農(nóng)村集體投資合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農(nóng)村集體土地上進(jìn)行的投資事項，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意在農(nóng)村集體土地上投資建設(shè)（以下簡稱為“投資項目”），具體包括但不限于：

（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：道路、橋梁、供水、供電、排水等；

（2）公共設(shè)施建設(shè)：學(xué)校、醫(yī)院、文化中心、體育設(shè)施等；

（3）產(chǎn)業(yè)發(fā)展：農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)、旅游業(yè)等。

1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理投資項目所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地征收、規(guī)劃審批、環(huán)保審批等。

二、投資金額及支付方式

2.1本合同投資總額為人民幣__________元。

2.2投資款項的支付方式如下：

（1）甲方分階段支付，具體支付時間和金額由雙方另行協(xié)商確定；

（2）乙方在收到甲方支付的投資款項后，應(yīng)及時將款項用于投資項目。

三、投資收益及分配

3.1投資項目建成后，甲方享有投資收益的優(yōu)先權(quán)。

3.2投資收益的分配方式如下：

（1）在項目運營期間，甲方享有投資收益的50%；

（2）項目運營期滿后，甲方享有投資收益的剩余部分。

四、投資風(fēng)險及責(zé)任

4.1甲方承擔(dān)投資項目的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方規(guī)避投資風(fēng)險，并在必要時提供專業(yè)意見。

4.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、合同期限及終止

5.1本合同期限為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2以下情形之一，本合同終止：

（1）投資項目建設(shè)完成并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.投資項目可行性研究報告；

2.投資項目規(guī)劃設(shè)計方案；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.雙方簽署的補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，實現(xiàn)農(nóng)村集體土地投資項目的順利實施，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與投資合作。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資范圍及內(nèi)容

1.1甲方在農(nóng)村集體土地上投資建設(shè)投資項目，具體包括但不限于：

（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：道路、橋梁、供水、供電、排水等；

（2）公共設(shè)施建設(shè)：學(xué)校、醫(yī)院、文化中心、體育設(shè)施等；

（3）產(chǎn)業(yè)發(fā)展：農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)、旅游業(yè)等。

1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理投資項目所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地征收、規(guī)劃審批、環(huán)保審批等。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供項目所需的技術(shù)支持、融資渠道、市場推廣等。

二、投資金額及支付方式

2.1本合同投資總額為人民幣__________元。

2.2投資款項的支付方式如下：

（1）甲方分階段支付，具體支付時間和金額由雙方另行協(xié)商確定；

（2）乙方在收到甲方支付的投資款項后，應(yīng)及時將款項用于投資項目；

（3）丙方在項目實施過程中，可根據(jù)項目進(jìn)度及需求，向甲方提出融資需求，甲方應(yīng)予以支持。

三、投資收益及分配

3.1投資項目建成后，甲方享有投資收益的優(yōu)先權(quán)。

3.2投資收益的分配方式如下：

（1）在項目運營期間，甲方享有投資收益的60%；

（2）項目運營期滿后，甲方享有投資收益的剩余部分；

（3）丙方在項目運營期間，享有投資收益的10%，用于支付其提供的技術(shù)支持、融資渠道、市場推廣等費用。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方在項目實施過程中的行為，確保項目按計劃進(jìn)行。

4.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方在項目實施過程中，及時向其報告項目進(jìn)展情況。

4.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方在項目實施過程中，遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

4.4甲方有權(quán)在項目運營期滿后，要求乙方及丙方將項目運營權(quán)及收益權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給甲方。

五、乙方的責(zé)任及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，協(xié)助甲方辦理投資項目所需的相關(guān)手續(xù)。

5.2乙方在項目實施過程中，應(yīng)保證項目進(jìn)度及質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е马椖垦悠诨蛸|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在項目實施過程中，如違反國家法律法規(guī)及本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及違約責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，提供項目所需的技術(shù)支持、融資渠道、市場推廣等。

6.2丙方在項目實施過程中，如違反國家法律法規(guī)及本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同期限及終止

7.1本合同期限為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2以下情形之一，本合同終止：

（1）投資項目建設(shè)完成并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.投資項目可行性研究報告；

2.投資項目規(guī)劃設(shè)計方案；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.雙方簽署的補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方丙方，甲方可以充分利用其技術(shù)支持、融資渠道、市場推廣等優(yōu)勢，提高項目成功率。

2.丙方的參與，有助于降低甲方在項目實施過程中的風(fēng)險，確保項目按計劃進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為投資主體，在項目實施過程中，享有投資收益的優(yōu)先權(quán)，確保甲方利益最大化。

2.甲方通過主導(dǎo)本合同，加強對乙方及丙方的監(jiān)督，確保項目質(zhì)量和進(jìn)度。

3.甲方在項目運營期滿后，可以獲取項目運營權(quán)及收益權(quán)，實現(xiàn)長期收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為主要投資方，為保障自身權(quán)益，實現(xiàn)項目合作目標(biāo)的實現(xiàn)，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與項目合作。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目合作范圍及內(nèi)容

1.1乙方擬投資建設(shè)一個綜合性商業(yè)項目，包括但不限于購物中心、寫字樓、酒店等，具體項目內(nèi)容由甲方負(fù)責(zé)規(guī)劃和設(shè)計。

1.2甲方負(fù)責(zé)提供項目所需土地，并協(xié)助辦理土地使用手續(xù)。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供項目所需的設(shè)計、工程管理、運營管理等服務(wù)。

二、投資金額及支付方式

2.1本合同投資總額為人民幣__________元。

2.2投資款項的支付方式如下：

（1）乙方分階段支付，具體支付時間和金額由雙方另行協(xié)商確定；

（2）甲方在收到乙方支付的投資款項后，應(yīng)及時將款項用于項目建設(shè)和運營；

（3）丙方在項目實施過程中，可根據(jù)項目進(jìn)度及需求，向乙方提出服務(wù)費用，乙方應(yīng)予以支付。

三、乙方權(quán)益及分配

3.1乙方作為主要投資方，享有項目運營收益的優(yōu)先權(quán)。

3.2項目運營收益的分配方式如下：

（1）在項目運營期間，乙方享有運營收益的70%；

（2）項目運營期滿后，乙方享有運營收益的剩余部分；

（3）丙方在項目運營期間，享有運營收益的15%，用于支付其提供的設(shè)計、工程管理、運營管理等服務(wù)費用。

四、乙方的權(quán)利及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間提供項目所需土地，并確保土地質(zhì)量符合要求。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方在項目實施過程中的服務(wù)質(zhì)量，如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)提供方。

4.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方在項目實施過程中，及時向其報告項目進(jìn)展情況。

4.4乙方有權(quán)在項目運營期滿后，要求甲方和丙方將項目運營權(quán)及收益權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、甲方責(zé)任及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，及時提供項目所需土地，并協(xié)助辦理土地使用手續(xù)。

5.2甲方在項目實施過程中，如未按約定時間提供土地或土地質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在項目實施過程中，如違反國家法律法規(guī)及本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及違約責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，提供高質(zhì)量的設(shè)計、工程管理、運營管理等服務(wù)。

6.2丙方在項目實施過程中，如未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)提供方。

6.3丙方在項目實施過程中，如違反國家法律法規(guī)及本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同期限及終止

7.1本合同期限為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2以下情形之一，本合同終止：

（1）項目建設(shè)和運營完成并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.雙方簽署的補充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為主要投資方，通過合同條款的設(shè)置，確保其在項目運營收益分配中享有更大的