在履行職務時，因甲乙任何一方提供虛假信息導致損失的，有權向責任方追償。第二十二條第三方的基本義務22.1第三方應按照行業標準及合同約定勤勉、謹慎地提供服務，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。22.2第三方須對知悉的甲乙雙方商業秘密及個人信息保密，未經授權不得向無關方披露或用于其他目的。22.3第三方應于服務完成后____日內向甲乙雙方提交書面工作報告，并留存至少____年備查。第二十三條協調第三方的特別條款（1）組織甲乙雙方會議并制作會議紀要；（2）跟蹤過戶手續進展，每____日向雙方書面匯報；（3）調解雙方爭議，提出書面解決方案。23.2協調第三方不得代為簽署法律文件或作出實質性承諾，其行為不得超越授權范圍。第二十四條服務第三方的特別條款24.1服務第三方提供的報告、評估意見等文件，須加蓋執業印章并由經辦人簽字確認。24.2若服務第三方出具的文件被司法機關或行政機關認定為無效，服務第三方應退還已收取費用并賠償直接損失。24.3服務第三方對其專業結論的合理性負責，但不對因政策變動或不可抗力導致的結論偏差承擔責任。第二十五條監管第三方的特別條款25.1監管第三方接收的資金或文件，應按照《三方補充協議》約定的條件及程序進行保管或釋放。25.2監管第三方應建立獨立賬簿，每月____日前向甲乙雙方提供監管事項的書面臺賬。25.3監管第三方因操作失誤導致資金損失或文件損毀的，應在____日內全額賠償。第二十六條第三方與甲乙方的責任劃分26.1第三方獨立承擔其專業服務范圍內的責任，甲乙雙方不得以第三方過錯為由免除自身合同義務。26.2因第三方與一方惡意串通損害另一方利益的，第三方與過錯方承擔連帶賠償責任。26.3甲乙雙方對第三方的選任及指示承擔最終責任，第三方按合法指令行事的后果由指令方承擔。第二十七條第三方費用與支付27.2費用支付時間節點：（1）協議簽訂后____日內支付____%；（2）服務完成并驗收后____日內支付剩余____%。27.3第三方未按約定完成服務的，甲方或乙方有權按逾期每日____%扣減應付費用。第二十八條第三方退出與更換（1）服務內容已完成；（2）第三方喪失執業資質；（3）甲乙雙方協商一致要求更換。28.2第三方退出前應完成工作交接，并向甲乙雙方提交《退出確認書》。28.3更換第三方時，原第三方已收取的費用不予退還，但新第三方費用另行協商。第二十九條第三方爭議解決29.1因第三方服務產生的爭議，優先通過甲乙雙方與第三方協商解決；協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。29.2第三方與甲乙一方單獨簽訂的協議，其爭議解決方式與本合同不一致的，以本合同約定為準。第三十條第三方免責情形30.1第三方在下列情形下不承擔責任：（1）因甲乙雙方未及時提供材料導致服務延誤；（2）因法律法規變化導致服務內容無法實施；（3）因自然災害、政府行為等不可抗力導致的損失。30.2第三方對其依據公開信息作出的合理判斷不承擔錯誤責任。第三十一條合同效力銜接31.1第三方介入后，本合同原有條款與《三方補充協議》沖突的，以《三方補充協議》為準。31.2第三方權利義務終止不影響本合同其他條款的繼續履行。甲方（賣方）：________________________法定代表人/授權代表：________________簽署日期：