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文檔簡介

房產過戶合同范本合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房產過戶給乙方的事宜，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：__________省__________市__________區__________街道__________號，房屋產權證號：__________。

1.2房屋規劃用途：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋所有權人：甲方。

二、過戶條件

2.1甲方應保證其對該房屋享有完整的所有權，無任何抵押、債務糾紛、產權爭議等法律問題。

2.2甲方應保證該房屋符合國家及地方關于房屋過戶的相關規定，能夠順利進行過戶手續。

2.3乙方應提供真實有效的身份證明及其他相關資料，協助甲方完成過戶手續。

三、過戶費用

3.1過戶過程中產生的稅費、手續費等費用，按照國家和地方的相關規定執行，由甲乙雙方按照實際情況承擔。

3.2乙方應承擔過戶過程中產生的全部費用，包括但不限于房產交易稅、土地增值稅、契稅等。

四、過戶時間及方式

4.1雙方約定在__________年__________月__________日前，完成房屋過戶手續。

4.2過戶方式：按照我國相關法律法規的規定，通過房地產交易中心辦理過戶手續。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付合同總價款的__________%作為違約金。

5.2若因房屋權屬糾紛、政策變化等原因導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證明

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