代簽租房合同樣本寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，可根據實際情況協商續租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，租金支付方式為____。

2.租金支付時間：每月____日前支付。

四、押金

1.甲方收取乙方押金人民幣____元整，乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在收到乙方退還的房屋、鑰匙及合同規定物品后____個工作日內無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，需遵守國家法律法規、物業管理規定及本合同約定，合理使用房屋。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造，應事先征得甲方書面同意。

3.乙方在使用房屋期間，應保持房屋及附屬設施完好，不得損壞。

六、物業管理及水電費用

1.物業管理費用由乙方承擔，按物業管理公司規定繳納。

2.水電費用按實際使用量繳納，每月結算。

七、維修責任

1.房屋及附屬設施在租賃期間內的維修責任如下：

（1）屬于房屋主體結構、公共設施損壞的，由甲方負責維修；

（2）屬于乙方使用不當造成的損壞，由乙方自行承擔維修費用。

2.如因不可抗力導致房屋損壞，雙方應協商解決。

八、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____元違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結構，應承擔相應法律責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構，應承擔相應法律責任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.物業管理費繳納證明；

4.水電費繳納證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，可根據實際情況協商續租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，租金支付方式為____。

2.租金支付時間：每月____日前支付。

四、押金

1.甲方收取乙方押金人民幣____元整，乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在收到乙方退還的房屋、鑰匙及合同規定物品后____個工作日內無息退還押金。

五、丙方責任

1.丙方對本合同項下乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付擔保金人民幣____元整。

3.如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內承擔相應責任。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，需遵守國家法律法規、物業管理規定及本合同約定，合理使用房屋。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造，應事先征得甲方書面同意。

3.乙方在使用房屋期間，應保持房屋及附屬設施完好，不得損壞。

七、物業管理及水電費用

1.物業管理費用由乙方承擔，按物業管理公司規定繳納。

2.水電費用按實際使用量繳納，每月結算。

八、維修責任

1.房屋及附屬設施在租賃期間內的維修責任如下：

（1）屬于房屋主體結構、公共設施損壞的，由甲方負責維修；

（2）屬于乙方使用不當造成的損壞，由乙方自行承擔維修費用。

2.如因不可抗力導致房屋損壞，雙方應協商解決。

九、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____元違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結構，應承擔相應法律責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構，應承擔相應法律責任。

3.丙方違約：

（1）丙方未按時支付擔保金，應向甲方支付____元違約金；

（2）丙方未履行擔保責任，應承擔相應法律責任。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.物業管理費繳納證明；

4.水電費繳納證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋得到合理使用，維護房屋的完好狀態，并保障租金的按時收取。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中處于有利地位，從而更好地維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，可根據實際情況協商續租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，租金支付方式為____。

2.租金支付時間：每月____日前支付。

四、丙方責任

1.丙方對本合同項下乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付擔保金人民幣____元整。

3.如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內承擔相應責任。

五、乙方權利

1.乙方有權按照合同約定使用房屋，并享有居住、使用房屋及附屬設施的權利。

2.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理改造，但需事先征得甲方書面同意。

3.乙方有權要求甲方保證房屋的合理使用條件，包括但不限于房屋結構安全、配套設施齊全等。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，需遵守國家法律法規、物業管理規定及本合同約定，合理使用房屋。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造，應事先征得甲方書面同意。

3.乙方在使用房屋期間，應保持房屋及附屬設施完好，不得損壞。

七、物業管理及水電費用

1.物業管理費用由乙方承擔，按物業管理公司規定繳納。

2.水電費用按實際使用量繳納，每月結算。

八、維修責任

1.房屋及附屬設施在租賃期間內的維修責任如下：

（1）屬于房屋主體結構、公共設施損壞的，由甲方負責維修；

（2）屬于乙方使用不當造成的損壞，由乙方自行承擔維修費用。

2.如因不可抗力導致房屋損壞，雙方應協商解決。

九、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____元違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結構，應承擔相應法律責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構，應承擔相應法律責任。

3.丙方違約：

（1）丙方未按時支付擔保金，應向甲方支付____元違約金；

（2）丙方未履行擔保責任，應承擔相應法律責任。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.物業管理費繳納證明；

4.水電費繳納證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____________