上海住房合同樣本6第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于上海市__________區的__________房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：上海市__________區__________路__________號__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋權屬：甲方為房屋所有權人，擁有房屋的出租權。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時一次性支付人民幣__________元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，房屋及附屬設施無損壞，乙方應將押金無息退還。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2房屋及附屬設施的維修責任：

5.2.1甲方負責房屋主體結構、屋面、防水、管道、水暖、電、燃氣等設施的正常使用和維修。

5.2.2乙方負責房屋內部設施、家具、電器等的使用和維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

6.1.2甲方擅自解除合同，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。

6.2.2乙方擅自改變房屋結構、用途，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于上海市__________區的__________房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，丙方作為第三方參與本合同，并承擔相應的責任與義務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：上海市__________區__________路__________號__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋權屬：甲方為房屋所有權人，擁有房屋的出租權。

二、丙方責任與義務

2.1丙方負責監督乙方遵守本合同的各項約定，確保乙方按照合同規定使用房屋。

2.2丙方有權在租賃期間對房屋進行不定期的檢查，確保房屋安全及乙方使用合理。

2.3丙方在乙方違約時，有權代表甲方采取必要措施，維護甲方的合法權益。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣__________元整。

4.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

5.1押金：乙方在簽訂本合同時一次性支付人民幣__________元作為押金。

5.2退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，房屋及附屬設施無損壞，乙方應將押金無息退還。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2甲方負責房屋主體結構、屋面、防水、管道、水暖、電、燃氣等設施的正常使用和維修。

6.3乙方負責房屋內部設施、家具、電器等的使用和維修。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方在租賃期間不得進行任何損害房屋結構或影響房屋安全的行為。

7.2甲方有權要求乙方遵守合同約定的租賃用途，不得擅自改變。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方協助采取必要措施，保障甲方的合法權益。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。

8.2乙方擅自改變房屋結構、用途，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

8.3乙方不得轉租、轉借房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保房屋的合理使用和安全，同時通過丙方的專業監督，提高租賃管理的效率。甲方作為合同主導方，通過明確的權益保障條款和違約責任，確保了自身在租賃過程中的主導地位，維護了自身的合法權益。本合同的簽訂，旨在通過明確的條款和責任分配，實現甲乙丙三方在租賃過程中的利益最大化，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于上海市__________區的__________車輛（以下簡稱“車輛”）租賃給乙方使用，丁方作為第三方參與本合同，并提供相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、車輛基本情況

1.1車輛型號：__________。

1.2車輛車牌號：__________。

1.3車輛狀況：__________。

1.4車輛權屬：甲方為車輛所有權人，擁有車輛的出租權。

二、丁方責任與義務

2.1丁方負責車輛的日常維護和保養，確保車輛處于良好狀態。

2.2丁方提供車輛租賃期間的保險服務，包括但不限于車輛損失險和第三者責任險。

2.3丁方在乙方違約時，有權代表甲方采取必要措施，維護甲方的合法權益。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣__________元整。

4.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

5.1押金：乙方在簽訂本合同時一次性支付人民幣__________元作為押金。

5.2退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，車輛無損壞，乙方應將押金無息退還。

六、車輛使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用車輛，不得超速、違章駕駛。

6.2乙方負責車輛的日常清潔和簡單的維護工作。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的車輛，并保證車輛在租賃期間的安全和適用性。

6.2乙方有權要求丁方在車輛出現故障時，及時提供維修服務。

6.3乙方有權在丁方服務不到位時，向甲方提出投訴，要求甲方采取措施。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供車輛或提供車輛不符合約定，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

7.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

7.3甲方不得限制乙方的合法使用權利，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權益得到充分保障，包括