目錄

（-）施工總體規劃、布置

第一章：工程概況

第二章：方案編制依據、原則及目標

第三章：工程項目的重點、難點、特點分析

第四章：施工組織管理機構

第五章：成本控制措施

第六章：疫情防控管理措施

（-）施工方案與技術措施

第一章：物業中心裝飾工程施工工藝

第二章：弱電工程施工工藝

第三章：廣告工程施工工藝

第四章：各工種配合措施

第五章：成品保護措施

第六章：材料臨時堆放與保護措施

（三）安全管理體系與措施

第一章：安全管理體系

第二章：安全管理技術措施

第三章：安全管理職責

第四章：安全施工制度

第五章：安全經濟獎罰制度

第六章：安全教育及培訓計劃

第七章：工程施工安全例會制度

第八章：施工隱患排查治理制度

第九章：施工安全應急預案

（四）環境、文明管理體系與措施

第一章：環境、文明管理體系

第二章：環境、文明組織管理措施

第三章：環境管理手冊

第四章：環境知識和技能的培訓方案

第五章：環境保護應急預案

（五）質量管理體系與措施

第一章：質量管理體系

第二章：質量保證措施

第三章：質量管理職責

第四章：質量管理制度

第五章：質量預防預案

第六章：質量例會管理措施

（六）工程進度計劃與措施

第一章：工程進度計劃

第二章：工期保證措施

第三章：影響工程施工的因素分析及趕工措施

第四章：項目關鍵線路進度控制措施

第五章：工期保證體系

（七）資源配備計劃

第一章：勞動力配備及進退場安排

第二章：材料組織、采購計劃

第三章：施工機械、設備配備及進退場計劃

第四章：資金計劃

第五章：農民工工資保障措施

附表一：擬投入本標段的主要施工設備表

附表二：擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表

附表三：勞動力計劃表

附表四：施工進度網絡圖

(-)施工總體規劃、布置

第一章：工程概況

一、項目名稱：******物業中心及配電房裝飾工程

二、項目地點：重慶市******

三、施工工期：60日歷天。

四、如果我公司中標，將做出以下承諾：

1、保證按合同要求進行施工和竣工，并在所有方面達到業主，監理、設計方合理地

滿意，并遵守上述單位合理的指示和要求。

2、組織落實：由公司優秀項目經理組建項目部，一旦中標，我公司將派出創優能力

較強的施工隊伍參與管理和施工。

3、接受業主、監理的監督，保證文明施工、精心施工、保持設計風格、體現設計的

完美構思，在施工質量上達到一個“優”字，材料應用上把握一個“強”字。

4、掌握新技術、運用新工藝、投入新設備、保證通過一流的技術、一流的設備、達

到一流的施工效果。

5、認真配合設計單位進行施工圖的深化，完善設計，密切配合施工的順利進行，為

業主提供竭誠、完善的服務。

第二章：方案編制依據、原則及目標

一、編制目的

為建造業主滿意工程，確保優質、高效、安全地完成本工程的施工任務，用以指導

工程管理組織方案的實施，同時也為業主選定施工企業提供依據。

二、編制依據

1、我國現行的相關施工驗收規范和操作規程；

2、我國現行的的安全生產、文明施工、環保及消防等有關規定；

3、工程招標文件、施工圖紙、圖紙會審記錄合同文件以及有關設計變更、洽商記錄

等；

4,設計指定的有關圖集、標準等；

5、通過現場調查獲得的資料；

6、我單位可投入本工程的資源。

三、施工組織設計編制原則

1,方案優化的原則：科學組織，合理安排，優化施工方案是工程施工管理的行動指

南。

2、安全第一的原則：在施工組織設計的編制中始終按照技術可靠、措施得力、確保

安全的原則確定施工方案。必須在安全措施落實到位、確保萬無一失的前提下組織施工。

3、符合國家有關法律法規、現行規范，符合地方規程、行業標準的要求：

4、滿足施工合同或招標文件中關于工程進度、質量、環境保護、職業健康、安全、

工程造價等工程管理目標的要求；

5、堅持科學的施工程序和合理的施工順序，做到資源的優化組織和合理配置，采用

流水施工和網絡計劃的方法，實現均衡施工，努力實現科學、合理的經濟技術指標；

6、根據本工程的工程量大小及各項管理目標的要求，在施工組織上，科學配置施工

要素，選派有施工經驗的管理人員，組織專業化施工隊伍，投入高效先進的施工設備，

確保建設資金的周轉使用，選用優質材料，確保人、財、物及設備的科學合理配置。

第三章：工程項目的重點、難點、特點分析

一、工程項目重點分析

1、機械設備方面

1.1工欲善其行，必先利其器。本工程涉及的小型機具品種多、數量多，如何確保

在短期內組織如此規模的施工機械進場也是本工程的關鍵。

1.2因此，我公司提前已做了充分的準備，對現有機械設備進行了充分的調查，將

嚴格按照工程所需配置相應的機械設備，目前已準備部分資金，將為本項目新購置部分

機械與設備，確保施工機械的一次性到位。

2、施工流程方面

本工程涉及的總體工作較大，由于空間較多，工作點比較分散。因此，在安排施工

流程方面也是一個難點。

3、質量安全方面

工程質量要達高，且工期安排較緊，在保證工期的前提下，如何確保工程質量為本

工程施工管理控制的重點。

4、環境保護方面

施工時應把安全文明施工、降低環境污染作為本工程的重點。

二、工程項目難點與重點對策

1、建立由項目經理統一領導、部門及人員配備齊全，內部分工明確，高素質的項目

經理部。

2、設專門調度機構，制定專門的各施工階段綜合調度計劃與協調管理措施，配備專

門的施工計劃調度責任人，分別負責主要材料料具、作業人員、機械設備的計劃、調度、

協調管理工作，確保整個工程施工忙而不亂、有條不紊地進行。

3、針對各工程的具體特點與難點，采取有針對性的、切實可行的施工技術措施，以

確保施工質量、進度和安全.

4,對現場安全風險進行分析，并采取有針對性的、切實可行的安全防護措施。

5、合理分段流水作業，實行分段流水作業，這樣，有利于優化人、材、物的配置,

減少材料設備的一次性投入，有利于各工種連續作業，加快進度，避免窩工。

第四章：施工組織管理機構

一、施工組織管理機構

我公司將該工程列入公司重點工程項目，以公司的整體實力為后盾，加強組織領導，

從人、財、物上確保工程各方面的需要，從公司、工程處到項目部，實行“項目法”施

工保證體系組織施工。成立由具有豐富施工經驗的項目經理部，各個單位工程項目施工

管理在項目經理的直接指揮下，做到有計劃的組織施工、管理，確保工程項目的工期、

質量、安全、成本及文明工地取得高水平、高效益，把本工程建成業主滿意的優質工程。

項目經理

各專業班組長各班組兼職安全員各班組兼職質檢員

二、項目部主要崗位職責如下：

1、項目經理職責

項目經理是項目管理的第一責任人，負責本工程項目從開工到交付使用全過程的全

面管理工作；

負責與甲方和建設行政主管理部門聯系，及時進行工程變更和分部分項工程驗收；

負責對項目所有工人進行質量、安全等方面的培訓；負責對項目的成本情況進行及

時掌握，并予以適當調整；

負責對項目中使用的新材料、新產品、新技術進行針對性的指導和監督；

定期主持召開工程項目質量分析會，查找質量、安全隱患，制定質量、安全管理措

施。

2、項目技術負責人職責

全面負責本項目的技術管理工作，制定具體的技術管理措施，承擔技術責任；

承擔技術指導，參加制定科學技術研究、技術革新、降低成本計劃并組織落實；

領導工程質量管理工作，制定具體的創優規劃和質量措施，并組織落實；

主持編制質量計劃/施工組織設計，并監督落實；

組織圖紙會審，審核辦理一次性的變更、洽商記錄；

審批施工大樣圖、審簽外加計劃及加工圖；

主持分項工程隱蔽驗收，參加工程竣工預驗及竣工驗收；

領導并指導本項目工程技術檔案的整理，并負責日常管理檢查；

解決施工中技術問題，處理施工中的質量問題。

3、施工員職責：

負責按已批準的質量計劃/施工組織設計合理組織勞動力、材料、機具進場及施工；

協助測量員進行工程放線、測量；

根據工程進度，提供勞動力使用計劃報項目經理批準；

負責實施成品、半成品保護和技術負責人下達的糾正措施；

參加隱蔽工程預驗和正式驗收；

禁止使用不合格的工程材料，并對此負責。

4、安全員職責：

認真貫徹執行國家有關安全生產的方針、政策、法令、規定和公司安全生產規章制

度。做好安全施工的宣傳教育和管理工作報告，深入施工現場，監督檢查安全生產情況,

發現問題立即整改；

認真落實公司布置的各項安全生產競賽活動；做好新工人的安全生產教育工作，負

責新工人上崗前的安全生產考試，對不合格者，有權禁止上崗；

發生工傷事故后，要認真調查，及時上報，并按照“四不放過”的原則，查清原因，

認真處理；

負責對施工工地文明施工、員工的衛生防疫等保障項目的監督撿查。

5、質量員職責：

參加施工過程工序交接檢查時，隨時檢查、監控工程質量情況，及時糾正違章施工，

并對質量隱患提出整改措施及期限，并負責驗證；

負責對管轄的工程項目的分部分項質量進行評定，建立所管轄工程質量檔案，定期

向技術負責人和公司安質部上報質量情況；

對質量隱患、事故要及時上報技術負責人、項目經理和安質部，監督施工班組落實

整改糾正措施，并協助上級部門進行損失評估和質量處罰：

協助開展工程創優評優工作；

完成項目經理或技術負責人臨時交辦的其他任務。

6、材料員職責：

掌握所負責工程的材料構配件的匯總計劃編制。根據施工進度計劃，分期、分批組

織貨源，按時供應現場；采購料具時，要嚴格執行比質量、比價格、比運距，擇優采購;

嚴格料具管理制度，做到備料有計劃，耗用有定額；進入施工現場的材料，要按施工平

面布置圖堆放，符合使用順序，一次就位，減少二次搬運；

具體負責管理現場材料的使用指導，建立料具采購臺帳，定期進行采購價格成本分

析；

深入施工現場，檢查督促合理用料，工程竣工后，及時辦理清退手續，做到工完料

凈場地清；

把好料具驗收的質量關、數量關、單據關、做到：憑證手續不全不收，規格數量不

符不全不收；料具嚴守合格后，及時辦理入庫手續，登記帳卡，做好標識；

認真做好料具的保管、保養工作，按倉貯管理要求，合理堆放，保持倉庫整齊、清

潔、安全；

料具出庫必須準確、及時，單據手續齊全，符合要求。出庫料具當面點清楚。不符

合制度的一律不得發放，不得私自外借材料和工具；

料具發放后，及時登賬填卡，保證帳物相符；

庫存料具要定期盤點，保證料具不變質、不變形，達到數量清、質量清、賬目清。

7、資料員職責：

在項目技術負責人的指導下，負責本項目的各專業技術管理工作，認真落實各項管

理制度和措施；

參加圖紙會審，辦理日常的變更記錄手續；做好隱蔽記錄、施工日志等，收集整理

各種材料成品、半成品的合格證；

對施工班組進行技術、質量、安全交底，并在施工中進行指導和監督，及時指派專

人留做試塊和留取試樣，并及時送檢（包括原材料）；

編制預防和糾正措施并負責落實；

負責技術資料整理、歸檔工作，編制竣工圖（做好施工圖變更修改標識），竣工時

及時上報。

8、造價負責人職責

根據施工合同、設計圖紙、預算定額、取費文件、調價文件編制工程施工圖預算；

及時收集、整理、測算勞務費單價、材料單價，為領導決策提供依據，審核物資采

購資金計劃；

負責對甲方的單項、單位工程的預結算，對量工作，及時提交材料匯總表，分部分

項材料匯總表，并進行經濟技術分析；

根據技術部提供的每月進度計劃計算工作量計劃，負責向公司和甲方報送工程量產

值計劃報表；

編制單位工程材料控制計劃，上報編制臨時設施費指標和現場經費指標，上報公司，

參與項目部管理責任狀制定；

收集工程變更資料，及時辦理增加項目；

按照結算資料和有關定額、文件合同編制工程施工圖結算價值表，并送單位主管內

審；

收集整理好竣工資料，編制施工決算。審核預算時應分析、匯總、列明項目人工計

劃、材料計劃、機械計劃、間接分類等管理數據。

三、組織管理機構高效運轉及保障措施

1、組織強有力的項目班子，由項目經理選用思想好、業務精、能力強、善合作、服

務好的管理人員進入項目管理班子。

2、建立健全項目管理、施工員、材料、安全等崗位責任制，定期對各專業進行考核。

項目經理、業主或監理認為不稱職的管理人員及施工班組立即更換。

3、強化激勵與約束機制，制定業績評比，獎罰辦法，定期組織項目經理部管理人員

會議，檢查工作質量。

4、每周召開一次現場辦公會，重點解決項目的資金、質量、進度等難題，以確保資

金為前提，帶動項目各項工作的高效運轉。

5、每天下午召開由項目經理主持的班子碰頭會，對次日的工作進行協調安排。

6、實行勞動用工管理，選用組織能力強，技術水平高，能打硬仗的作業隊伍，樹立

連續作戰的精神，確保工期按時完成。

7、實施目標考核，公司針對本項目制定“工程項目管理責任目標考核與獎懲辦法”，

以推動項目整體管理水平的提高，激發全體管理人員的工作責任心和積極性。

8、本工程的資金由項目經理部在銀行設專用帳戶，由項目經理直接支配。若施工過

程中出現一時資金短缺，公司提拱資金支持確保工程連續施工。

9、項目經理部加強對項目職工進行素質教育，強化敬業精神，提高工作技能。鼓勵

參與人員艱苦創業，同時提高其福利待遇，讓他們以熱情充沛的精力投入到工程建設中

去。

10,根據合同規定的工期，對施工條件、施工進度制訂分項實施計劃，并提出有力

的措施，從計劃管理上全面進行平衡協調，推行計劃網絡管理，做到目標明確，措施有

力，實施有效。

11、編制的施工組織設計、分部分項施工方案、月進度計劃等文件及時提交給業主

方、監理，以便業主方、監理及時進行審查。同時在施工全過程中，嚴格按照經業主批

準的“施工組織設計”進行工程質量管理，且積極配合業主對工程施工過程進行檢查，

各分部、分項工程的驗收工作提前一天通知業主，對提出的問題堅決整改，絕不姑息。

12、建立施工現場統一指揮協調小組，并建立每周召開一次協調例會的制度，及時

解決交叉施工中存在的問題，按規定完成施工生產任務。

13、公司工程領導小組每半月到工地檢查、指導、協調工作，對工程遇到的各種問

題進行現場辦公，協調與業主的關系，及時解決內部機械設備調配、對外辦理相關手續

等事項。

四、與設計院的工作協調

1、如果中標，我們即與設計院聯系，進一步了解設計意圖及工程要求，根據設計意

圖提出我們的施工實施方案。

2、參加施工圖審查，協助業主向設計院提出建議，完善設計內容。

3、在施工中，及時會同業主、設計院按照總進度與整體效果要求，進行部位驗收，

中途質量驗收、竣工驗收等。

4、同設計院、業主一起參加設備、材料等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣

采購。

五、與監理工程師的工作協調

1、各管理部安排專人對口監理各專業工程師，與監理單位緊密合作，在施工全過程

中，嚴格按照經業主、監理批準的《施工組織設計》進行全面管理，以嚴格的施工管理

程序，達到工程所要求的各項技術、質量、經濟指標。

2、施工過程中所有的施工方案均要在施工前規定的時間內報送監理等相關單位。

3、編制月計劃、季度及年度進度計劃，同時編寫主要工程材料、設備的采購及進場

等計劃安排，讓監理有總體的控制。

4、向監理闡明項目建立的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，以便很好

的控制工程質量。

5、當工程達到基本交驗條件時，向監理工程師匯報全面的質量情況和使用功能并進

行全面檢查。

6、按時參加監理工程師組織與主持的監理例會。監理例會是履約各方溝通情況、交

流信息、協調處理、研究解決合同履行中存在的各方面問題的主要協調方式。

7、建立監理工程師有權訪問的信息共享平臺和現場遠程視頻監控系統，方便監理工

程師及時掌握工程進度、質量等施工動態。

8、按照監理等相關單位的合理意見進行修改和完善后方可用來指導現場施工。現場

的所有人員的資料均要在規定時間內報送監理等相關單位以便于管理，若有改動將及時

報批后才能進行。用于施工的各種材料設備進出均要在規定時間向監理等相關單位報批。

9、施工過程中在班組“自檢”和項目經理部“專檢”的基礎上，虛心接受和服從監

理的檢查和驗收，服從監理的“四控”（質量控制、安全控制、工期控制和造價控制）、

“兩管”（合同管理和資料管理）、監督和協調，并按照監理工程師提出的要求，予以

改正，以便監理工作順利進行。

六、與建設單位的協調配合

1、積極主動地做好與外界的協調，為建設單位減輕外部協調壓力。我們都將本著為

工程負責、為建設單位負責、同時為自己負責的態度積極努力的協調處理各種關系和問

題，獲得實效。

2、自覺做好新法規、標準及相關規定的學習和教育。

3、認真執行、服從建設單位指揮協調與指令，全面貫徹執行建設單位針對本工程制

定的所有規章制度。

4、建立施工例會制度，定期召開施工辦公會，并就施工質量、進度、安全及合理化

建議等情況定期向建設單位匯報。及時向建設單位提供詳細的施工進度。

5、項目部做到機構健全，分工明晰。項目部主要管理人員名單和職責上報建設單位

備案，以便施工過程中對口管理，保持密切聯系與溝通，有利于建設單位對工程全面監

管。在施工期明確業主和承包商的關系，認真履行合同，擺正自己的位置，堅決滿足業

主及現場工程師對工程提出的各項合理要求。積極邀請甲方及有關專家到現場指導，虛

心學習，向建設單位提供建設性意見。

6、本著對工程和業主負責的精神，在工程移交后的質量保修期內跟蹤工程運行狀況,

及時反饋信息，對可能出現的問題及時通知業主并協商解決，以保證工程的安全運行。

7、會同建設單位的代表做好施工過程中的各種變更工作。

第五章：成本控制措施

一、建立成本控制體系

項目經理部應建立以項目經理為中心的成本控制體系，按內部各崗位和作業層進行

成本目標分解，明確各管理人員和作業層的成本責任、權限及相互關系。

二、成本控制計劃

項目經理應依據其責任目標成本，組織編制施工預算，確定項目的計劃目標成本。

并應將目標成本按工程部位和成本項目進行分解，編制“目標成本控制措施表”，將各

分部分項工程成本控制目標和要求、各成本要素的控制目標和要求，落實到成本控制的

責任者，并應對確定的成本控制措施、方法和時間進行檢查和改善。

三、成本控制運行

1、項目經理應堅持按照增收節支、全面控制、責權利相結合的原則，用目標管理方

法對實際施工成本的發生過程進行有效控制。

2、項目經理部應根據計劃目標成本的控制，做好施工采購策劃，通過生產要素的優

化配置、合理使用、動態管理，有效控制實際成本。

3、項目經理部應加強施工定額管理和施工任務單管理，控制活勞動和物化勞動的消

耗。

4、項目經理部應加強施工調度，避免因施工計劃不周和盲目調度造成窩工損失、機

械利用率降低物料積壓等而使施工成本增加。

四、成本核算

1、項目經理部應建立項目成本核算制，明確成本核算的原則、范圍、程序、方法、

內容、責任和要求，并設置核算臺賬，記錄原始數據。

2、施工過程中的成本核算，宜以每月為一核算期，在月末進行。核算對象應按單位

工程劃分，并與施工項目管理責任目標成本界定范圍相一致。

3、項目成本核算原則，項目成本核算應堅持施工形象進度、施工產值統計、實際成

本歸集“三同步”的原則。

五、成本分析與考核

項目經理部應進行項目成本分析與考核，將成本分析的結果形成文件，為成本偏差

的糾正與預防、成本控制方法的改進、制定降低成本措施、改進成本控制體系等提供依

據；

對各崗位人員及各作業隊進行成本管理考核，并將考核的結果形成文件，為獎罰責

任人提供依據。

六、降低成本的技術組織措施

1,科學管理

1.1加強物資管理，確保物資采購和使用過程處于受控狀態。

(1)建筑材料的采購

項目材料員根據施工圖編制工程物資主要材料總計劃，并填寫《工程物資計劃表》，

材料員按照施工網絡計劃和施工進度編制月/季物資采購計劃，并填寫《物資采購計劃

表》；項目采購員必須按照經過審批的《物資采購計劃表》來供應物資。所有進入施工

現場的材料必須經過驗收、檢驗和試驗，以防止不合格的材料而造成的損失。

(2)物資的發放

建立材料使用限額領料制度。超限額的用料，施工員應注明超耗原因，以便今后預

防控制，經項目經理審批后，施工員辦理領料手續并填寫《限額領料單》。

建立材料使用監督制度。材料管理人員應對材料使用情況進行監督，做到工完、料

凈、場清，建立監督記錄，對存在的問題及時分析處理。

班組應辦理剩余材料退料手續。

臨建/輔助設施用料、包裝物及容器應回收，并建立加收臺賬。

1.2嚴格過程控制

嚴格執行過程策劃和控制程序。

(1)選擇專業性水平高的施工員和施工隊伍，嚴格按過程控制程序施工，消除不合

格品，以避免返修、返工而造成的浪費。

(2)加強施工過程中的材料管理，做到運輸無遺灑、工完料凈、現場清潔；有依據

地合理利用下方料。

(3)制定相應的規章制度，加強成品、半成品的保護工作，并應責任落實到人。

2、勞動力的控制

根據工程情況編制具體的勞動力使用量計劃，合理地使用勞動力。根據施工方案，

精心組織施工，嚴格工藝流程，合理安排施工順序，做到布局合理、重點突出、全面展

開、平行作業、交叉施工，各工序應緊密銜接，避免不必要的重復工作和窩工。

3、能源控制

編制節能降耗的技術措施，合理利用能源，消除浪費。

3.1節約水資源：現場臨時供水，應經過計算、設計，使管道的粗細、長遠合理化；

加強現場管理，杜絕跑、冒、漏、滴現象。施工現場設置貯水池，利用降水工程抽取的

地下水。

3.2節約電源：制定用電制度，消除浪費電力資源現象。

4、加強消防、保衛工作

建立消防、保衛規章制度，嚴防主材、周轉材料的丟失；杜絕火災事故發生。

七、采用新材料、新技術

1、周轉材料

周轉快，易組裝，從而加快了施工速度。

2、施工機械選用技術性能好、效率高的設備，加強設備的日常維修、保養，以加快

施工進度，縮短工期。

3、新技術

將使用BIM系統進行工程項目的管理。并嚴格按BIM系統項目管理制度執行。以

提高效益，降低成本。

八、工程進度計劃管理

1、將根據資源的安排對計劃工期實現平衡優化，做到均衡施工。

2、物資管理：建立物資管理系統，從材料預算的申報到采購、運輸、進貨檢驗和試

驗、保管、發放、質量跟蹤等所有環節都將實現計算機處理，并在此過程中產生的所有

信息都將進入計算機實現信息共享。同時，通過計算機系統實現設備材料的信息與工程

進度安排的互動分析并提供相應報表。

3、工程質量管理：在計算機系統中實現質量記錄控制、內部質量審核、統計技術應

用、QC小組管理、糾正預防措施、試驗檢驗與質量監督、工程檔案資料、竣工資料、

不合格品控制、計量器具、質量信息、質量考核獎懲、質量人員培訓等管理；實現工程

質量檢驗計劃與工程進度的結合。

九、優化施工方案

采取流水作業；分部分項工程實行流水、交叉、穿插作業；合理安排、使用勞動力；

以加快施工進度、縮短工期、提高效益、降低成本。

1、施工方案

根據工程和具體情況，組織優秀的技術人材、管理員和有豐富實踐經驗的施工員，

編制合理的、切合實際的施工方案。

2、進度計劃

將分項工程、工序的施工時間都控制在進度計劃內；使每個施工員都明白各工序的

施工日期。

3、實施制訂規章制度，嚴格要求，按施工方案進行施工，確保施工質量、安全文明

施工、施工工期、環境保護達到預期的目標。在施工中不斷地改進、提高管理能力，不

斷地補充、完善施工方法和措施，為以后的工作打下基礎。

十、成本控制就是在企業生產經營過程中對影響成本的各種因素加以管理控制。

1、成本控制工作要突出“以人為本”。

成本不是控制出來的，而是激勵出來的，成本控制不是降低成本而是以人為本。員

工是各項工作的最終執行者，對工作場所內各種情況都比較了解，企業或部門要創造一

種機制和氛圍讓員工自覺加入到成本控制工作中來，發揮出每位員工的成本控制作用。

2、成本控制工作要注重數字化。

要想做好成本控制工作，除注重以人為本外，還要把各項工作和活動進行數字化，

能用數字衡量的，才能進行量化分析，才能找出存在問題或是改進之處。

成本數據主要有原始數據、管理數據和經營數據等。完整、準確、細化的各種統計

數據是做好成本控制工作的基礎部分，如果該部分做的不到位，有些成本控制工作尤其

是非表面化隱臧在各個流程中的浪費現象，便得不到有效控制達不到成本控制的預期效

果。

3、成本控制工作中要提升財務的作用.

財務在一個企業成本控制方面的作用是通過細分各種費用，并找出其中不合理之處

并制定相應的指標進行控制，從而起到成本控制的目的，而不是將各種費用籠統的計入

生產制造成本中，因為其中有些不必要支出的成本是可以節省或減少的。財務雖然不是

直接控制成本，但是其能讓員工充分看到成本信息，促使員工去改善配本績效，財務在

整個成本控制中的作用要由事后記帳轉變為事前控制，起到診斷和指明方向的作用。

第六章：疫情防控管理措施

一、成立現場防控領導小組，組長項目經理，成員項目管理人員和各班組組長。

二、建立項目現場施工從業人員身體狀況檢查制度。項目現場要準備充足體溫計、

一次性外科口罩或N95口罩、防護服、消毒酒精、84消毒液、消毒器材、急備藥品等防

護物資。作業人員持健康綠碼、行程碼才能進入施工現場。并且對作業人員每日體溫檢

查不應少于2次，凡發現體溫237.3C、咳嗽等疑似癥狀或有與疫區、疑似病人接觸史

者，施工工地必須立即停工，及時報告工程項目所在地建設主管部門及衛生防疫部門，

積極配合衛生防疫等相關部門采取隔離措施。

三、在施工現場設置廢棄口罩集中收集點，對使用過的口罩等防護用品應集中收集，

作為有害垃圾處理。

四、施工現場設置臨時隔離區。

(-)施工方案與技術措施

第一章：物業中心裝飾工程施工工藝

細石混凝土墊層

一、施工工藝順序

地面平整一支模f預留沉降縫f混凝土澆筑、振搗、收面f混凝土養護

二、施工準備及技術要點

1、場地平整

按設計要求標高進行地面平整。

2、立模板

2.1模板支設前將場地面清理干凈，不得有積水、雜物。

2.2立模板時對模板進行加固，保證在混凝土澆筑前后模板都能保持直立。

3、澆筑混凝土及養護

分格澆筑混凝土，澆筑時不得使用插入式振搗棒，必須采用平面振搗器，澆筑時先

用刮杠刮平再用平面振搗器振搗密實，然后用木抹子找坡鐵抹子趕光，待混凝土初凝后

用塑料薄膜覆蓋并澆水養護。

地面磚鋪貼

一、工藝流程

基層處理一找標高、彈線一鋪找平層一彈鋪磚控制線一鋪磚一勾縫、擦縫一養護一

踢腳板安裝

二、操作工藝

1、基層處理、定標高

1」將基層表面的浮土或砂漿鏟掉，清掃干凈；

1.2根據+50cm水平線和設計圖紙找出板面標高。

2、彈控制線

2.1先根據排磚圖確定鋪砌的縫隙寬度；

2.2根據排磚圖及縫寬在地面上彈縱、橫控制線。注意該十字線與墻面抹灰時控制

房間方正的十字線是否對應平行，同時注意開間方向的控制線是否與走廊的縱向控制線

平行，不平行時應調整至平行。以避免在門口位置的分色磚出現大小頭。

2.3排磚原則：

(I)開間方向要對稱(垂直門口方向分中)。

(2)破活盡量排在遠離門口及隱蔽處。

(3)為了排整磚，可以用分色磚調整。

(4)與走廊的磚縫盡量對上，對不上時可以在門口處用分色磚分隔。

(5)根據排磚原則畫出排磚圖。

(6)有地漏的房間應注意坡度、坡向。

3、鋪磚

為了找好位置和標高，應從門口開始，縱向先鋪2?3行磚，以此為標筋拉縱橫水平

標高線，鋪時應從里面向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應跟線，操

作程序是：

3.1鋪砌前將磚板塊放入半截水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水時，方可使用；

3.2找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿（水灰比為0.4?0.5）,涂刷面積不要過大,

鋪多少刷多少；

3.3結合層的厚度：一般采用水泥砂漿結合層，厚度為10?25mm；鋪設厚度以放上

面磚時高出面層標高線3?4mm為宜，鋪好后用大杠尺刮平，再用抹子拍實找平（鋪設面

積不得過大）；

3.1結合層拌和：干硬性砂漿，配合比為1:3（體積比），應隨拌隨用，初凝前用完，

防止影響粘結質量。干硬性程度以手捏成團，落地即散為宜。

3.5鋪貼時，磚的背面朝上抹粘結砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿：找平層上，磚上

楞略高出水平標高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍賣，順序從內

退著往外鋪貼，做到面磚砂漿飽滿、相接緊密、結實，與地漏相接處，用勻石機將磚加

工成與地漏相吻合。鋪地磚時最好一次鋪一間，大面積施工時，應采取分段、分部位鋪

貼。

3.6撥縫、修整：鋪完二至三行，應隨時拉線檢查縫格的平直度，如超出規定應立

即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍賣.此項工作應在結合層凝結之前完成。

4、勾縫、擦縫

面層鋪貼應在24小時后進行勾縫、擦縫的工作，并應采用同品種、同標號、同顏色

的水泥，或用專門的嵌縫材料。

4.1勾縫：用水泥細砂漿勾縫，縫內深度宜為磚厚的1/3,要求縫內砂漿密實、平整、

光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。

4.2擦縫：如設計要求縫隙很小時，則要求接縫平直，在鋪實修好的面層上用漿壺

往縫內澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用棉紗團擦揉，將縫隙擦滿。最后將面層

上的水泥漿擦干凈。

5、養護

鋪完磚24小時后，灑水養護，時間不應小于7天。

三、質量要求

1、主控項目

1.1面層所用的板塊的品種、質量必須符合設計要求。

1.2面層與下一層的結合（粘結）應牢固，無空鼓。

2、一般項目

2.1磚面層的表面應潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。

板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。

2.2面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應符合設計要求，邊角整齊、光滑。

2.3踢腳線表面應潔凈、高度一致、結合牢固、出墻厚度一致。

2.4面層表面的坡度應符合設計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結合處應

嚴密牢固，無滲漏。

水磨石地面

一、基層處理檢查基層的平整度和標高，超出規定進行處理，對落地灰、雜物、油

污等應清刷干凈。

二、澆水潤濕地面抹灰前一天，將基層澆水潤濕。

三、拌制底子灰，底子灰配合比要求配合比準確，拌合均勻。

四、沖筋地面沖筋：根據墻上+50cm的標高線，下反尺量至地面標高，留出面層厚

度沿墻邊拉線做灰餅，并用干硬性砂漿沖筋，沖進間距一般為1.5m.踢腳板找規矩：根

據墻面抹灰厚度，在陰陽角處套方、量尺、拉先確定踢腳板厚度，按底層灰的厚度沖筋，

間距一1.5m。

五、地灰鋪抹在裝灰前基層刷水泥砂漿。

按底灰標高沖筋后，跟著裝檔，先用鐵抹子將灰攤平拍實，用2m刮杠刮平，隨即

用木抹搓平，用2m靠尺檢查底灰表面平整度。

踢腳板沖筋后，分兩次裝檔，第一次將灰用鐵抹子壓實一薄層，第二次與筋面取平、

壓實，用短杠刮平，用木抹子搓成麻面并劃毛。

六、底層灰養護底層灰抹完后，次日澆水養護，視現在氣溫情況，要充分澆水養護

2do

七、分格按設計要求進行分格彈線：在已做完底層灰上表面，一般間距為1m左右

為宜，有鑲邊要求的應留出鑲邊量。

水磨石地面分格采用玻璃條。玻璃條為10mm高，鑲條時先將平口板尺按分格線位

置靠直，將玻璃條就位緊貼板尺，用小鐵皮抹子再分格條底口，抹素水泥漿八字角，八

字角高度為5mm,底角寬度為lOmmo折去板尺再抹另一側八字角，兩邊抹完八字角后，

用毛刷蘸水輕刷一道。分格條應拉5m通線檢查，起偏差不得超過1mm。鑲條后12h開

始澆水養護兩天，在此期間嚴加保護以免破壞。

八、抹石渣面層灰地面。要求計量準確，拌合均勻。

裝石渣灰：先把地面底層養護水清掃干凈，撒一層薄水泥漿并涂刷均勻，隨即將拌

好的石渣灰先裝抹分格條邊，后裝入分格條中間，用貼抹子由分格中間向邊角推進、壓

實抹平，罩面石渣灰應高出分格條l-2mm。

抹平滾壓：水磨石面層裝入、攤平、抹壓后，隨即用滾碾橫豎碾壓，并在低洼處撒

拌合好的石渣灰找平，壓至出漿為止；兩小時后再用鐵抹子將壓出的漿抹平。踢腳板抹

石渣面層灰：先將底子灰用水潤濕，在陰陽角及上口，用靠尺按水平線找好規矩，貼好

靠尺板，先涂刷一層素水泥漿，隨即踢腳板石渣灰上墻、抹平、壓實；刷水兩遍將水泥

漿輕輕刷去，達到石子上面無浮漿，切勿刷得過深，防止脫落石渣。水磨石罩面灰養護：

石渣罩面灰完成后，次日進行澆水養護，常溫時養護7天。

九、磨光酸洗水磨石面層開磨前應進行試磨，以不掉石渣為準，經檢查確定可磨后

方可正式開磨。

磨頭遍：用粒度60-80號粗砂輪機磨，使機頭在地面上走橫八字形，邊磨邊加水、

加砂，隨磨隨用水沖洗檢查，應達到石渣磨平無花紋道子，分格條全部露出（邊角處用人

工磨成同樣效果）。清洗后檢查合格后，澆水養護3d。

磨第二遍：用粒度120-180號砂輪石墨面方法，磨完擦漿，養護2d。

磨第三遍：用180-240號細砂石輪，機磨方法同頭遍，再用清水洗凈，撒鋸末掃干。

撒草酸粉灑水，經油石進行擦洗，露處面層本色，再用清水洗凈，撒鋸末掃干。

石材地面

一、操作程序

清理基層f彈線f安裝標準塊f鋪貼一灌縫f清潔一養護。

二、施工要點

1、基層清理：檢查基層平整情況，偏差較大的應事先鑿平和修補。基層應清潔，不

能有油污、落地灰，特別不要有白灰砂漿灰，不能有渣土。清理干凈后在抹底子灰前應

灑水潤濕。

2、地面鋪設前，應對板塊進行試拼，先對色，拼花編號，以便對號入座，使鋪設出

來的樓地面色澤一致，美觀。

3、定標高、彈線：以室內+50CM標高線定出標高線。在房間內四周墻上取中，在

地上彈出十字中心線，按板塊的尺寸加預留放樣分塊。

4、安放標準塊、掛線：在十字線交點處對角安放兩塊標準塊，并用水平尺和角尺校

正。鋪板時依標準塊和分塊位置，每行依次掛線，此掛線起到面層標筋的作用。

5、鋪貼：

5.1鋪貼前先浸水潤濕，陰干后擦干凈板背的浮塵方可使用。

5.2鋪貼前應試擺一下確認板塊間隙、標高等都符合要求后，端起板塊，在干硬砂

漿找平層上灑素水泥面，隨即灑適量清水，隨后安放時四角同時往下落，并用橡皮捶或

木捶敲實，擊平整。

5.3鋪貼順序：一般從房間中部向四側退步鋪貼。凡有柱子的大廳，宜先鋪柱子與

柱子中間部分，然后再向兩邊展開，踢腳板可先安裝，也可后安裝。先裝踢腳線板要低

于地面5mm,后安裝踢腳板則應注意地面成品保護。

5.4安裝踢腳板時在板背面抹2~3素水泥漿，貼于墻根并用木錘或橡皮錘敲實，找

平招直。次日用同色水泥漿擦縫。

6、灌縫：板塊鋪貼后次日，用素水泥漿灌2/3高度，再用與板面同色水泥漿擦縫，

然后用木鋸木擦拭擦亮。

7、養護：在拭凈的石材樓地面上覆蓋鋸木保護，24H后泗水養護，養護2~3D內禁

止上人。

三、質量通病及防治

1、質量通病：板塊空鼓

防治措施：

基層應徹底清除灰渣和雜物，用水沖洗干凈、晾干

必須用干硬砂漿做結合層，砂漿應拌勻，拌熟，用稀少砂漿

鋪結合層砂漿前，先潤濕基層，水泥素漿刷勻，隨即鋪結合層砂漿，并拍實。用木

抹子抹平，挫毛

棉板鋪貼前，板塊應濕潤、晾干，板背應清潔，鋪貼時用水灰比為0.45的水泥素漿

為粘結劑，若干灑水泥素灰要撒勻，并灑適量的水，定位后，將板塊均勻輕擊壓實，不

得用干水泥面鋪貼

2、質量通病：板接縫高低差偏大

防治措施：

用“品”字法挑選合格產品，剔除不合格品；對厚薄不勻的地板，采用厚度調整辦

法，在板背抹砂漿調整板厚

試鋪時，澆漿應稍厚一些，板塊正式定位后，用水平尺騎縫擱置在相鄰板塊上，邊

輕擊壓實，邊觀察接縫，直至板塊平整為。

木地板地面

一、施工準備

1、木地板鋪裝宜在地面隱蔽工程、吊頂工程、墻面抹灰工程完成并驗收后進行。

2、地面面層應有足夠的強度，其表面質量應符合國家現行標準、規范的規定。

3、木地板的固定方法應符合設計要求。

二、材料要求

1、木地板的品種、規格、顏色等均勻符合設計要求并有產品合格證書。

2、木地板鋪裝時所用龍骨、墊木、毛地板等材料的含水率以及防腐、防蛀、防火處

理等均應符合國家現行標準、規范的有關規定。

三、技術措施

1、基層平整度誤差不得大于5mm。

2、鋪裝前應對基層進行防潮處理，防潮層宜涂刷防水涂料或鋪設塑料薄膜。

3、鋪裝前應對地板進行選配，宜將紋理、顏色接近的地板集中使用于一個房間或部

位。

4、木龍骨應與基層連接牢固，固定點間距不得大于600mm。

5、毛地板應于龍骨成30°或45°鋪釘，板縫應為2?3mm,相臨板的接縫應錯開。

6、在木龍骨直接鋪裝地板時，主次龍骨的間距應根據地板的長寬模數計算確定，地

板接縫應在龍骨中線上。

7、地板釘長度宜為板厚的2.5倍，釘帽應砸扁。固定時應從凹樣邊30°角傾斜釘入。

硬木地板應先鉆孔，孔徑應略小于地板釘直徑。

8、毛地板及地板與墻之間應留有8?10mm的縫隙。

9、地板磨光應先刨后磨，磨削應順木紋方向，磨削總量應控制在0.3?0.8mm內。

10、單層直鋪地板的基層必須平整、無油污。鋪貼前應在基層刷一層薄而勻的底膠

以提高粘結力。鋪貼時基層和地板背面均應刷膠，待不粘手后再進行鋪貼。拼板時應用

榔頭墊木塊敲打緊密，板縫不得大于0.3mm。溢出的膠液應及時清理干凈。

三、質量措施

1、木地板面層刨平磨光。無刨痕、毛刺等現象；圖案清晰，清油面層顏色均勻一致。

2、木地板面層板間縫隙嚴密，接頭位置錯開，表面潔凈。

3、踢腳線表面光滑，接縫嚴密，高度、出墻厚度一致。

4、允許偏差見下表：

項允許偏差(mn)

項目*弼松本長硬木長拼花檢驗方法

次懾條板條板木板

1表面平整度3322用2m靠尺及楔尺檢查

2踢腳線上口平直-333拉5m線.不足5m拉通線檢查

3板面拼縫平直-333拉5m線，不足5m拉通線檢查

4縫隙寬度不大于-10.502尺量檢查

四、成品保護

1、木地板材料應碼放整齊，使用時輕拿輕放，不可以亂扔亂堆，以免損壞棱角。

2、鋪釘木地板時，不應損壞墻面裝飾。

3、木地板上作業應穿軟底鞋，且不得在地板面上敲砸，防止損壞面層。

4、木地板施工應保證施工環境的溫度、濕度。施工完應及時覆蓋塑料薄膜，防止開

裂及變形。

5、木地板磨光后及時刷油和打蠟。

6、設專人看管，做好木地板面成品保護。

地毯鋪貼

一、施工條件：

1、在地毯鋪設之前，室內裝飾必須完畢。室內所有重型設備均已就位并調試，運轉

正常，并經專業驗收合格后方可鋪設。

2、鋪設地面地毯基層要求表面平整、光滑、潔凈，應具有CIO的強度，含水率不

大于10%O

3、鋪設樓面地毯的基層，要求表面平整、光滑、潔凈，如有油污，必須先清潔。如

為水泥樓面，應具有一定的強度，含水率不大于8%。

4、地毯、襯墊和膠粘劑等進場后，應檢查核對數量、品種、規格、顏色、圖案等是

否符合設計要求，如符合，應按其品種、規格分別存放于干燥的倉庫和房間內，用前要

預鋪、配花、編號，待鋪設時按號使用。

5、應事先把需鋪設地毯的房間、走道等四周的踢腳板做好，踢腳板下口均應離開地

面8?15mm,以便將地毯毛邊掩入踢腳板下。

6、大面積施工前應先放出施工大樣，并做樣板，經過質檢部門鑒定合格后，方可組

織按樣板要求施工。

二、施工工藝流程：

1、操作工藝：

1.1活動式鋪設：是指不用膠粘劑粘貼在基層的一種方法，即不與基層固定的鋪設，

四周沿墻角修齊即可。一般僅適用于裝飾性工藝地毯的鋪設。

1.2固定式鋪設操作工藝：

（1）基層處理：鋪設地毯的基層，要求表面平整、光滑、潔凈。如為水泥地面，應

具有一定的強度，含水率不大于8%,表面平整度偏差不大于±3mm。

（2）找規矩：要嚴格按照設計圖紙對各個不同部位和房間的具體要求進行彈線、套

方、分格，如圖紙有規定和要求時，則嚴格按圖施工，基層處理找規矩地毯剪裁釘倒刺

板掛毯條細部處理及清理鋪設地毯鋪設襯墊如圖紙沒有具體要求時，應對成找中并彈線，

便可定位鋪設。

（3）地毯剪裁：地毯剪裁應在比較寬闊的地方集中同時進行。一定要精確測量房間

尺寸，并按房間和所用地毯型號逐一登記編號，然后根據房間尺寸、形狀用裁邊機斷下

地毯料，每段地毯的長度要比房間長出2mm左右，寬度要以裁去地毯邊緣線后的尺寸

計算。彈線裁去邊緣部分，然后以手推裁刀從毯背裁切，裁好后卷成卷編上號，放入對

號房間里，大面積房廳應在施工地點剪裁拼縫。

（4）釘倒刺板掛氈條：沿房間或走道四周踢腳板邊緣，用高強水泥釘將倒刺板釘在

基層上（釘朝向墻的方向），其間距約400mm左右。倒刺板應離開踢腳板那8?10mm,

以便釘牢倒刺板。鋪設襯墊：將襯墊采用點粘貼法刷903膠，粘在地面基層上，要離開

倒刺板10mm左右。

2、鋪設地毯：

2.1縫合地毯：將裁好的地毯虛鋪在墊層上，然后將地毯卷起，在拼接處縫合。縫

合完畢，用塑料膠紙粘于縫合處，保護接縫處不被劃破或勾起，然后將地毯平鋪，用彎

針在接縫處做絨毛密實的縫合。

2.2拉伸與固定地毯：先將地毯的一條長邊固定在倒刺板上，毛邊掩到踢腳板下，

用地毯撐子拉伸地毯。拉伸時，用手壓住地毯撐，用膝撞擊地毯撐，從一邊一步一步推

向另一邊。如一遍未能拉平，應重復拉伸，直至拉平為止。然后將地毯固定在另一條倒

刺板上，掩號毛邊。長出的地毯，用裁割刀割掉。一個方向拉伸完畢，再進行另一個方

向的拉伸，直至四個邊都固定再倒刺板上。

2.3用膠粘劑粘結固定地毯：此法一般不放襯墊（多用于化纖地毯），先將地毯拼

縫處襯一條100nlm寬的麻布帶，用膠粘劑粘貼，然后將膠粘劑涂刷在基層上，適時粘

結、固定地毯。

2.4鋪粘地毯：先在房間一邊刷膠粘劑后，鋪放以預先裁割的地毯，然后用地毯撐

子向兩邊撐拉，再沿墻邊刷兩條膠粘劑，將地毯壓平掩邊。

2.5細部處理及清理：要注意門口壓條的處理和門框、走道與門廳，地面與管根、

暖氣罩、槽盒，走道與衛生間門坎，樓梯踏步與過道平臺，內門與外門，不同顏色地毯

的交接處和踢腳板等部位地毯的套割、固定和掩邊工作，必須粘結牢固，不應有顯露，

后找補條等破活。地毯鋪設完畢，固定收口條后，應用吸塵器清掃干凈，并將地毯面上

脫落的絨毛等徹底清理干凈。

三、質量標準：

1、主控項目：

各種地毯的材質、規格、技術指標必須符合設計要求和施工規范的規定。地毯與基

層固定必須牢固，無卷邊、翹起現象。

2、一般項目：

2.1拼縫表面平整，無打皺，鼓包現象；

2.2拼縫平整、密實，在視線范圍內不顯拼縫；

2.3地毯與其他地面的收口或交接處應順直；

2.4地毯的絨毛應理順，表面潔凈，無油污雜物等。

四、成品保護措施：

1、要注意保護好上道工序已完成的各分項分布工程成品的質量。在運輸和施工操作

中，要注意保護好門窗框扇，特別是鋁合金門窗框扇、墻紙踢腳板等成品不遭損壞和污

染。應采取保護和固定措施。

2、地毯等材料進場后，要注意堆放、運輸和操作過程中的保管工作，應避免風吹雨

淋，要防潮、防火、防人踩、物壓等，應設專人加強管理。

3、要注意倒刺板掛毯條和鋼釘等的使用和保管工作，尤其要注意及時回收和清理截

斷下來的零頭、倒刺板、掛毯條和散落的鋼釘，避免釘子扎腳、劃傷地毯和把散落的鋼

釘鋪墊在地毯墊層和面層的下面，否則必須返工取出重鋪。

4、每道工序施工完畢，應及時清理地毯上的雜物，及時清掃被操作污染的部分。

五、施工中應注意的質量問題：

1、壓邊粘結產生松動及發霉等現象：地毯、膠粘劑等材質、規格、技術指標，要有

產品出廠合格證，必要時復試。并事先做好試鋪工作。

2、地毯表面不平，起皺、鼓包等：主要問題發生在鋪設地毯這道工序時，為認真安

裝操作工藝中的縫合、拉伸與固定、用膠粘劑粘結固定等要求去做所致。

3、拼縫不平，不實：尤其是地毯與其他地面的收口或交接處，例如門口、過道與門

廳、拼花及變換材料等部位，往往容易出現拼縫不平、不實。因此在施工時要特別注意

上述部位的基層本身接縫是否平整，如嚴重者應返工處理，如問題不太大，可采取加襯

墊的方法用膠粘劑把襯墊粘牢，同時要把面層和墊層拼縫處的膠粘好，要嚴密、緊湊、

結實，避過滿刷膠粘劑粘牢固。

4、涂刷膠粘劑時由于不注意，往往容易污染踢腳板、門框扇及地彈簧等，應認真精

心操作，并采取輕便可移動的保護擋板或隨污染隨時清擦等措施保護成品。

5、暖氣片、空調回水和立管根部以及衛生間與走道應設有防水坎，防止滲漏，以免

將已鋪好的地毯成品泡濕損壞。

6、應具備質量記錄：地毯及其襯墊的出廠合格證、地毯鋪設分項質量檢驗評定資料。

六、安全環保措施：

1、電氣裝置應符合施工用電安全管理規定；

2、膠粘劑、水性處理劑、稀釋劑和溶劑等使用后，應及時封閉存放，廢料和包裝物

應及時清出室內。

木質踢腳線

一、工藝流程

踢腳測量f基層修整清理f成品踢腳線選材f放樣切割一安裝定位一臨時固定一玻

璃膠粘接一踢腳板鋪貼一清理養護。

二、施工方法

1、成品踢腳線基層板應在木地板刨光后在安裝，以保證踢腳板的表面平整。

2、在墻內安裝踢腳板基板的位置，每隔400mm打入木楔。安裝前，先按設計標高

將控制線彈到墻面，使成品踢腳線上口與標高控制線重合。

3、成品踢腳線與地面轉角處安裝木壓條或安裝圓角成品木條。

4、成品踢腳線基板接縫處應做陪棚或斜坡壓槎，在90°轉角處做成45°斜角接槎。

5、成品踢腳線背面刷水柏油防腐劑。安裝時，木踢腳板基板要與立墻貼緊，上口要

平直，釘接要牢固，用氣動打釘槍直接釘在木楔，若用明打釘接，釘帽要砸扁，并沖入

板內2-3mm,釘子的長度是板厚度的2.0-2.5倍，且間距不宜大于1.5m。

6、成品飾面工作待室內一切施工完畢后進行。表面保護膜竣工前撕毀，亞光成品面

板與基層板膠結時，應間隔膠結，間隔距＜300mm,接口處應采用壓條壓平整。

三、質量要求

1、成品踢腳線基層板應釘牢墻角，表面平直，安裝牢固，不應發生翹曲或呈波浪形

等情況。

2、采用氣動打釘槍固定成品踢腳線基層板，若采用明釘固定時釘帽必須打扁并打入

板中2-3mm,釘時不得在板面留下傷痕。板上口應平整。拉通線檢查時，偏差不得大于

3mm,接搓平整，誤差不得大于1mm。

3、成品踢腳線基層板接縫處做斜邊壓搓膠粘法，墻面明、陽角處宜做45°斜邊平

整粘接接縫，不能搭接。成品踢腳線基層板與地坪必須垂直一致.

4、成品踢腳線基層板含水率應按不同地區的自然含水率加以控制，一般不應大于

18%,相互膠粘接縫的木材含水率相差不應大于1.5%。

5、成品飾面板板縫、接口處高差不大于0.5mm,平整不大于0.5mm、接縫寬度不

大于1mm。

不銹鋼踢腳

一、施工準備一固定木楔安裝一防腐劑刷涂一踢腳板木基板安裝一不銹鋼踢腳板安

裝

二、安裝施工方法與技術措施

1、在墻內安裝踢腳板基板的位置，每隔400mm打入木楔。安裝前，先按設計標高

將控制線彈到墻面，使不銹鋼腳板上口與標高控制線重合。

2、不銹鋼腳板與地面轉角處安裝木壓條或安裝圓角成品木條。

3、不銹鋼腳板基板接縫處應做陪棚或斜坡壓槎，在90°轉角處做成45°斜角接槎。

4、不銹鋼腳板背面刷水柏油防腐劑。安裝時，不銹鋼腳板基板要與立墻貼緊，上口

要平直，釘接要牢固，用氣動打釘槍直接釘在木楔，若用明打釘接，釘帽要砸扁，并沖

入板內2-3mm,釘子的長度是板厚度的2.0-2.5倍，且間距不宜大于1.5m。

5、不銹鋼飾面工作待室內一切施工完畢后進行。表面保護膜竣工前撕毀，亞光不銹

鋼飾面板與基層板膠結時，應間隔膠結，間隔距V300mm,接口處應采用壓條壓平整。

三、安裝質量要求

1、不銹鋼腳板基層板應釘牢墻角，表面平直，安裝牢固，不應發生翹曲或呈波浪形

等情況。

2、采用氣動打釘槍固定不銹鋼腳板基層板，若采用明釘固定時釘帽必須打扁并打入

板中2-3mm,釘時不得在板面留下傷痕。板上口應平整。拉通線檢查時，偏差不得大于

3mm,接搓平整，誤差不得大于1mm。

3、不銹鋼腳板基層板接縫處做斜邊壓搓膠粘法，墻面明、陽角處宜做45°斜邊平

整粘接接縫，不能搭接。不銹鋼腳基層板與地坪必須垂直一致。

4、不銹鋼腳基層板含水率應按不同地區的自然含水率加以控制，一般不應大于18%,

相互膠粘接縫的木材含水率相差不應大于1.5%。

5,不銹鋼飾面板板縫、接口處高差不大于0.5mm,平整不大于0.5mm、接縫寬度

不大于1mm。

輕質復合墻板

一、工藝流程：

結構墻面、板頂面、地面清理、找平一放線一澆筑止水帶一配板一安U型卡子一安

裝隔墻板一鋪設電線管、裝接線盒、安裝卡子、埋件一板縫處理、粘玻纖布一施工驗收

二、施工要點

1、板材的運輸及堆放應側立，嚴防傾倒摔壞，其板下兩端應有方木襯墊。

2、施工前將止水帶兩側浮漿鑿除，輕質隔墻板安裝完成后，墻和梁上接縫處掛

200mm寬玻纖網格布，抹一層抗裂砂漿。

3、施工前將墻面鑿毛處理，將墻面上涂抹一層粘結砂漿，以保證隔墻板與主體墻面

連接牢固。

4、根據排板圖，做好隔板頂部與樓板底的連接準備工作。地面彈出隔墻板安裝位置

墨線，按中距800mm（含板縫寬10mm）進行排板，標明門窗洞口尺寸線，門窗洞口非

標準板須事先統一加工，并加設埋件，宜先安裝門窗板，再安裝其他板，最后在陰角處

的補板應切割整齊。

5、根據排板圖，在條板拼縫處的上端，預