二手房居間合同樣本實例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，乙方購買標的房產事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的用途為____________________。

4.標的房產的產權證號為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買受方應在標的房產過戶登記后____________________個工作日內，向出賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、標的房產的交付及過戶

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買受方。

2.買受方在取得標的房產的產權證后，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，辦理標的房產的過戶登記手續。

四、稅費承擔

1.標的房產的稅費由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

2.買受方在辦理標的房產過戶登記手續時，應向稅務機關繳納相關稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.買賣雙方的身份證明復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“居間方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲乙雙方就甲方將其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方事宜，甲乙雙方經居間方介紹，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的用途為____________________。

4.標的房產的產權證號為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買受方應在標的房產過戶登記后____________________個工作日內，向出賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、居間方的責任與權利

1.居間方作為本合同的居間方，有權收取甲方支付的人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為居間服務費。

2.居間方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助甲乙雙方辦理標的房產的過戶登記手續。

3.居間方在履行居間職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方無法履行合同，應承擔相應的法律責任。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方向其支付定金、首付款及剩余房款，并有權在乙方違約時要求乙方支付違約金。

2.甲方有權要求乙方向其提供相關身份證明文件，以確保交易安全。

3.甲方有權在標的房產過戶登記后，要求乙方向其提供相關稅費支付憑證。

4.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產，并有權要求甲方提供相關產權證明文件。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金、首付款及剩余房款。

3.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方提供相關身份證明文件。

4.乙方應在標的房產過戶登記后，按照國家相關規定繳納相關稅費。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及居間方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入居間方，旨在保障交易安全，降低交易風險。

2.居間方作為專業機構，可為甲乙雙方提供專業的服務，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出賣方，在本合同中占據主導地位，有利于保障甲方在交易過程中的權益。

2.甲方通過本合同，確保交易順利進行，實現標的房產的順利出售，獲取預期收益。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.買賣雙方的身份證明復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

居間方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“評估機構”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方將其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售，乙方有意購買，為保障雙方權益，經評估機構評估，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的用途為____________________。

4.標的房產的產權證號為____________________。

二、評估機構的責任與權利

1.評估機構對本合同標的房產進行評估，出具評估報告，評估價值為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.評估機構應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲乙雙方提供評估報告。

3.評估機構對其評估報告的真實性、準確性負責，如評估報告存在虛假、誤導，評估機構應承擔相應的法律責任。

三、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照評估機構的評估價值出售標的房產。

2.乙方有權要求甲方提供標的房產的相關權屬證明文件。

3.乙方有權要求甲方在標的房產交付前，辦理完畢所有必要的權屬轉移手續。

4.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.乙方應在標的房產交付后____________________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、甲方的權利與義務

1.甲方應按照評估機構的評估價值出售標的房產。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方提供標的房產的產權證、土地使用權證等權屬證明文件。

4.甲方應在乙方支付剩余房款后，向乙方提供標的房產的過戶手續。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，