停車場合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（停車場所有權人）：____________________

乙方（停車場使用人）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的停車場（以下簡稱“本停車場”）的所有權，乙方愿意租賃使用本停車場，雙方經友好協商，就本停車場租賃事宜達成如下協議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租賃費用

2.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應在每月的____日前向甲方支付當月租賃費用。

三、租賃范圍

3.1乙方在本合同租賃期限內，有權使用本停車場的地面停車位____個。

3.2乙方在本合同租賃期限內，不得將租賃的停車位轉讓、轉借或以其他方式提供給第三方使用。

四、租賃條件

4.1乙方在使用本停車場期間，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項管理規定。

4.2乙方在使用本停車場期間，應愛護停車場設施，不得損壞、擅自移動或改變停車場設施。

4.3乙方在使用本停車場期間，應負責停車場內的車輛安全，不得將易燃、易爆、有毒、有害等危險物品帶入停車場。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為_____%。

5.3乙方違反本合同第四條約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.停車場平面圖

2.停車場管理規定

3.甲方營業執照副本復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（停車場所有權人）：____________________

乙方（停車場使用人）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（停車場所有權人）：____________________

乙方（停車場使用人）：____________________

丙方（第三方服務提供者）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的停車場（以下簡稱“本停車場”）的所有權，乙方愿意租賃使用本停車場，丙方作為第三方服務提供者，負責提供停車場管理及相關服務，雙方經友好協商，就本停車場租賃事宜達成如下協議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租賃費用

2.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應在每月的____日前向甲方支付當月租賃費用。

三、停車場管理與服務

3.1丙方作為第三方服務提供者，負責本停車場的日常管理與服務，包括但不限于：

3.1.1負責停車場的日常運營和維護；

3.1.2負責停車場的安保和監控；

3.1.3負責停車場內的清潔和綠化；

3.1.4負責停車場設施的維護和更新。

3.2丙方應保證本停車場的安全、衛生和秩序，確保乙方車輛及停車場設施的安全。

四、甲方的權益

4.1甲方保留對本停車場的所有權，乙方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分本停車場的租賃權。

4.2甲方有權監督丙方的服務質量，并有權要求丙方提高服務質量或采取改進措施。

4.3甲方有權根據市場情況調整租賃費用，但應提前一個月通知乙方。

4.4甲方有權在乙方違約的情況下，單方面解除本合同。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應遵守停車場的規定，不得違規停放車輛，不得在停車場內從事非法活動。

5.2乙方不得擅自改變停車場的用途，不得占用停車場內的公共區域。

5.3乙方在租賃期間內，如因自身原因造成停車場設施損壞，應承擔修復或賠償的責任。

5.4乙方不得將租賃的停車位轉讓、轉借或以其他方式提供給第三方使用。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為_____%。

6.2乙方違反本合同第五條約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應按照本合同約定提供優質的服務，確保停車場的安全、衛生和秩序。

7.2丙方應按照甲方的要求，對停車場進行定期檢查和維護，確保停車場設施的正常運行。

7.3丙方應接受甲方對服務質量進行的監督和檢查，并積極配合甲方進行改進。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同期滿或雙方協商一致解除本合同后，乙方應將停車場內的車輛及物品清理完畢，并將停車場交還甲方。

9.2本合同終止后，丙方應將停車場管理權移交給甲方或甲方指定的第三方。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.停車場平面圖

2.停車場管理規定

3.甲方營業執照副本復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照副本復印件

6.丙方服務協議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務提供者，其介入本合同旨在提供專業、高效的服務，確保停車場的管理和服務質量，從而提升甲方作為所有權人的權益，保障甲方資產的保值增值。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為停車場所有權人，通過主導本合同，確保其在停車場租賃和使用過程中的權益得到充分保障，同時通過設定詳細的乙方責任與限制條款，維護停車場的安全和秩序，實現甲方資產的最大化利用和長期穩定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

丙方（第三方物業管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“本房屋”）的所有權，乙方愿意租賃使用本房屋，丙方作為第三方物業管理公司，負責提供房屋租賃期間的物業管理服務，雙方經友好協商，就本房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租賃費用

2.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應在每月的____日前向甲方支付當月租賃費用。

三、物業管理服務

3.1丙方作為第三方物業管理公司，負責提供以下物業管理服務：

3.1.1負責本房屋的日常維護和管理；

3.1.2負責本房屋的公共區域清潔和綠化；

3.1.3負責本房屋的安全監控和消防管理；

3.1.4負責處理本房屋租賃期間產生的各類問題。

3.2丙方應保證提供的服務符合行業標準，確保乙方居住環境的舒適和安全。

四、乙方的權益

4.1乙方享有本房屋的居住權，甲方不得擅自干涉乙方的正常居住活動。

4.2乙方有權要求丙方提供及時、有效的物業管理服務，并對丙方的服務提出意見和建議。

4.3乙方有權在租賃期間內，根據自身需求對房屋進行合理裝修，但需提前告知丙方并取得甲方同意。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應保證本房屋的合法所有權，并確保乙方在租賃期間內不受第三方權利主張的影響。

5.2甲方不得擅自改變房屋結構，不得在租賃期間內將房屋出售或抵押給第三方。

5.3甲方在乙方租賃期間內，如需進入房屋進行檢查或維修，應提前通知乙方并取得乙方同意。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為_____%。

6.2乙方違反本合同第四條約定的，丙方有權要求乙方停止裝修或恢復原狀。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應按照本合同約定提供物業管理服務，確保乙方居住環境的舒適和安全。

7.2丙方應接受乙方的意見和建議，并及時處理乙方提出的問題。

7.3丙方應按照甲方的要求，對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋設施的正常運行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同期滿或雙方協商一致解除本合同后，乙方應將房屋交還甲方，并保持房屋的完好狀態。

9.2本合同終止后，丙方應將物業管理權移交給甲方或甲方指定的第三方。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋租賃期間物業管理規定

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照副本復印件

6.丙方服務協議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋承租人，通過主導本合同，確保其在租賃期間的居住權益得到充分保障，包括居住環境的舒適、物業服務的質量以及