廠房轉(zhuǎn)讓合同2024（35篇）

廠房轉(zhuǎn)讓合同2024（精選35篇）

廠房轉(zhuǎn)讓合同2024篇1

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)，

經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

一、甲方將座落于在市路東首南院落及所有房屋

轉(zhuǎn)讓給乙方，四至為詳見附圖。

二、轉(zhuǎn)讓費及付款方式：轉(zhuǎn)讓費為拾壹萬元（￥：

元），乙方先付甲方萬元為定金、剩余款于20_

年4月1日前待甲方與本土地所有人（______市______街道辦事處

村委）招以前土地使用稅及其他費用結(jié)清后，一次性付給甲

方。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方必須保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán)，否則甲方

自行承擔一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟損失。

（2）甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟

糾紛等事項。

（3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（_____村委）將本

院落土地使用合同變更為乙方。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，以

后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進行干涉。

（2）自年月日本院落土地使用稅及水電費

由乙方承擔，與甲方無任何關(guān)系。

四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，

如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費的一半。

五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：乙方：

證明人：證明人：

年一月—日年一月一日

廠房轉(zhuǎn)讓合同2024篇2

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方（出租方）與乙方（承

租方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)

東內(nèi)廠房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

一、租賃廠房基本情況

1、廠房坐落在O

2、租賃廠房詳見其平面圖。

3、租賃時間年。即年月日至

年月0o

二、租賃價格及付款方式

1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含稅

價），將廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金

共計人民幣。

2、變壓器：乙方按每年元1KVA的費用，租用甲方

KVA的變壓器。

3、物業(yè)管理費：乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米元繳

納物業(yè)管理費。

4、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計收。

5、電梯：o

甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費

每層每年人民幣元整（元）：甲方為乙方配備專業(yè)電梯

工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合

計人民幣（?元）。因此乙方每年每月電梯費用合計人民

幣元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。若乙

方未按時繳清此項費用，甲方有權(quán)隨時停止電梯的使用。

三、雙方責任

1、乙方租賃廠房于年月日開

始，租金從年月日起計算。

2、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網(wǎng)，如乙方需要額外

的管網(wǎng)，則乙方承擔其所發(fā)生的額外費用。

3、供電增容的手續(xù)由甲方負責申報，乙方應(yīng)向甲方繳納其申報

的變壓器的租用費（詳見本合同第二條款第2條），甲方負責向乙

方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設(shè)施，車間內(nèi)部額外的

安裝費用由乙方自理。

4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內(nèi)外排水管路工

作正常（不可抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不當，或發(fā)現(xiàn)

問題未及時與甲方聯(lián)系，一切由乙方自負。

5、廠房承載負荷500Kg/,乙方必須按建筑設(shè)計規(guī)范使用租賃

的廠房。在建筑設(shè)計規(guī)范內(nèi)，甲方負責廠房的建筑。

6、乙方必須在武漢經(jīng)濟開登記注冊，交納各項稅費。并享受開

發(fā)區(qū)的相關(guān)優(yōu)惠政策。

7、房屋交接時，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內(nèi)的有

關(guān)設(shè)施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效。

8、乙方租廠房用于。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時,

應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準后方可改變。

9、乙方使用的建筑物，非經(jīng)甲方同意，不得改變外觀及結(jié)構(gòu)。

停車、衛(wèi)生、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內(nèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，

并保證該廠房內(nèi)24小時有人值班，以便雙方互相聯(lián)系，否則一切由

乙方自負。

10、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是安全生產(chǎn)責任人，分管安全生產(chǎn)

工作的領(lǐng)導(dǎo)是安全生產(chǎn)主要負責人，對本單位安全生產(chǎn)負全面責任。

11、甲方或其他相關(guān)部門每月對乙方進行一次專門安全檢查，

平時進行不定期檢查，節(jié)假日加強抽查。因安全不重視、不落實而

發(fā)生安全事故，造成的后果由該單位承擔法律和經(jīng)濟責任并承擔我

方及第三造成的相關(guān)損失。

12、甲方負責廠房外部衛(wèi)生和保安工作，并保證連接廠房和主

干道的暢通。

13、在租用期間內(nèi)乙方必須確保房租及配套費先交后用，若拖

欠2個月房租，則甲方隨時有權(quán)終止本合同，無論乙方是否有貨物

等在該廠房內(nèi)，甲方都有權(quán)打開該廠房并將該廠房對第三方出租，

乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用以及配套的水、電等費

用外，還應(yīng)繳納原合同終止后順延時間的租金，直到雙方辦理廠房

終止協(xié)議（或相關(guān)手續(xù)）為準，除此之外乙方還需支付甲方年租金

金額10%的賠償金。

14、（1）乙方使用期滿退租廠房時，必須提前一個月通知甲方，

同時將該廠房維修到原交付使用的水平（不以新舊為標準），退租

廠房的具體時間以雙方簽項的廠房終止協(xié)議為準，任何情況下乙方

若需將該廠房內(nèi)的設(shè)備（尤其是大設(shè)備）搬出廠房，必須與甲方辦

理完所有的退租或相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)阻止乙方設(shè)備的出入。

（2）乙方如需要續(xù)租，應(yīng)于租期屆滿前兩個月通知甲方，價格將

另行商訂，但同等條件下乙方優(yōu)先。若乙方在合同租期屆滿之日仍

然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù)，甲方視乙方自動退出該廠房，

無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi)，甲方都有權(quán)利打開該廠房并將

該廠房對第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用

以及配套的水、電等費用外，還應(yīng)繳納順延時間的租金和年租金10%

的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。

⑶在本合同有效期內(nèi)，任何一方提前終止合同，應(yīng)提前一個月

通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，方可終止合同，并按年租金的10%

賠償，用于提前終止合同給對方造成的經(jīng)濟損失。

15、乙方在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。

四、綜合事項

1、合同執(zhí)行過程中，如果發(fā)生違法行為，將由有關(guān)部門依法追

究法律責任。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3、如有未盡事宜，經(jīng)一方提出，雙方協(xié)商后進行修訂。

4、本合同自簽字蓋章之日起生效。

5、本合同不得轉(zhuǎn)讓。

6、附件：圖紙、設(shè)計規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

一.年月_________H年

月日

廠房轉(zhuǎn)讓合同2024篇3

本協(xié)議書一式（一）份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方本著平等互

利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事

項達成如下協(xié)議：

一、廠房產(chǎn)權(quán)基本情況：

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的廠房位于的廠房，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，土地面

積約為平方米，建筑面積約平方米，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述地上所有建筑物。

2、廠房建筑物轉(zhuǎn)讓共計萬元整（金額大寫人民幣整）。

三、轉(zhuǎn)讓費的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)立即支付甲方人

民幣元整（金額大寫元），余款待甲乙雙方辦理好相關(guān)手續(xù)（承諾書、

授權(quán)委托書）之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責任

1、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠

償甲方未收款項的百分之賠償金。

2、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付返還與乙

方，另給付乙方相當于首付賠款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲

方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，

由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;

協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。

六、標的物的交付

年月日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的

基礎(chǔ)上）。

七、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。

2、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。

八、本協(xié)議自簽定之日起甲方關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標的物的所有債權(quán)債

務(wù)與乙方無關(guān)，本協(xié)議書一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

廠房轉(zhuǎn)讓合同2024篇4

立契約書人—工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）—公司（以下

簡稱乙方），雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落—市__路一號廠房連同基地，暨

全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方

年—月—日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。

二、本件讓售價格及計算方法：

（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折

價為一萬元整。

（二）上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料

成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分

之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成

品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格

計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

（三）生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值

計算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方應(yīng)收未收款約計一萬元，除在本年—月份以前的

帳款由乙方自理外，一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，

至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通

知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法：

（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方

—萬元，余款—萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交

清楚同時，一次付清。

（二）前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折

凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點：雙方訂定本年一月一日為交收日期。

并定于—市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。

五、特約事項：

（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，

概由乙方負責理清，與甲方無涉。

（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、

電話費用等概由乙方負擔。

（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公

主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余—由乙方負

責遣散。

（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證

明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責。

六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作

違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙

方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方,

以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人

對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負連帶保證責任，并

愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：—工業(yè)股份有限公司

代表人：______

保證人：

乙方：實業(yè)股份有限公司

代表人：______

保證人：______

一年一月一日

廠房轉(zhuǎn)讓合同2024篇5

轉(zhuǎn)讓方：身份證號碼：

地址：

受讓方：身份證號碼：

地址：

（以下簡稱“企業(yè)”）于設(shè)立,

由甲方個人投資并經(jīng)營，

企業(yè)財產(chǎn)為甲方個人所有，并依法享有處分權(quán)。現(xiàn)經(jīng)雙方同意,

甲方愿意將企業(yè)全部資產(chǎn)（含

企業(yè)名稱）整體轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國

個人獨資企業(yè)法》和《中華

人民共和國合同發(fā)》的規(guī)定，就轉(zhuǎn)讓事宜達成如下一致意見：

一、轉(zhuǎn)讓價格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：

1、甲方以人民幣元的價格將企業(yè)全部資產(chǎn)整體

轉(zhuǎn)讓給乙方（包括該企業(yè)的全部財產(chǎn)及有關(guān)權(quán)利）

2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起內(nèi)以現(xiàn)金的方式將上

述款項支付給甲方。

二、甲方保證對企業(yè)資產(chǎn)享有完全所有權(quán)和處分權(quán)，如企業(yè)資

產(chǎn)存在瑕疵并因此給乙方造成損失的，由甲方承擔相關(guān)的法律責任。

三、轉(zhuǎn)讓的效力：

本協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，并在_30—日內(nèi)到工商機關(guān)

辦理變更登記以及相關(guān)許可證件的變更投資人變更手續(xù)。辦理投資

人變更登記后，甲方不再作為該企業(yè)的投資人，乙方作為投資人并

對企業(yè)全部財產(chǎn)享有處分權(quán)。企業(yè)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)由現(xiàn)有企業(yè)繼承，

并由甲乙雙方承擔補充責任。企業(yè)和乙方個人承擔責任后有權(quán)向甲

方追償。

四、違約責任：

1、雙方必須自覺履行本協(xié)議，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定履

行義務(wù)的，應(yīng)當按照法律的規(guī)定承擔相應(yīng)的責任。

2、如乙方不按期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期

部分轉(zhuǎn)讓款的的違約金，如因乙方違約給甲方造成損失的,

乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

五、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商

變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書。

六、爭議解決方案

因履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不

協(xié)商解決不成，依法通過訴訟途徑解決。

七、本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各持一份，提交工商機關(guān)辦理

變更登記一份。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）受讓方（乙方）

0期0期

廠房轉(zhuǎn)讓合同2024篇6

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_______________

受讓方（乙方）：_______________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就目方將其權(quán)屬的

工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于,位于____,

土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目

前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬____所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號_____O

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和

地上所有建筑及設(shè)備。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計元整（金額大

寫元）。

3、由甲方負責辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名

下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由_____負擔。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負責辦理好

土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣

—元整（金額大寫元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)

證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責任

1、如甲方在年月日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地

證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙

方已付款項。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償

甲方未收款項的百分之____賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起_____天內(nèi)將首付款返

還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交

付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)?/p>

方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之一的違約金。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;

協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟。

六、標的物的交付

__年一月—日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損

壞原有物品的基礎(chǔ)上）。

七、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、乙方身份證復(fù)印件

八、本協(xié)議書一式（一）份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：__________

廠房轉(zhuǎn)讓合同2024篇7

轉(zhuǎn)讓方：劉（以下簡稱甲方）

受讓方：孫（以下簡稱乙方）

根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)，

經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

一、甲方將座落于在_市_路東首南院落（5.1畝）及所有房屋

轉(zhuǎn)讓給乙方，四至為詳見附圖。

二、轉(zhuǎn)讓費及付款方式：轉(zhuǎn)讓費為—拾壹萬元（￥：.10000

元），乙方先付甲方_萬元為定金、剩余款于20__年4月1日前待

甲方與本土地所有人（—市_街道辦事處—村委）將以前土地使用稅及

其他費用結(jié)清后，一次性付給甲方。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方必須保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán)，否則甲方

自行承擔一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟損失。

（2）甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟

糾紛等事項。

（3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（—村委）將本院落

土地使用合同變更為乙方。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，以

后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進行干涉。

(2)自—年4月1日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔,

與甲方無任何關(guān)系。

四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，

如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費的一半。

五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：乙方：

證明人：證明人：

年月日

廠房轉(zhuǎn)讓合同2024篇8

賣方：

身份證號碼

地址：

買方：

身份證號碼

地址：

買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及

工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議。

第一條【轉(zhuǎn)讓標的】

1.1賣方擁有位于《土地使用證》號：

地號：

土地使用權(quán)面積：

（其他信息詳見《土地使用證》）

賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》，其中：

（其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證）

（本合同交易土地、廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標的）

1.2買方購買轉(zhuǎn)讓標的用于生產(chǎn)經(jīng)營（包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)

營）。

第二條【轉(zhuǎn)讓標的概況】

2.1賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對其享有的

完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標的不存在任何債務(wù)，未使用轉(zhuǎn)讓標

的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或

稅款的情形。

2.2轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及

交付標準詳見第九條。

第三條【轉(zhuǎn)讓價款】

轉(zhuǎn)讓標的成交價為人民幣

成交價不含本合同第八條所列之各項稅費，因本次交易所產(chǎn)生的

相關(guān)稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔。

第四條【付款方式】

買方應(yīng)在本合同簽署生效當日向賣方支付轉(zhuǎn)讓標的成交價。賣

方應(yīng)向買方出具收款收據(jù)。

4.1本合同第6.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。（根據(jù)市現(xiàn)

行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報清繳，且該稅費并非

交易稅種，為此，賣方應(yīng)當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房

產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。）

4.2若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房

產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項，剩余部分由買方

支付給賣方。

5.1買方向賣方支付轉(zhuǎn)讓標的物價款之當日，賣方應(yīng)當將本合

同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。

5.2雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用于

過戶登記的買賣合同（以市政府規(guī)定的名稱為準），至國土、房產(chǎn)部

門簽署相關(guān)文件，等等。

5.3過戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理，賣方應(yīng)當提供協(xié)助

義務(wù)。即賣方應(yīng)當在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義

務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成，則應(yīng)

當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責任。

5.4過戶登記手續(xù)完成后，由買方負責新的《土地使用證》、

《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。

第六條【稅費承擔】

6.1轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除（公司）所得稅外，由買方承

擔，即：

6.1.1契稅、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加、印花稅、

交易服務(wù)費、評估費（若有）、公證費等等，均由買方全部承擔。具

體稅種、稅率依照國家規(guī)定。

（公司）所得稅由賣方自行承擔。

6.1.2此外，轉(zhuǎn)讓標的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方

承擔。

6.2本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅

費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。

7.1雙方應(yīng)于本合同簽訂轉(zhuǎn)讓標的價款付清當日內(nèi)，共同至現(xiàn)

場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當在20日內(nèi)完成。

7.2轉(zhuǎn)讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、

網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔。

7.3在根據(jù)7.2條約定結(jié)算各項費用的同時，雙方應(yīng)當辦理水、

電等過戶手續(xù)。

7.4賣方應(yīng)當按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方。

7.5轉(zhuǎn)讓標的如果存在需要和村委會、其他相關(guān)部門結(jié)算的款

項，應(yīng)當一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成。

7.6上述過戶、清點交付（以及可能存在的其他全部結(jié)算事項）

手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成。

第八條【合同解除及變更】

8.1雙方確認，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標的過戶登記

所需的時間預(yù)估為最長不超過5個月。因此，本合同第5.2條之監(jiān)

管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買

賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則

在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買

方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三

日內(nèi)退還。

8.2當然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限

屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1

條辦理。

第九條【違約責任】

9.1若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權(quán)要求

買方以逾期應(yīng)付款項按日萬分之五支付違約金。

9.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務(wù)，則自收到買方協(xié)助

配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方

履行協(xié)助配合義務(wù)之日。

9.3若轉(zhuǎn)讓標的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權(quán)解

除合同，要求賣方立即退還全部款項外，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓

總價款30%作為違約金。

9.4若轉(zhuǎn)讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務(wù)、糾紛，致

使買方的購買目的無法實現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時候解除合同，此

時賣方應(yīng)退還收取的全部款項并向買方承擔轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約

金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應(yīng)賠償買方的實際損失。

第十條【法律適用與管轄】

因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據(jù)中華

人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。

第十一條【合同數(shù)量及效力】本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)

壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋置之日起生效。

賣方：（簽字）買方：（簽字/蓋章）代表：代表：

日期：日期：年月日

廠房轉(zhuǎn)讓合同2024篇9

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：

頂讓方（乙方）：身份證號：

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪

轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_______平方米；并保證乙方同等享有

甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為佛山市

中建博美五金裝飾城有限公司與甲方簽訂了租賃合同，租期—年

—月—日止，月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意

代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方

交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,

該押金歸乙方所有。

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部

無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方

（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

四、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_______,租

期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但

相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無

關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由

甲方負責償還，與乙方無關(guān)。

五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方

每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有

權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證

丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型?/p>

收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作

為違約金。

六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無

關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。

七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓

費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違

約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、

擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)

解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延

除外）。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，

乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備

損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂地點：________簽訂地點：

年一月一日年一月一日

廠房轉(zhuǎn)讓合同2024篇10

甲方：

乙方：

甲方由于經(jīng)營和人員變動等原因決定不再經(jīng)營修理業(yè)務(wù)，經(jīng)雙

方協(xié)商，甲方同意將修理廠全部手續(xù)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體事宜如下：

一、時間由20—年8月20日起，乙方承接甲方修理廠并繼續(xù)

使用名稱：秦皇島市晨光汽車修理有限公司。

二、乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費伍千元人民幣整，其中包括電

腦，發(fā)票打印設(shè)備。變更完成后一次付清。

三、甲方必須協(xié)助乙方完成所有證件的變更，提供所需的一切

手續(xù)，到變更完為止°

四、責任劃分：在手續(xù)變更之前所產(chǎn)生的任何事宜（包括經(jīng)濟糾

紛，刑事責任，及工商稅務(wù)等拖欠的相關(guān)費用）均由甲方支付與處理,

待手續(xù)變更完成之后上述相關(guān)責任均由乙方負責與甲方無關(guān)。

五、本協(xié)議經(jīng)雙方同意具有法律效益，雙方簽字后立即生效。

甲方（公章）：

法人簽字：

日期：

乙方（公章）：

法人簽字：

廠房轉(zhuǎn)讓合同2024篇11

合同編號：______________________簽訂日期：年月日

簽訂地點：廣州市

甲方（需方）：（以下簡稱甲方）

乙方（供方）：（以下簡稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，甲方因工地的建設(shè)需要

向乙方購買一批:材料，甲、乙雙方本著互利協(xié)商一致的原則簽訂本

合同，雙方共同信守執(zhí)行。

一、生產(chǎn)廠家及商標：銷售的。

二、合同期間：

本合同自年月日起至年月日止，具體供貨時間以甲方書面通知

為準。

三、產(chǎn)品名稱/型號、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價、金額見下表：

四、合同造價暫定人民幣大寫：

五、質(zhì)量標準：

（1）按國家標準執(zhí)行；（2）無國家標準而有行業(yè)標準的，按行業(yè)標

準執(zhí)行；（3）無國家和行業(yè)標準的，按企業(yè)標準執(zhí)行；（4）沒有上述標

準的，或雖有上述標準，但乙方有特殊要求的，按買賣雙方在合同

中商定的質(zhì)量條件、樣品或補充的要求執(zhí)行。

交貨時乙方需提供產(chǎn)品的檢驗報告和產(chǎn)品的出廠合格證書。

六、對產(chǎn)品驗收及提出異議的期限：

1、貨到工地甲乙雙方應(yīng)對產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量、型號、進行驗收，

若對數(shù)量有異議甲方應(yīng)及時提出并在送貨單上注明。若甲方對產(chǎn)品

外觀明顯的瑕疵、型號、規(guī)格有異議則在一周內(nèi)向乙方提出。乙方

在接到甲方提出的質(zhì)量異議后，應(yīng)在3天內(nèi)負責處理，否則，即視

為默認甲方提出的異議和處理意見。

2、甲方對產(chǎn)品質(zhì)量持有異議，在乙方見證下，由甲方在貨物中

抽取樣品，送廣州技術(shù)監(jiān)督檢測機構(gòu)檢驗，檢驗費用由結(jié)論相異方

承擔。如產(chǎn)品經(jīng)檢驗后不符合質(zhì)量標準或合同約定，乙方須按甲方

要求的時間無條件將貨物退場，且所需一切費用由乙方自行承擔，

并應(yīng)另行組織，按時運輸合格產(chǎn)品到交貨地點。

3、甲方授權(quán)現(xiàn)場收貨人：身份證號：

職務(wù)：手機：

七、付款及結(jié)算方式：

乙方每次收取材料款，需向甲方提供財務(wù)認可的材料發(fā)票。

八、產(chǎn)品的運輸方式：

產(chǎn)品由乙方負責送到甲方指定的地點，運費及裝、卸貨費等由

乙方承擔。

九、違約責任

1、乙方交付的貨物不符合合同約定的，甲方有權(quán)拒收，乙方應(yīng)

在5天內(nèi)免費負責退換。退換所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

2、甲方無正當理由拒收貨物，拒付貨款的，乙方有權(quán)終止合同。

3、乙方逾期交貨的，應(yīng)按每日1000元的標準計算違約金，并

承擔甲方因此所受的其它損失費用；乙方不能交貨的，應(yīng)在甲方發(fā)出

要求送貨的通知后天內(nèi)告知，并向甲方償付不能交貨部分貨款

的%（通用產(chǎn)品的幅度為專用產(chǎn)品的幅度為10%-30%）的違約

金。乙方逾期天仍無法完全按合同要求交貨時，視為乙方不能交貨,

甲方有權(quán)按乙方不能交貨部分的情形追究乙方的違約責任，及有權(quán)

單方解除合同，甲方要求解除合同的通知到達乙方時即生效。因乙

方違約行為導(dǎo)致甲方的進度滯后，乙方必須負責賠償因此而造成甲

方的相關(guān)經(jīng)濟損失。

4、乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，

如果甲方同意利用，應(yīng)當按質(zhì)論價；如果甲方不能利用的，或雙方無

法就價款達成一致意見，則乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行退換，乙方

應(yīng)承擔因此而產(chǎn)生的實際費用。乙方不能退換的，按不能交貨處理。

十、合同生效、終止與爭議解決

1、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至交齊貨物且付清

結(jié)算款項后失效。任何一方不得隨意變更或解除合同，如有未盡事

宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，發(fā)生糾紛協(xié)商不成應(yīng)向工程所在地人民

法院提起訴訟。

2、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本伍份，甲方持四

份，乙方持壹份，具同等法律效力。

經(jīng)雙方達成一致的函件、傳真等書面憑證，與本合同具同等效

力。

3、甲、乙雙方的聯(lián)系地址已注冊在本協(xié)議上，所有信函均應(yīng)以

上述地址為郵寄地址，并以特快專遞的方式進行函寄。如甲、乙各方

變更聯(lián)系地址應(yīng)在遷移之日將新注冊地址函告并送達對方，否則視

本合同注冊的聯(lián)系地址為合法聯(lián)系地址，所有按本協(xié)議注冊地址寄

出的函件視為已送達甲、乙各方。因甲、乙各方自己提供或者確認

的送達地址不準確，拒不提供送達地址，送達地址變更未及時告知

送達人或者其指定的代收人拒絕簽收，導(dǎo)致信函未能被受送達人實

際接收的，文書退回之日視為送達之日。

甲方：乙方：

單位名稱（章）：單位名稱（章）：

法定代表人：法定代表人：

簽約人：簽約人：

電話：電話：

廠房轉(zhuǎn)讓合同2024篇12

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_______________

受讓方（乙方）：_______________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的

工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事

項達成如下協(xié)議：

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于,位

于,?土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用

途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)

權(quán)為屬________所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號O

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計元

整（金額大寫元）。

3、由甲方負責辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名

下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由？負擔。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后？月內(nèi)由甲方負責辦理好土地

證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣

元整（金額大寫元），余款待乙方

收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責任

1、如甲方在年月_______日前未能辦

妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并

要求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償

甲方未收款項的百分之?賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起？天內(nèi)將首付款返還與

乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交

付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)?/p>

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;

協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、標的物的交付

______年—月—日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不

損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。

七、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、乙方身份證復(fù)印件

八、本協(xié)議書一式（____）份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月0年

月________日

廠房轉(zhuǎn)讓合同2024篇13

工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）

實業(yè)有限公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠

轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落______市路號廠

房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細

目暫以乙方年—月—日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。

二、本件讓售價格及計算方法：

（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折

價為一萬元整。

（二）上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料

成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的.程度，在百

分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依

成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價

格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

（三）生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值

計算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方應(yīng)收未收款約計一萬元，除在本年十月份以前的帳

款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至

交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知

各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法：

（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方

—萬元，余款一萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交

清楚同時，一次付清。

（二）前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折

凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點：雙方訂定本年—月一日為交收日期。

并定于市路號廠房現(xiàn)場為點交地點。

五、特約事項：

（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，

概由乙方負責理清，與甲方無涉。

（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、

電話費用等概由乙方負擔。

（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公

主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方

負責遣散。

（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證

明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責。

六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作

違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙

方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方,

以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人

對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負連帶保證責任，并

愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：工業(yè)股份有限公司

代表人：______________

保證人：______________

乙方：實業(yè)股份有限公司

代表人：_____________

廠房轉(zhuǎn)讓合同2024篇14

甲方（受讓方）：_____________

乙方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬廠

房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

一、廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的廠房位于—的廠房，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，土

地面積約為—平方米，建筑面積約一平方米，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)

權(quán)為屬所有。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述地上所有建筑物

______________________O

2、廠房建筑物轉(zhuǎn)讓共計一萬元整（金額大寫人民幣—整）。

三、轉(zhuǎn)讓費的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)立即支付甲方人民

幣—元整（金額大寫一元），余款待甲乙雙方辦理好相關(guān)手續(xù)（承

諾書、授權(quán)委托書）之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責任

1、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償

甲方未收款項的百分之一賠償金。

2、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起一天內(nèi)將首付返還與

乙方，另給付乙方相當于首付賠款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向

甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期—

日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款—的違約金。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;

協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。

六、標的物的交付

—年一月—日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞

原有物品的基礎(chǔ)上）。

七、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。

2、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。

本協(xié)議自簽定之日起甲方關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標的物的所有債權(quán)債務(wù)與

乙方無關(guān)，本協(xié)議書一式份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）乙方（簽章）

________年一月—日年一月一日

廠房轉(zhuǎn)讓合同2024篇15

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方（出

租方）與乙方（承租方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方租賃在武

漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東神工業(yè)園內(nèi)廠房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成

如下條款，以供遵守。

一、租賃廠房基本情況：

1、廠房坐落在北區(qū)。

2、租賃廠房詳見其平面圖。

3、租賃時間年。即_____年______月日至年

月日。

二、租賃價格及付款方式：

1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含稅價），將

6#廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣。

2、變壓器：乙方按每年

元1KVA的費用，租用甲方KVA的變壓器。

3、物業(yè)管理費：乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè)

管理費。

4、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計收。

5、電梯：

甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費

每層每年人民幣元整（元）：甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯,

乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計人民幣（元）。因此乙

方每年每月電梯費用合計人民幣元整，交付方式與房租同步，按季

度先交后用。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權(quán)隨時停止電梯

的使用。

上述肆項費用每季度交一次，必須先交后用，且在簽定合同之

日，乙方必須預(yù)交信譽金人民幣（元）此合同期滿若乙方與甲方辦

理完所有退租手續(xù)，甲方應(yīng)退還此信譽金，否則甲方有權(quán)不退此信

譽金。

三、雙方責任：

1、乙方租賃廠房于______年______月日開始，租金從

______年月日起計算。

2、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網(wǎng)，如乙方需要額外

的管網(wǎng)，則乙方承擔其所發(fā)生的額外費用。

3、供電增容的手續(xù)由甲方負責申報，乙方應(yīng)向甲方繳納其申報

的.變壓器的租用費（詳見本合同第二條款第2條），甲方負責向乙

方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設(shè)施，車間內(nèi)部額外的

安裝費用由乙方自理。

4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內(nèi)外排水管路工

作正常（不可抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不當，或發(fā)現(xiàn)

問題未及時與甲方聯(lián)系，一切由乙方自負。

5、廠房承載負荷500Kg/m2,乙方必須按建筑設(shè)計規(guī)范使用租

賃的廠房。在建筑設(shè)計規(guī)范內(nèi)，甲方負責廠房的建筑保險。

6、乙方必須在武漢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)登記注冊，交納各項稅費。并享

受開發(fā)區(qū)的相關(guān)優(yōu)惠政策。

7、房屋交接時，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內(nèi)的有

關(guān)設(shè)施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效。

8、乙方租廠房用于。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時,

應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準后方可改變。

9、乙方使用的建筑物，非經(jīng)甲方同意，不得改變外觀及結(jié)構(gòu)。

停車、衛(wèi)生、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內(nèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，

并保證該廠房內(nèi)24小時有人值班，以便雙方互相聯(lián)系，否則一切由

乙方自負。

10、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是安全生產(chǎn)責任人，分管安全生產(chǎn)

工作的領(lǐng)導(dǎo)是安全生產(chǎn)主要負責人，對本單位安全生產(chǎn)負全面責任。

11、甲方或其他相關(guān)部門每月對乙方進行一次專門安全檢查，

平時進行不定期檢查，節(jié)假日加強抽查。因安全不重視、不落實而

發(fā)生安全事故，造成的后果由該單位承擔法律和經(jīng)濟責任并承擔我

方及第三造成的相關(guān)損失。

12、甲方負責廠房外部衛(wèi)生和保安工作，并保證連接廠房和主

干道的暢通。

13、在租用期間內(nèi)乙方必須確保房租及配套費先交后用，若拖

欠2個月房租，則甲方隨時有權(quán)終止本合同，無論乙方是否有貨物

等在該廠房內(nèi)，甲方都有權(quán)打開該廠房并將該廠房對第三方出租，

乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用以及配套的水、電等費

用外，還應(yīng)繳納原合同終止后順延時間的租金，直到雙方辦理廠房

終止協(xié)議（或相關(guān)手續(xù)）為準，除此之外乙方還需支付甲方年租金

金額10%的賠償金。

14、（1）乙方使用期滿退租廠房時，必須提前一個月通知甲方，

同時將該廠房維修到原交付使用的水平（不以新舊為標準），退租

廠房的具體時間以雙方簽項的廠房終止協(xié)議為準，任何情況下乙方

若需將該廠房內(nèi)的設(shè)備（尤其是大設(shè)備）搬出廠房，必須與甲方辦

理完所有的退租或相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)阻止乙方設(shè)備的出入。

（2）乙方如需要續(xù)租，應(yīng)于租期屆滿前兩個月通知甲方，價格將

另行商訂，但同等條件下乙方優(yōu)先。若乙方在合同租期屆滿之日仍

然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù)，甲方視乙方自動退出該廠房，

無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi)，甲方都有權(quán)利打開該廠房并將

該廠房對第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用

以及配套的水、電等費用外，還應(yīng)繳納順延時間的租金和年租金10%

的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。

⑶在本合同有效期內(nèi)，任何一方提前終止合同，應(yīng)提前一個月

通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，方可終止合同，并按年租金的10%

賠償，用于提前終止合同給對方造成的經(jīng)濟損失。

15、乙方在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。

四、綜合事項：

1、合同執(zhí)行過程中，如果發(fā)生違法行為，將由有關(guān)部門依法追

究法律責任。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3、如有未盡事宜，經(jīng)一方提出，雙方協(xié)商后進行修訂。

4、本合同自簽字蓋章之日起生效。

5、本合同不得轉(zhuǎn)讓。

6、附件：圖紙、設(shè)計規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

法定地址：法定地址：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

日期：日期：

廠房轉(zhuǎn)讓合同2024篇16

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、？轉(zhuǎn)讓標的

乙方所有坐落廠

房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細

目暫以乙方年月日庫存清冊所載名

稱、數(shù)量為準。

二、？本件讓售價格及計算方法

（一）？廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總

折價為萬元整。

（二）？上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進

料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在

百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的,

依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批

發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

（三）？生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘

值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）？乙方應(yīng)收未收款約計萬元，除在本年十月份

以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方

承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并

負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、？付款辦法

（一）？前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方

萬元，余款萬元，俟原料、成品、廠房房地、生

產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。

（二）？前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方

折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、？交收日期及地點

雙方訂定本年月日為交收日期。

并定于廠房現(xiàn)場為點交地點。

五、？特約事項

（一）？交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

（二）？本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,

概由乙方負責理清，與甲方無涉。

（三）？本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、

電話費用等概由乙方負擔。

（四）？廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、

公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

（五）？乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙

方負責遣散。

（六）？乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法

證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責。

六、？違約處罰

任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有

權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約

賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

七、？為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人

對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負連帶保證責任，并

愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八、？本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年

月________日

廠房轉(zhuǎn)讓合同2024篇17

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方：

甲方于20—年4月1日租賃丙方土地建了一瓷器修補廠（彩金

廠），現(xiàn)甲方欲將該廠及設(shè)備轉(zhuǎn)讓。甲、乙、丙三方經(jīng)過充分協(xié)商，

在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓一事，自愿達成如下協(xié)議

條款：

一、甲方自愿將其有處分權(quán)的廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已

做了充分了解，自愿受讓。

二、轉(zhuǎn)讓標的位于長葛市趙崗路以東，東鄰龍祥魚莊，南至路,

北鄰田地。包括現(xiàn)有廠房北屋（磚墻，石棉瓦頂）31間（含1個窯爐）、

東屋（磚墻，石棉瓦頂）12間（含2個窯爐），西屋3間平房。變壓器

一臺200安、圍墻等及該廠所占用的土地使用權(quán)。在乙方受讓時，

甲方應(yīng)保證水、電、路暢通。

三、甲方保證轉(zhuǎn)讓標的無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。保證轉(zhuǎn)讓標的無抵押、

抵帳、出賣等影響乙方行使權(quán)利的情形存在，否則由甲方消除影響

并賠償乙方因此遭受的一切損失。

四、丙方同意乙方、丙方按照甲、丙雙方于20—年4月1日簽

訂的《租賃協(xié)議書》繼續(xù)履行，由乙方按協(xié)議約定直接向丙方繳納

費用。

五、甲、乙雙方共同同意以玖拾萬元人民幣的轉(zhuǎn)讓價格成交，

乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓費。

六、乙方支付轉(zhuǎn)讓費后，甲方將轉(zhuǎn)讓標的交付給乙方。此后由

乙方對轉(zhuǎn)讓標的享有所有權(quán)，乙方對轉(zhuǎn)讓標的可自由支配（轉(zhuǎn)讓、出

賣、改建、擴建等）。

七、本協(xié)議是雙方的真實意思表示，雙方均應(yīng)自覺遵守。若有

一方擅自違約，違約方應(yīng)支付給對方總轉(zhuǎn)讓費百分之二十的違約金

并賠償對方因此遭受的損失。

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日

廠房轉(zhuǎn)讓合同2024篇18

轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）

受讓人（以下簡稱乙方）

雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落市______路號廠房

連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目

暫以乙方年月日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。

二、本件讓售價格及計算方法

（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折

價為萬元整。

（二）上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料

成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分

之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成

品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格

計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

（三）生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值

計算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方應(yīng)收未收款約計萬元，除在本年十月份以前的

帳款由乙方自理外，月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,

至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通

知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法

（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方

萬元，余款______萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)

備點交清楚同時，一次付清。

（二）前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折

凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日