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2025南京市房地產(chǎn)買賣合同6篇篇1合同編號:[合同編號]甲方(出售方):[甲方姓名]身份證號碼:[甲方身份證號]住址:[甲方住址]乙方(購買方):[乙方姓名]身份證號碼:[乙方身份證號]住址:[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買位于南京市的房地產(chǎn)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、標(biāo)的物1.甲方同意將其所擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)出售給乙方。2.房產(chǎn)基本情況:房屋類型[房屋類型],建筑面積[建筑面積]平方米,用途[房產(chǎn)用途],產(chǎn)權(quán)年限[產(chǎn)權(quán)年限]。3.隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾等詳見附件。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方約定房地產(chǎn)交易價格為人民幣[交易金額]元(大寫:[交易金額漢字大寫])。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款:(1)合同簽訂之日起[時間]內(nèi),乙方向甲方支付定金[定金金額]。(2)房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[時間]內(nèi),乙方向甲方支付剩余房款[剩余房款金額]。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方保證對所售房產(chǎn)擁有合法所有權(quán),并能完全處分。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi),共同前往相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.過戶費用由[甲方或乙方]承擔(dān)。四、房屋交付1.乙方支付完畢所有房款后,甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方,并辦理物業(yè)交接手續(xù)。2.房屋交付時,附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾應(yīng)一并移交。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定履行義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金并賠償損失。2.若乙方未能按照合同約定支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金。3.甲乙雙方因合同產(chǎn)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向南京市人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方(簽字):[甲方手寫簽名]日期:XXXX年XX月XX日乙方(簽字):[乙方手寫簽名]日期:XXXX年XX月XX日---頁面底部---附件:1.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾清單。2.雙方身份證復(fù)印件。3.其他相關(guān)文件。篇2合同編號:[具體編號]甲方(出售方):[甲方姓名]身份證號碼:[甲方身份證號]住址:[甲方住址]乙方(購買方):[乙方姓名]身份證號碼:[乙方身份證號]住址:[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買位于南京市的房地產(chǎn)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、房地產(chǎn)基本情況1.物業(yè)地址:[物業(yè)詳細(xì)地址]。2.房屋類型:[房屋類型]。3.建筑面積:[建筑面積]。4.房屋所有權(quán)證號:[房產(chǎn)證號]。5.土地所有權(quán)證號:[土地證號]。6.其他附屬設(shè)施情況:[其他附屬設(shè)施描述]。二、交易價格及支付方式1.交易總價格:人民幣[交易總金額]元整。2.支付方式:乙方選擇以下第[支付方式的編號]種方式支付購房款:(1)一次性付款;(2)按揭貸款;(如有其他方式,請在此補充說明)。3.支付時間:雙方約定在合同簽訂之日起XX日內(nèi)完成付款。若選擇按揭貸款方式,則貸款部分按照銀行流程操作。三、交付日期及房屋狀況1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的XX日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時,房屋的附屬設(shè)施及裝修應(yīng)當(dāng)保持原狀。甲方需確保房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛、無租賃等情況。若有變動,需事先告知乙方。篇3合同編號:[具體編號]甲方(出售方):[甲方姓名]身份證號碼:[甲方身份證號]住址:[甲方住址]乙方(購買方):[乙方姓名]身份證號碼:[乙方身份證號]住址:[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買位于南京市的房地產(chǎn)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、房地產(chǎn)基本情況1.物業(yè)地址:[物業(yè)詳細(xì)地址]。2.房屋類型:[房屋類型]。3.房屋面積:[房屋面積]。4.產(chǎn)權(quán)情況:[產(chǎn)權(quán)證號]、土地證等相關(guān)證件齊全。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣[交易總價]元(大寫:[交易總價漢字大寫])。2.乙方按以下方式支付房款:(1)合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi),支付定金[定金金額]元。(2)房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,支付剩余房款[剩余房款金額]。三、交付期限與過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的[天數(shù)]內(nèi),將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)于本合同簽訂后,共同前往相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能完成過戶手續(xù),需支付違約金給乙方。違約金為總房價的百分之[違約金比例]。2.若乙方未能按期支付房款,需支付違約金給甲方。違約金為未支付金額的百分之[違約金比例]。五、其他約定事項1.甲方保證在交易過程中,該房屋無任何形式的權(quán)利瑕疵和限制。若因此導(dǎo)致乙方損失,甲方應(yīng)賠償。甲方(出售方):__________身份證號碼:__________住址:__________乙方(購買方):__________身份證號碼:__________住址:__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買位于南京市的房地產(chǎn)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、物業(yè)描述及交易條件物業(yè)地址:__________(詳細(xì)地址)房屋類型:__________(如公寓、別墅等)房屋面積:__________平方米(包括套內(nèi)面積和公攤篇4合同編號:[具體編號]甲方(出售方):[甲方姓名]身份證號碼:[甲方身份證號]住址:[甲方住址]乙方(購買方):[乙方姓名]身份證號碼:[乙方身份證號]住址:[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買位于南京市的房地產(chǎn)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋坐落地址:[房屋地址]2.房屋類型:[房屋類型]3.建筑面積:[建筑面積]平方米4.房屋所有權(quán)證編號:[房產(chǎn)證編號]5.其他附屬設(shè)施情況:[附屬設(shè)施說明]二、交易價格及支付方式1.房屋總價為人民幣(大寫)[房款總額漢字大寫]圓整。2.支付方式:甲乙雙方約定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具體細(xì)節(jié)如下:(1)一次性付款:乙方于[付款時間]前支付全部房款。(2)分期付款:房款支付時間及比例為[分期付款安排]。3.甲方在收到全額房款后的[時間]內(nèi),辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方在收到全額房款后的約定時間內(nèi),將房屋鑰匙及附屬設(shè)施移交給乙方。2.甲乙雙方共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),確保乙方順利取得房屋所有權(quán)證。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋及辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。3.其他違約情形及責(zé)任約定:[其他違約條款]。五、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向南京市有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。4.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方(簽字):[甲方手寫簽名]日期:XXXX年XX月XX日乙方(簽字):[乙方手寫簽名]日期:XXXX年XX月XX日---頁腳---篇5合同編號:[合同編號]甲方(出售人):[甲方名稱]身份證號碼:[甲方身份證號]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]住址:[甲方住址]乙方(購買人):[乙方名稱]身份證號碼:[乙方身份證號]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]住址:[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:一、房地產(chǎn)基本情況甲方自愿將其位于南京市[地址]的房地產(chǎn)出售給乙方。該房地產(chǎn)具體情況如下:1.房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu)類型];建筑面積:[建筑面積];套內(nèi)面積:[套內(nèi)面積];房屋戶型:[房屋戶型]。2.土地情況:土地使用權(quán)面積為[土地使用權(quán)面積];土地使用權(quán)取得方式為[劃撥或出讓]。土地使用權(quán)年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。3.其他房地產(chǎn)情況:[其他相關(guān)情況說明]。甲乙雙方同意以上述房產(chǎn)的基本情況作為本次買賣交易的基礎(chǔ)。二、交易價格及支付方式雙方約定上述房地產(chǎn)的成交價為人民幣(大寫)[金額漢字大寫]元整(¥[金額數(shù)字小寫]元)。支付方式為以下第[支付方式編號]種方式:1.一次性付款:乙方于簽訂本合同之日起XX日內(nèi)將全額房款支付至甲方指定賬戶。2.分期付款:乙方于簽訂本合同之日起XX日內(nèi)支付定金人民幣(大寫)[定金金額漢字大寫]元整(¥[定金金額數(shù)字小寫]元),剩余房款于房屋過戶完成后XX日內(nèi)支付完畢。3.貸款支付:乙方通過銀行貸款方式支付購房款,首付款為人民幣(大寫)[首付款金額漢字大寫]元整(¥[首付款金額數(shù)字小寫]元),貸款部分由銀行直接支付給甲方。具體貸款手續(xù)由甲乙雙方共同辦理。三、房屋交付及過戶1.房屋交付:甲方在收到全額房款之日起XX日內(nèi)將房屋交付給乙方,并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。2.過戶:甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),完成房屋過戶。四、稅費承擔(dān)雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的,均視為違約。違約方應(yīng)支付違約金人民幣(大寫)[違約金金額漢字大寫]元整(¥[違約金金額數(shù)字小寫]元)給對方。2.甲方如隱瞞房屋真實情況(如產(chǎn)權(quán)問題、質(zhì)量問題等),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方未能按期付款或按期辦理過戶手續(xù)的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期部分房款千分之XX的違約金。逾期超過XX日的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項篇6合同編號:[具體編號]甲方(買方):[買方姓名]身份證號碼:[買方身份證號]住址:[買方住址]乙方(賣方):[賣方姓名]身份證號碼:[賣方身份證號]住址:[賣方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方出售房地產(chǎn)事宜,達成如下協(xié)議:第一條房地產(chǎn)基本情況乙方自愿將其所有的位于南京市[具體地址]的房地產(chǎn)(房屋所有權(quán)證編號為[房產(chǎn)證號],建筑面積為[面積]平方米)出售給甲方。該房地產(chǎn)的具體狀況在合同中明確。第二條交易價格及支付方式雙方同意上述房地產(chǎn)的成交總價為人民幣[總房款金額漢字大寫]圓整(¥[總房款金額]元)。甲方按以下方式支付:1.簽訂合同之日起[支付時間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]圓整(¥[定金金額]元);2.[付款方式及時間]。第三條房屋交付乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交房時間]內(nèi),將房屋交付給甲方。交付時,房屋的附屬設(shè)施及物品應(yīng)一并移交。第四條產(chǎn)權(quán)登記及稅費負(fù)擔(dān)甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)交易稅費。產(chǎn)權(quán)登記所需費用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按時支付房款或乙方未能按時交付房屋,均視為違約。違約方需支付違約金人民幣[違約金金額漢字大寫]圓整(¥[違約金金額]元)給對方。2.其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律規(guī)定處理。第六條合同的變更與解除合同經(jīng)雙方簽字生效后,如需變更或解除,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。任何單方面變更或解除

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