土地抵押借款合同協(xié)議書范本下載5篇篇1本協(xié)議由以下雙方簽訂：借款人：___________________（以下簡稱甲方）抵押權(quán)人：___________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方需要借款，并愿意將其所擁有的土地抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方從乙方借款人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，共______年。3.借款利率：年利率為______%，利息按月支付。二、土地抵押條款1.抵押物：甲方將其所擁有的位于____________（具體地址）的土地（土地使用權(quán)證號：_______）抵押給乙方。2.抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至甲方還清全部借款本息及其他費(fèi)用止。3.抵押物保管與使用：在借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)維護(hù)。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對抵押物的保管情況。三、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和利率按期償還借款本金及利息。2.提前還款：甲方有權(quán)提前償還全部或部分借款，乙方應(yīng)接受并計(jì)算相應(yīng)利息。3.逾期還款：如甲方未能按期償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息。四、違約與爭議解決1.違約責(zé)任：如甲方違反本協(xié)議任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并追究甲方的違約責(zé)任。2.爭議解決：如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.協(xié)議的修改與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.附加條款：_____________________________________________________。六、聲明與保證1.甲方聲明與保證：甲方保證對所抵押的土地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，并保證在借款期限內(nèi)不將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或再抵押。2.乙方聲明與保證：乙方保證按照協(xié)議約定向甲方提供借款。七、簽署本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，于______年______月______日在____________簽署。甲方（借款人）：___________________法定代表人（或授權(quán)代表）：___________________簽字（蓋章）：___________________日期：______年______月______日乙方（抵押權(quán)人）：___________________法定代表人（或授權(quán)代表）：___________________簽字（蓋章）：___________________日期：______年______月______日篇2抵押人（甲方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________抵押權(quán)人（乙方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________鑒于甲方擁有一定數(shù)量的土地使用權(quán)，并同意將該土地使用權(quán)抵押給乙方，以獲取融資支持。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。第一條抵押物及抵押金額1.1甲方將其所擁有的位于_________的土地使用權(quán)作為抵押物，該土地面積為_________平方米，用途為_________。1.2甲方同意將抵押物的全部價(jià)值作為本次貸款的抵押，抵押金額為_________元。第二條借款及還款2.1乙方同意向甲方提供借款，借款金額為_________元，借款期限為_________年。2.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的還款計(jì)劃，按時向乙方償還借款本金和利息。如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條抵押物保管與使用3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。如抵押物發(fā)生損壞、遺失等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方在使用抵押物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和乙方的規(guī)定，不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行其他損害抵押物價(jià)值的行為。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與解除4.1在本協(xié)議約定的借款期限內(nèi)，乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。4.2當(dāng)甲方還清全部借款本金和利息后，本協(xié)議約定的抵押權(quán)自動解除。乙方應(yīng)及時返還抵押物給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)解除抵押手續(xù)。第五條違約責(zé)任與爭議解決5.1雙方應(yīng)本著誠信原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任和賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況和實(shí)際損失來確定。5.2如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給其他方，但應(yīng)及時通知甲方并確保債權(quán)轉(zhuǎn)讓不影響本協(xié)議的正常履行。甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。篇3借款人（甲方）：貸款人（乙方）：借款人因項(xiàng)目建設(shè)的需要，向貸款人申請借款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途本合同項(xiàng)下的借款用途為項(xiàng)目建設(shè)。借款人應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。二、借款金額和期限本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）_________元整。借款期限為______年，自本合同生效之日起計(jì)算。三、利率和利息本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率______%。利息按照實(shí)際使用借款的天數(shù)計(jì)算，實(shí)行按季結(jié)息。四、還款方式借款人應(yīng)按照本合同的約定，按時足額地償還借款本金和利息。還款方式為：1.到期一次償還本金和利息；2.按月（季、年）等額償還本金和利息；3.其他還款方式，具體為：__________。五、抵押物借款人以其所有的位于______的土地使用權(quán)作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的借款提供抵押擔(dān)保。抵押物價(jià)值為人民幣（大寫）_________元整。抵押期限為本合同項(xiàng)下的借款期限屆滿之日起______年。六、抵押物保險(xiǎn)借款人應(yīng)對抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的價(jià)值。保險(xiǎn)期限不得短于抵押期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。在保險(xiǎn)期限內(nèi)，保險(xiǎn)單正本由貸款人保管。七、抵押物登記和費(fèi)用借款人應(yīng)在合同簽訂后，及時辦理抵押物登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。登記后，相關(guān)登記文件正本由貸款人保管。八、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)如果借款人未能按時足額地償還借款本金和利息，貸款人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款，在扣除拍賣、變賣費(fèi)用后，用于償還借款本金和利息。如果拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款不足以償還借款本金和利息，借款人應(yīng)承擔(dān)剩余債務(wù)的償還責(zé)任。九、違約責(zé)任1.借款人未按照本合同約定的用途使用借款的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放借款，并提前收回已發(fā)放的借款。同時，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣（大寫）_________元整。2.借款人未按照本合同的約定按時足額地償還借款本金和利息的，視為借款人違約。貸款人有權(quán)停止發(fā)放借款，并提前收回已發(fā)放的借款。同時，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣（大寫）_________元整。3.貸款人未按照本合同的約定提供借款的，視為貸款人違約。借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。3.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.其他約定事項(xiàng)：__________。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_______年_______月_______日篇4借款人（抵押人）：地址：聯(lián)系電話：貸款人（抵押權(quán)人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于借款人向貸款人申請借款，為保障貸款人的合法權(quán)益，借款人愿意以其擁有的土地進(jìn)行抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人申請借款，借款金額為人民幣（大寫）_________元整。2.借款期限：借款期限為_________年，自借款人收到貸款之日起計(jì)算。3.還款方式：借款人應(yīng)按照貸款人的要求，按時足額歸還借款本息。具體還款方式如下：（1）借款人每月向貸款人支付借款利息，利息金額為人民幣（大寫）_________元整。（2）借款人應(yīng)在借款期限屆滿時，一次性向貸款人償還借款本金人民幣（大寫）_________元整。二、抵押條款1.抵押物：借款人以其擁有的土地作為抵押物，土地位于_________，面積為_________平方米。2.抵押期限：抵押期限為_________年，自借款人收到貸款之日起計(jì)算。3.抵押物保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或挪用。若因借款人原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少或滅失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.抵押物處置：在借款期限屆滿時，若借款人未能按時足額歸還借款本息，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.借款人應(yīng)按時足額歸還借款本息，不得擅自改變借款用途或挪用借款資金。借款人應(yīng)積極配合貸款人對其借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。若借款人違反上述約定，貸款人有權(quán)提前收回借款本息并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.貸款人應(yīng)按時向借款人發(fā)放借款，并確保借款資金的及時到賬。貸款人有權(quán)對借款人的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求借款人提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。若貸款人違反上述約定，借款人可以向貸款人主張相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在借款期限內(nèi)，借款人應(yīng)積極配合貸款人對其抵押物進(jìn)行監(jiān)管和維護(hù)。若抵押物因不可抗力或其他原因遭受損失或滅失，借款人應(yīng)及時告知貸款人，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.在借款期限屆滿時，借款人應(yīng)按時足額歸還借款本息。若借款人未能按時足額歸還，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。同時，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和滯納金。四、違約責(zé)任和滯納金1.若借款人違反本協(xié)議約定，未能按時足額歸還借款本息或擅自改變借款用途或挪用借款資金，貸款人可以向借款人主張相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：要求借款人提前償還全部或部分借款本息、要求借款人支付滯納金等。滯納金按每日萬分之五的利率計(jì)算。2.若因借款人原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少或滅失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若抵押物價(jià)值減少至不足以擔(dān)保借款本息的，貸款人有權(quán)要求借款人提供新的擔(dān)保或提前收回借款本息。五、爭議解決和法律適用1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家、集體和第三方的合法權(quán)益。若因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議無法通過協(xié)商解決，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.在本協(xié)議履行過程中，若因不可抗力或其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟要求解除本協(xié)議并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但在此之前雙方應(yīng)盡力維持本協(xié)議的履行以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。篇5甲方（借款人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方為保證還款，愿意將其擁有的土地抵押給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就土地抵押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款事項(xiàng)1.借款金額：人民幣____________元整。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：按照中國人民銀行公布的同期貸款利率計(jì)算。第二條土地抵押事項(xiàng)1.抵押土地地址：____________________。2.土地所有權(quán)證書號：____________________。3.抵押土地面積：______平方米。4.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方還清乙方全部借款本息之日止。第三條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定的時間和金額歸還借款本息。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得進(jìn)行任何