買房交款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為位于__________的房產，具體坐落為__________。

二、成交價格

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、付款方式

3.1甲方應按照以下付款方式進行支付：

（1）首付：甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付；

（2）貸款：甲方在取得銀行貸款后，應將貸款款項直接支付至乙方指定的賬戶；

（3）尾款：甲方應在辦理完畢產權過戶手續后__________個工作日內向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為尾款。

四、交付與過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物的產權過戶至甲方名下。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定支付款項，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）如甲方未按約定辦理產權過戶手續，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定交付標的物，應向甲方支付__________%的違約金；

（2）如乙方未按約定辦理產權過戶手續，應向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.其他相關證明文件。

甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），為確保交易安全，甲方特委托丙方作為擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為位于__________的房產，具體坐落為__________。

二、成交價格

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、付款方式

3.1甲方應按照以下付款方式進行支付：

（1）首付：甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付；

（2）貸款：甲方在取得銀行貸款后，應將貸款款項直接支付至乙方指定的賬戶；

（3）尾款：甲方應在辦理完畢產權過戶手續后__________個工作日內向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為尾款。

四、丙方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2如甲方未能按時支付款項，丙方應承擔相應的擔保責任，確保甲方的權益不受損害。

五、交付與過戶

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物的產權過戶至甲方名下。

5.2丙方有權監督乙方的交付與過戶過程，確保甲方權益得到保障。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方在合同約定的時間內完成交付與過戶手續；

6.2甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保責任；

6.3甲方有權在合同履行過程中對乙方的違約行為進行追責；

6.4甲方有權在合同終止后，要求丙方返還擔保金。

七、乙方的違約責任與限制條款

7.1如乙方未按約定交付標的物，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金；

7.2如乙方未按約定辦理產權過戶手續，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金；

7.3如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部損失；

7.4乙方在合同履行過程中，不得以任何方式損害甲方的權益。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方身份證明復印件；

6.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本次交易，旨在為甲方提供更加安全、可靠的交易保障，確保甲方在交易過程中權益不受損害。同時，丙方的介入有助于規范交易行為，降低交易風險。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在交易過程中的權益，確保甲方在交付、過戶等環節中得到充分保障。通過明確甲方的權利與利益，以及乙方的違約責任與限制條款，有利于維護甲方的合法權益，促進交易公平、公正、透明。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方有意向承租乙方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），為確保租賃關系穩定，甲方特委托丙方作為擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為位于__________的房產，具體坐落為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應按照以下租金支付方式支付租金：

（1）預付租金：甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為預付租金；

（2）月租金：甲方應在每月__________日前向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為月租金；

（3）押金：甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為押金。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2如甲方未能按時支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任，確保乙方的租金收入。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金；

4.2乙方有權在租賃期間對房產進行合理維護和修繕；

4.3乙方有權在租賃期滿后收回房產；

4.4乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、甲方的違約責任與限制條款

5.1如甲方未按約定支付租金，應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金；

5.2如甲方違反合同約定，造成房產損壞，應負責修復或賠償；

5.3如甲方在租賃期內擅自轉租、轉借房產，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔全部損失；

5.4甲方在合同履行過程中，不得以任何方式損害乙方的權益。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方身份證明復印件；

6.其他相關證明文件。

乙方權益主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃關系中的合法權益，確保租金收入穩定，房產得到妥善維