買房服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“服務方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____市____區____路____號的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.乙方具備提供買房服務的資質和能力，同意為買方提供買房服務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方為買方提供以下服務：

（1）協助買方了解標的房產的權屬、用途、面積、配套設施等信息；

（2）協助買方與賣方進行洽談，促成買賣雙方達成交易；

（3）協助買方辦理標的房產的過戶手續；

（4）協助買方辦理標的房產的貸款手續；

（5）提供與標的房產相關的法律法規咨詢；

（6）其他與買房服務相關的合理事務。

2.乙方提供的買房服務應遵循以下原則：

（1）依法合規；

（2）誠實守信；

（3）勤勉盡責；

（4）保護買方的合法權益。

二、服務期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____年。

三、服務費用

1.乙方按以下標準收取服務費用：

（1）服務費總額為人民幣____元；

（2）服務費支付方式：____（如分期支付，需明確分期支付的時間和金額）。

2.買方應在服務期限內按照約定支付服務費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容以及標的房產的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。

五、違約責任

1.乙方未按約定履行服務義務，導致買方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.買方未按約定支付服務費用，乙方有權要求買方支付違約金。

3.雙方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件；

2.乙方提供的買房服務相關法律法規咨詢資料；

3.雙方簽訂的補充協議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市簽訂。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“服務方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____市____區____路____號的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.乙方具備提供買房服務的資質和能力，同意為買方提供買房服務；

3.丙方愿意為買方提供擔保，確保買方履行本合同項下的義務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方為買方提供以下服務：

（1）協助買方了解標的房產的權屬、用途、面積、配套設施等信息；

（2）協助買方與賣方進行洽談，促成買賣雙方達成交易；

（3）協助買方辦理標的房產的過戶手續；

（4）協助買方辦理標的房產的貸款手續；

（5）提供與標的房產相關的法律法規咨詢；

（6）其他與買房服務相關的合理事務。

2.丙方為買方提供以下擔保服務：

（1）在買方履行本合同項下義務過程中，丙方承擔連帶擔保責任；

（2）確保買方按約定支付服務費用和標的房產的購買款項；

（3）在買方無法履行本合同項下義務時，丙方應立即履行其擔保責任。

二、服務期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____年。

三、服務費用

1.乙方按以下標準收取服務費用：

（1）服務費總額為人民幣____元；

（2）服務費支付方式：____（如分期支付，需明確分期支付的時間和金額）。

2.買方應在服務期限內按照約定支付服務費用。

四、甲方的權利

1.買方有權要求乙方按照約定提供買房服務，并保證服務質量；

2.買方有權要求丙方履行擔保責任，確保其合法權益；

3.買方有權要求乙方提供相關法律法規咨詢，以保障其交易安全；

4.買方有權要求乙方在服務期限內完成各項服務，包括但不限于協助辦理過戶手續、貸款手續等；

5.買方有權要求乙方在合同約定的服務期限內提供持續的服務支持。

五、甲方的義務

1.買方應按照約定支付服務費用；

2.買方應按照約定履行本合同項下的義務，包括但不限于協助辦理過戶手續、貸款手續等；

3.買方應遵守國家法律法規，確保交易合法合規。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按約定履行服務義務，導致買方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；

2.乙方未按約定提供咨詢服務的，買方有權要求乙方承擔違約責任；

3.乙方在服務期限內未能完成各項服務的，買方有權要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的違約責任

1.丙方未按約定履行擔保責任的，買方有權要求丙方承擔違約責任；

2.丙方在買方無法履行本合同項下義務時，未立即履行其擔保責任的，買方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于：

1.通過丙方的擔保，增加買方在交易過程中的安全感和信任度；

2.丙方的擔保責任，確保了買方在乙方未能履行服務義務時，仍能獲得相應保障。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.甲方作為買方，在合同中享有主導地位，確保其權益得到充分保障；

2.甲方通過明確乙方和丙方的責任，有效降低了交易風險，保障了交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市簽訂。

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區____路____號的房產（以下簡稱“標的房產”）并有意出售；

2.乙方具備房地產中介服務資質和能力，同意為甲方提供中介服務；

3.丙方有意購買標的房產，并同意通過乙方進行交易。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.乙方為甲方提供以下中介服務：

（1）協助甲方發布標的房產出售信息；

（2）協助甲方尋找合適的買方；

（3）協助甲方與買方進行洽談，促成交易；

（4）協助甲方辦理標的房產的過戶手續；

（5）提供與標的房產相關的法律法規咨詢；

（6）其他與中介服務相關的合理事務。

2.丙方為買方提供以下服務：

（1）通過乙方了解標的房產信息；

（2）與甲方進行洽談并達成購買意向；

（3）按照約定支付中介服務費用；

（4）按照約定支付購房款項；

（5）遵守國家法律法規，確保交易合法合規。

二、中介服務期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____年。

三、中介服務費用

1.乙方按以下標準收取中介服務費用：

（1）中介服務費總額為人民幣____元；

（2）中介服務費支付方式：____（如分期支付，需明確分期支付的時間和金額）。

2.丙方應在服務期限內按照約定支付中介服務費用。

四、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方提供標的房產的詳細信息，包括但不限于權屬證明、配套設施等；

2.乙方有權要求甲方配合其尋找合適的買方，包括但不限于提供看房時間；

3.乙方有權要求甲方按照約定辦理標的房產的過戶手續；

4.乙方有權要求甲方在交易過程中遵守法律法規，確保交易順利進行；

5.乙方有權要求甲方在合同約定的服務期限內提供必要的信息和協助。

五、乙方的義務

1.乙方應按照約定提供中介服務，包括但不限于發布信息、尋找買方、協助洽談等；

2.乙方應確保提供的信息真實、準確、完整；

3.乙方應保守甲方和買方的商業秘密；

4.乙方應遵守國家法律法規，確保交易合法合規。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供標的房產信息或配合乙方尋找買方，導致中介服務無法正常進行的，應承擔違約責任；

2.甲方未按約定辦理標的房產過戶手續，導致買方無法取得房產的，應承擔違約責任；

3.甲方違反保密義務，泄露買方商業秘密的，應承擔違約責任。

七、丙方的違約責任

1.丙方未按約定支付中介服務費用，導致乙方無法獲得報酬的，應承擔違約責任；

2.丙方未按約定支付購房款項，導致甲方無法收到全部款項的，應承擔違約責任；

3.丙方違反法律法規，導致交易無法完成的，應承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。