第一部分編制說明與編制依據(jù)

第一章編制說明

1、本《施工組織設計》是根據(jù)豐景佳園（秦王宮）小區(qū)2#車庫

設計圖，現(xiàn)行國家有關技術規(guī)范、規(guī)程和國家及有關規(guī)定、定額水準,

并結合我公司的具體實際情況進行編制的。

2、在本工程中，我們將奉行廣廈人“追求卓越，立志創(chuàng)名牌”

的宗旨，本工程中實施品牌戰(zhàn)略，再樹企業(yè)新形象。

3、本項目由豐富施工經驗的優(yōu)秀項目經理、項目施工管理人員

和施工班組進行施工，發(fā)揮集團優(yōu)勢，科學管理，精心施工，以廣廈

人“追求卓越的品質與品味”的產品理念與“盡責守誠，超越客戶的

期望”的客戶理念，盡力使業(yè)主、監(jiān)理、設計等滿意，為“文明城市”

增光添彩。

4、由于對工程了解深度不夠，加之編者水平有限，文中難免存

在不少技術性和文字性問題，請予諒解，并請同仁給予批評指正。

5、本《施工組織設計》編制，作為指導施工的實施方案。不足

之處由各專項方案進行細化補充完善，并按IS09001有關要求經總工

簽字后方可實施。

第二章編制依據(jù)

1、豐景佳園（秦王宮）小區(qū)2#車庫設計施工圖

2、相應配套的各種標準圖集

3、相關的法律法規(guī)和技術規(guī)程

4、簽訂的《工程承包施工合同》

5、工程施工圖紙會審紀錄

6、招投標過程中的答疑紀要

7、施工現(xiàn)場實際地形地貌情況

8、歷年積累的各種施工經驗

9、公司編寫《項目管理規(guī)范》

10、公司貫標程序文件

第三章引用的現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程和標準

1、工程測量規(guī)范GB50026-93

2、建筑地基基礎工程技術規(guī)范JGJ79-2002

3、高層建筑箱形與筏形基礎技術規(guī)范GB50202-2002

4、建筑基坑支護技術規(guī)程JGJ120-99

5、人防工程施工及驗收規(guī)范GBJ134-90

6、地下工程防水技術規(guī)范GB50108-2001

7、地下防水工程質量驗收規(guī)范GB50208-2002

8、混凝土結構工程質量驗收規(guī)范GB50204-2002

9、高層建筑混凝土結構技術規(guī)程JGJ3-2002

10、砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB50203-2002

11、屋面工程質量驗收規(guī)范GB50207-2002

12、建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB50209-2002

13、建筑裝飾工程質量驗收規(guī)范GB50210-2001

14、組合鋼模技術規(guī)范GB50214-2001

15、鋼筋焊接接頭試驗方法標準JGJ/T27-2001

16、普通混凝土配合比設計規(guī)程JGJ55-2000

17、砌體砂漿配合比設計規(guī)程JGJ98-2000

18、混凝土泵送技術規(guī)程JGJ/T10-95

19、建筑冬期施工規(guī)程JGJ104-97

20、建筑邊坡工程技術規(guī)程GB50330-2002

21、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001

22、混凝土質量控制標準GB50164-92

23、回彈法檢測混凝土抗壓強度技術JGJ/T23-2001

24、混凝土強度檢驗評定標準GB50164-92

25、建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準JGJ110-97

26、建筑安全檢查標準JGJ59-99

27、砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準GB/T5O315-2000

28、建筑施工高處作業(yè)安全技術標準JGJ80-91

29、建筑施工扣件式腳手架安全技術規(guī)程JGJ130-2001

30、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程JGJ46-88

31、建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33-2001

32、建設工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范GB50104-93

33、建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242-2002

34、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303-2002

35、建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范GB/T5O312-200

第二部分工程概況

豐景佳園（秦王宮）小區(qū)由西安鐵鋒房地產開發(fā)集團有限責任公

司投資興建，2#車庫總面積8600m2,框架剪力墻無梁樓蓋結構。該

小區(qū)建設標準高，質量要求嚴，科技含量高，工期要求緊，必須全天

位，滿負荷、搶工期。

第一章基本情況

工程名稱豐景佳園（秦王宮）小區(qū)B標2#車庫

建設單位西安鐵鋒房地產開發(fā)開發(fā)集團有限責任公司

投標單位廣廈建設集團有限責任公司西安公司

建設性質新建住宅小區(qū)建筑面積8600m2

建筑地點雁引路結構類型框架剪力墻無梁樓蓋

開工日期2005年3月10日

施工日期竣工日期2006年7月4日

總工期500天

計劃開工日期2005年3月10日

計劃工期

計劃竣工日期2006年7月4日

工程質量標準合格

第二章地理情況

工程地理位置本工程位于大雁塔東側

地形地貌情況場地地形平坦，施工“三通一平”基本具備，無不良地質形象

地下水位最高地下水位見地質報告

第三章現(xiàn)場施工條件

項目施工條件

施工場地場地平整，“三通一平”基本完成，已具備施工條件。

道路暢通，可將場內臨時道路與城市道路接通，主要材料均從

運輸?shù)缆?/p>

場內東西向施工道路進入。詳見《施工總平面布置圖》

場內建設單位提供施工用水源，管徑DTOOmn?,供水量市網

水電供應供水，經計算水量能滿足施工生產、生活及消防用水需要。場內建

設單位最大提供用電容量5OOKVA,經計算滿足施工生產需要。

現(xiàn)場排水現(xiàn)場附近有正式排污井，可將生產用水經沉淀后排入正式管井內。

施工現(xiàn)場將施工區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)分開布置。辦公室采用彩

鋼板活動房設在施工現(xiàn)場，生活區(qū)設職工活動室、淋浴室，并設職

臨時設施

工學校，對員工進行系統(tǒng)的學習和教育。生活區(qū)設在施工現(xiàn)場西側

建設方統(tǒng)一安排的原有房屋經修整后使用。

現(xiàn)場設置安全防護警戒，非工作人員嚴禁入內，嚴格按照文明

安全防護

施工標準布置安全防護設施。

施工現(xiàn)場地處西安大雁塔東，交通方便，各種材料均能采購，

社會供應

社會供應充足，不會影響施工生產。

第四章氣象水文資料（西安地區(qū)）

月均最冷-0.8

月均最熱26.8

氣溫（°C）

極端最高41.7

極端最低-18.7

冬季日平均溫度W±5平均溫度0.5

（°C）期間延續(xù)時間（d）99

年總量584.4

降雨量（mm）日最大69.8

時最大39.4

測定值2.2

夏季平均風速（m/s）

距地2m值1.3

最大風速發(fā)生在3-7月17m/s

最大積雪厚度（mm）120

最大凍土深度（mm）240

降雪及冰凍期12月至3月

冬期施工時間11月20日至3月8日

夏季總大氣壓（mmHg）719.4

月均最冷63

相對濕度（％）

月均最熱71

海拔高度（m）400.60

年雷暴日數(shù)15.4

年沙暴日數(shù)3.7（近年增加）

年冰雹日數(shù)0.6

第五章結構概況

主體結構形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻、無梁樓蓋結構，抗

震烈度為8度抗震，剪力墻抗震等級為n級。

基礎筏板頂標高-6.10m,筏板高400mm,底板柱帽均為600mm,

基礎梁高800mm,地基為自重濕陷性黃土，素土擠密樁消除濕陷性。

混凝土強度如下表:

墊層C15

防水保護層C20

基礎梁、筏板C35

剪力墻、柱、梁、板C35

1、建筑設計概況:

16#樓、主樓、南側、東側、西側、北側18#樓主樓南側、

總建筑面積8600m2

17#樓主樓、南側、西側、東側、南側東側

層數(shù)地下一層層高3.5m總IWJ4.3m

設計功能車庫、人防

防水

地下一級屋面二級

等級

1、主體與地下室連為一體，等級為一級，為二道設防。

2、地下室外墻底板及頂板鋼筋碎采用抗?jié)B碎、抗?jié)B等級為

建筑防水設計

S6O

特點3、按《地下室工程、防水技術規(guī)范》GB50108-2001規(guī)定

執(zhí)行。

4、嚴格按照88J6地下室防水中18頁中高分子卷材做法

管邊穿管外墻見88J630頁地下室側墻防水采用外防外貼

1、消:k栓嵌墻安裝背面與室內墻面平，加鋼絲水泥砂漿抹灰（四

周比消火栓突出150）。2、所有防火器材均采用經消防部門認可的

防火設計

產品。3、管道進應從梁板內預留鋼筋、待管道安裝完成后，在樓

板用同標號的碎封閉，厚度不少于100o

地下一層（標高-6.100）為六級人防人員掩蔽室，覆土層厚度為1.6

地下人防設計

米左右。

2、結構設計概況

本工程結構類型為框架剪力墻、無梁樓蓋結構，抗震裂度8度,

剪力墻抗震等級為H級，基礎筏板頂標高為-6.1m,基礎埋深-6.5m,

地基為自重濕陷性黃土，素土擠密樁消除濕陷性。

地下室結構結構參數(shù)碎強度等級備注

3:7灰土墊層厚度600mm

碎墊層厚度100mmC15

筏板厚度400mm,柱帽600mm,C35P6抗?jié)B

基礎

地梁厚度800mm

外墻厚度385mm、485mmC35P6抗?jié)B

內墻厚度250mmC35

梁、板框架梁700mm、板400mmC35P6抗?jié)B

柱C35

主要構件尺寸和配筋如下:

±0以下部位

高度500~800主筋2025

地梁配筋

寬度600~1500箍筋巾8012

主筋201622

筏板板厚400mm配筋

拉筋巾8巾10

柱帽高600mm配筋主筋O14巾10O12

底筋

柱上板帶板厚400mm配筋202225

面筋

底筋

跨中板帶板厚400mm配筋181620

面筋

框架柱與截面尺600X600主筋①22①25020

配筋

柱寸650X650箍筋巾8巾10

拉

截面尺主筋①20018巾8

暗梁350X500配筋勾

寸箍筋①1288

豎筋016

厚385配筋水平筋012

拉筋巾8

外墻

豎筋018

厚485水平筋018

拉筋巾8

豎筋①16022012

內墻厚250配筋水平筋012

拉筋巾8

頂板厚400mm配筋底邊面積

400X385主筋022025

剪力墻截面

400X250配筋箍筋巾8

暗柱尺寸

400X485

主筋012

樓梯間厚100配筋

加筋010

底筋018

車道厚400mm配筋面筋016

拉勾巾8

1、基礎底板承臺底50nlm,板面承臺面25nlm。

2、基礎梁底50mm,基礎梁側、梁頂25mm

鋼筋保護

3、柱、30mmo4、梁：25mm。5、墻板：外側面50mm0

其余墻板15mm。6、頂板板面：50mm,板底：15mm。

未注明外：按《鋼筋混凝土結構制圖平面表示法》（03G101-1）在梁

梁、柱、

相交處均需加密，箍筋加密范圍參見（03G101-1頁63）每側不少于

板、構造

3組。

1、防雷接所用鋼筋采用焊接接頭。2、抗震墻、暗柱縱向鋼筋宜采用

機械或焊接連接。3、基礎梁、板、地下室剪力墻、柱、地下室頂板

縱向鋼直徑220時，采用徽粗直螺紋機械連接。4、其余部位鋼筋接

鋼筋接頭頭處在滿足有關標準圖的要求前提下采用焊接接頭。5、基礎梁、板

的鋼筋接頭位置為：梁頂、板面鋼筋在跨中，梁底、板底鋼筋在跨中。

6、頂板結構的梁板鋼筋的接頭位置，梁頂板面鋼筋在跨中，梁底、

板底鋼筋在支座。7、構造接頭詳見有關規(guī)范要求。

第六章建筑安裝設計概況

設計設計要求

2#車庫為一類車庫，車庫包括四個六級人防地下室，兩個戰(zhàn)

特點

時物資庫（平時汽車庫）兩個汽車庫

1、電力、照明配電系統(tǒng)。2、防雷、保安接地系統(tǒng)。3、EIB-l-bus

設計內容照明控制系統(tǒng)。4、有線電視，電話配線系統(tǒng)。5、消防報

警及聯(lián)動控制系統(tǒng)。

該車庫內所有電力、照明負荷均為一級負荷，采用雙電源

供電，未端自動切換。整個汽車庫電源由室外用電纜埋地

電源

引來，電壓380/220V,由室外引來的雙電源，必須相互獨

立。

車庫內電力，照明按照防火分區(qū)、人防分區(qū)采用鏈式配電。

進線電纜采用2R-YV22-4KV,交聯(lián)聚乙烯絕緣取勝氯乙烯

護套鎧裝阻燃電力電纜，室內電力，照明配電線路場采用

導線線路BV-450/750V銅芯，聚氯乙烯組緣電線，控制電纜采用

NF-KW-500V絕緣電纜，插座線路均為三線制，未注明導

線根數(shù)均為兩根，且導線截面為2.5mm2,所有線路均采用

導線穿鍍鋅鋼管沿地墻、柱、頂板等暗敷設。

電力、照明配電箱，電力設備控箱，1-6VS控制箱箱底距

設備安裝高度

地1.5米，電源插座電話用戶插孔有線電視插孔距地0.3米，

蹺板開關距地L3米，l-bws控制面板距地1.3米。

采用TN-CS系統(tǒng)，正常情況下，用電設備不帶電的金屬外

殼，敷線鋼管三孔插座的接地觸頭等均應可靠接地，接地

避雷保安接地系統(tǒng)

電阻R〈4Q,防雷接地與保安接地及所有弱電系統(tǒng)共用一

組接地極，聯(lián)合接地電阻R<1Q

采用EIB-1-bus照明系統(tǒng)管理及控制系統(tǒng)，利用汽車庫專用

照明

移動探測器來自動控制車庫內主要燈光的啟閉

1、汽車庫值班室內設置火災報警控制從機，報警總線，內

外電源線，消防廣播線，火警電話線等，均由消防中心引

至車庫值班室，并設感溫控制器。2、火災報警控制從機箱

底距地20米，帶電話插孔的手動報警按鈕距地L5米，聲

消防報警光報警距地2.1米，監(jiān)視模塊，控制模塊距地3.0米，消防

廣播吸頂安裝。3、報警總線，控制線采用RVS(2X1.5)

內，外電源線采用RV(2X2.5)消防廣播線采用RVS(2

X15)火警電話線采用HRV(2X2.5)通訊決線采用RPSP

(2X1.5)消防設備控制線路采用KVV-500V絕緣電纜

1、給水系統(tǒng)2、消水栓系統(tǒng)3、自動噴水滅火系統(tǒng)4、水幕

設計系統(tǒng)

系統(tǒng)5、建筑滅火器系統(tǒng)6、排水系統(tǒng)。

1、給水管道，采用AK-LPP型無縫鋁合金襯塑管，熱熔(DN

W50)。2、消火栓管道采用無縫鋼管，焊接、設備及閥門

管道管材處采用法蘭連接。3、自噴及水莫管道采用熱鍍鋅鋼筋，絲

扣(DNW80)或卡箍連接。4、排水管道，采用、焊接鋼

管，焊接閥門及設備連接處采用法蘭連接。

設計圖來注明者，按《建筑給排水及采暖工程施工質量驗

安裝

收規(guī)范采暖與衛(wèi)生工程施工驗收規(guī)范》執(zhí)行。

第三部分項目管理目標

序號目標分類目標內容

1質量目標分部邠頁I程合格率100%,一次驗收合格，合格點大于95%。

2確保“合格”，爭創(chuàng)“雁塔杯”

工期目標本:I?劃2005年3月10日開工，(實際以開耳艮告為準)，2006

3

年7月4日遂E,總I期480天鈉囑跋E

4現(xiàn)場管理目標確保市級文明工地，爭創(chuàng)省級文明工地。

第四部分項目經理組成與管理措施

第一章項目管理目標

1、質量目標

分部、分項工程合格率100%,一次驗收合格率100%,合格點

大于95%o

2、工期目標

本工程擬計劃暫定為2005年3月10日進場正式開工（實際以開

工報告為準），計劃2006年7月4日竣工，本工程計劃工期為480天,

并爭取提前竣工。

3、管理目標

確保市級文明工地，爭創(chuàng)省級文明工地。

4、質量體系

建立IS09001質量保證體系，對各分部分項工程實行目標管理,

做到組織落實，措施落實，建立崗位責任制，以保證實現(xiàn)總的質量目

標。

質量保證體系網絡圖

第二章項目經理部組成

1、組建項目經理部

工程采用項目部施工管理，根據(jù)本工程特點，成立了中國廣廈豐

景佳園（秦王宮小區(qū)）2#車庫工程項目部。本項目部組成人員由具有

高層建筑施工經驗豐富的工程技術人員組成中國廣廈豐景佳園（秦王

宮小區(qū)）2#車庫項目部，由吳為忠擔任項目部項目經理，并將本工程

列為公司創(chuàng)建文明工地、優(yōu)質經典項目的重點工程。挑選精干的管理

人員，技術素質高的施工班組，以求優(yōu)質、快速、文明、高效。對施

工機械、周轉材料、勞動力方面進行適量投入，集中力量打文明、優(yōu)

質、高速攻堅戰(zhàn)。

組建的中國廣廈豐景佳園（秦王宮小區(qū)）2#車庫項目部有強大的

集團公司支持及具有豐富的高層建筑及創(chuàng)優(yōu)質工程，文明工地的創(chuàng)建

經驗，有豐富的理論基礎和實踐施工經驗，形成的理論指導實踐加上

能吃苦耐勞，能打大仗硬仗的強有力的組織管理班子。必定能創(chuàng)出一

流的優(yōu)質工程奉獻給業(yè)主。

2、項目經理部組成

項目經理部下設四室七個專業(yè)班組即：項目經理室、工程管理室、

技術質安室、預算、資料室、鋼筋班、木工班、瓦工班、架子班、油

漆班、水電班、綜合班。

項目經理部主要管理人員組成名單

姓名性別年齡職稱職務有何種證書

吳為忠男32工程師項目經理二級項目經理

郭益朝男51工程師總工程師工程師

吳祥斌男41助理工程師現(xiàn)場總負責工程師

趙世國男30工程師技術負責人工程師

歷世民男40助理工程師總施工助理工程師

許新華男40總施工施工員助理工程師

李紅行男26施工員質量員助理工程師

吳忠民男36施工員材料員助理工程師

崔必武男23資料員資料員資料員

盧飛華男50安全員安全員安全員

3、項目經理部主要職能部門職責

項目經理職責：

對工程全面負責，在組織工程的施工中，根據(jù)IS09001質量保證

體系建立工程項目的質量保證體系，明確質量分工，確保資源充分配

置，做好質量審核工作，在施工中認真執(zhí)行施工組織設計，組織質量

檢查和評定，制定措施，確保施工過程處于受控狀態(tài)，工程質量達到

合同要求，對工程的質量負全面責任。

技術負責人（現(xiàn)場總工程師）職責：

在項目經理領導下，抓好質量管理的具體工作，實施施工組織設

計中制定的各項技術質量措施，實現(xiàn)合同中承諾的工程質量目標，對

工程質量負主要責任。負責過程施工的技術交底、質量檢查、檢驗、

試驗等級評定的組織或具體工作，保證過程施工始終處于受控狀態(tài)。

工程管理科職責：

根據(jù)工程進行計劃合理安排各項工作，組織施工調度，并組織有

關人員檢查、落實計劃完成情況及質量情況，根據(jù)工程總進度、總計

劃、編制年、月、周的生產計劃及主要材料進場計劃，并及時統(tǒng)計、

整理各項指針完成情況。

技術質量安全科職責：

在技術負責人領導下負責施工過程中的技術和質量安全管理工

作。做好洽商變更的往來實施，編制施工方案和專項技術質量（安全

技術）措施，把好每個施工環(huán)節(jié)中的施工技術質量安全關，提出各種

施工合理化建議，負責各種材料進場的資質審查和質量安全驗收，組

織新材料、新工藝、新技術，新設備的推廣和實施。

預算員職責：

負責施工的材料計劃、工程預、決算及勞各隊結算工作，檢查合

同履行情況，并作好記錄。

創(chuàng)建文明工地辦公室職責：

負責文明安全施工，安全保衛(wèi)及管理人員后勤保障工作，負責進

場施工人員的安全教育及成品保護工作。

材料員職責：

負責施工所需物資的采購、驗收、搬運、貯存、防護和發(fā)放，并

按程序進行標識或記錄，以便追溯，對采購及進場材料和設備的數(shù)量、

質量、價格負責。

第三章管理措施

1、全項目部各科室各崗位職能人員的責任制，以責任制約人的

行為，以工作質量保證工程質量，實行TQC的全面質量管理。

2、項目經理部在公司的直接領導下，精心組織施工，認真解決

施工技術難題，聯(lián)系協(xié)調建設、設計、施工、監(jiān)理等單位的工作，保

障工程順利進展，控制好工程質量。

3、項目作業(yè)層以班組為主體，遵守生產各項規(guī)章制度，嚴格遵

守施工操作規(guī)程,切實執(zhí)行網絡計劃，熟悉并執(zhí)行質量檢驗評定標準,

為保證工程質量和進度奠定基礎。

4、積極運作好該工程的資金，施工機械、周轉材料的供應，確

保工程質量優(yōu)良、安全、按期完成。

5、按公司的要求項目部生產、施工、質安等部門日檢、日查的

基礎上采取不定期巡查，抽查和定期月檢的方法來控制和把握工程質

量、安全、文明施工和工期，針對檢查所出現(xiàn)的問題，積極協(xié)同有關

工程，部門、上級主管及時協(xié)調，解決、確保創(chuàng)優(yōu)施工順利進行。

6、認真學習先進經驗，組織科學施工，運用系統(tǒng)工程和統(tǒng)籌法

原理，實行計劃網絡管理，同時加強各方協(xié)調，確保各個環(huán)節(jié)順利運

轉，提前做好一切準備。

7、進一步深化和完善以工程質量、施工進度、安全生產為主要

指針的內部承包責任制，真正做到工程質量和施工進度、安全生產為

主要指針的內部承包責任制，真正做到工程質量和施工進度同每個施

工人員和利益相聯(lián)系，使每個施工人員真正認識到質量是企業(yè)的生

命，安全是職工的生命。

8、專人負責及時編制旬、月、季生產作為計劃和其它計劃；每

周召開一次現(xiàn)場生產會議，落實生產計劃，解決存在的問題；每天進

行一次管理班子碰頭會，處理當天發(fā)生和問題和調整次日的生產計

劃，真正做到“以天保旬、以旬保月”，最終保證按期完成施工任務。

9、實行IS09001全面質量管理體系，積極開展“QC”活動，以

提高和保證質量。

10、專人負責把好原材料、成品、半成品的質量檢驗關，專人負

責控制碎、砂漿配合比，準確計量、以保碎、砂漿質量。

第五部分施工部署與施工進度計劃

第一章施工部署原則

加強施工過程中的動態(tài)管理，合理安排勞動力和施工機械設備的

投入，在確保每道工序的工程質量與安全的前提下，立足搶時間，爭

速度，科學地組織交叉施工，嚴格勞動紀律，嚴肅施工調度命令，縱

向到底，橫向到邊，全面實施質量、安全、進度、計劃管理，嚴格控

制關鍵工序的施工工期，確保按期、優(yōu)質、高效地完成本工程施工任

務。

第二章施工工期安排

為使建設方能盡早發(fā)揮投資效益，盡量提前竣工。現(xiàn)以500d作

為計劃工期。詳細進度計劃。詳見進度計劃網絡圖。

第三章施工順序和流水段劃分

1、施工順序

本工程2#車庫與主樓為整個連體設計，以后澆帶為分界，施工比

較復雜，所以整個總體施工段的安排，以后澆帶為界，另一方面考慮

碎工程的模板配置數(shù)量，周轉次數(shù)，碎澆搗量，也要考慮流水段物資,

人員安排，均衡程序和塔吊起重機每天的效率，具體流水段劃分規(guī)劃

如下：

①、灰土（3:7）碎墊層，防水、保護層分三大流水段。

②、基礎筏板三大流水段。

③、地下室豎向分為三大流水段。

其中：16#樓南側、西側、東側、北側2#車庫為一個流水段。

17#樓東側、北側、南側車庫為一個流水段。

17#樓、18#樓南側車庫為一個流水段。

④、施工順序：根據(jù)現(xiàn)場場地開挖的實際情況，從西到東，先基

礎后主體。具體施工程序：施工放線一基礎開挖一3:7灰土回填一C15

碎墊層一SBS防水一保護層一施工放線一基礎筏板一地下室墻、柱、

頂板、鋼筋綁扎、木工制模、碎澆搗一室外回填一裝飾工程一竣工驗

收一工程移交。

⑤、施工機械部署

本工程材料轉運配備：二臺塔吊、碎攪拌站一套（由甲方負責）

全套，鋼筋機械二套等，其它機械設備配備一覽表及工程檢測儀器配

備一覽表（附后）。

第四章勞動力安排和工種配備

選擇對高層建筑有豐富施工經驗的班組和作業(yè)人員進駐工地施

工，并根據(jù)職工素質及工作態(tài)度進行綜合考評，及時調整作業(yè)人員，

健全和充實施工組織機構，進行特殊工種技術培訓，對進場和每位職

工進行上崗培訓，素質安全教育，經考核合格后方可按證掛牌上崗，

以確保工程質量優(yōu)良和工程施工安全，以及為創(chuàng)文明工地提供保證。

工種及勞動力配備：根據(jù)施工工期和計劃各工種合理安排進場，

在基礎階段及主體結構施工階段擬安排勞動力：150人，在主體未完

又插入裝修時施工人員達到高峰計劃投入200人以上，裝修工程施工

階段擬安排勞動力，120人以上（具體見勞動力需用計劃表）。

第六部分施工現(xiàn)場平面布置

第一章施工現(xiàn)場總平面布置原則

1、施工現(xiàn)場實行封閉管理，創(chuàng)造一個安全、文明、有序的施工

生活環(huán)境。

2、按省、市級文明施工標準、IS014001《環(huán)境管理體系》、

OHSA18001《職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系》、廣廈集團CIS形象標準進行

布置和管理。

3、根據(jù)實際現(xiàn)場，施工設備、料場、道路等力求布局合理整潔

美觀。并滿足各個施工階段的施工要求。

4、綜合各施工階段的施工特點，盡量一次成活，盡可能不重拆、

不重搭或移地重建。在滿足施工需要的安全生產、文明施工的前提下,

盡可能減少臨時設施的投資。

5、場內合理布置排水管（溝），使施工場內保持干燥無積水。

6、合理布置倉庫及堆場，幅度等要求，確保安全、快速、

7、垂直運輸，滿足視線、幅度等要求，確保安全、快速。

8、生活設施舒適，符合文明、衛(wèi)生、消防、安全、環(huán)保等要求。

9、本工程現(xiàn)場地形較高，主要材料從城市道路進入施工現(xiàn)場，

為能使建設方盡快產生投資效益，加快施工進度，必須進行周密考慮,

主要工序進行網絡化管理?，F(xiàn)場設生產設施，生活、辦公、設施、實

現(xiàn)庭園化布局與管理。

第一早圍墻與門衛(wèi)

施工現(xiàn)場四周設置圍墻，內外粉白，刷彩色油漆，按集團as形

象標準編制的圖案與標語，在正圍墻上設出入口，在門口設值班室，

配置值班人員。

第三章標牌

在現(xiàn)場入口附近適當部位設旗桿，掛國旗與企業(yè)旗，并在其后設

工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、防火責任牌、安全生產牌、

文明施工牌和施工現(xiàn)場平面圖、宣傳廊等五牌、二圖、二欄。標牌前

設三座不銹鋼旗桿，旗座采用莊嚴的將軍紅花崗石貼面。旗桿上分別

懸掛國旗、建設單位與中國廣廈標志旗幟。象征著本項目的全體員工

愛國、愛崗、精誠團結勇往直前的敬業(yè)精神。

第四章場地及道路

本工程采用硬地坪施工，基層原土壓實打2:8灰土30cm,上澆

100厚C20混凝土隨搗隨抹，在臨時道路邊設排水溝（管）。在其余

地方適當布置綠化。

第五章材料堆場

確保材料堆放整齊有序，并在每種材料旁設標志牌，指明材料品

名、產地、規(guī)格及檢驗狀態(tài)等。

第六章生產性設施

主要生產設施統(tǒng)計表

名稱面積（m2）結構長X寬（m）沿高層數(shù)

鋼筋加工72X3棚式6X12X22.81

木工工場54X3棚式6X9X22.81

倉庫64.8磚混結構4.5X3.6X431

工具間32.4磚混結構4.5X3.6X231

機修房32.4X2磚混結構4.5X7.231

標養(yǎng)室16.2X2磚混結構4.5X3.631

第七章辦公與生活設施

辦公樓采用彩鋼板活動房辦公樓，二層，設辦公室、會議室、醫(yī)

務室等。食堂、餐廳、職工活動室、職工宿舍采用磚混結構和彩鋼板

活動房兩種結構的臨時用房，并布置綠化及晾衣場地。（辦公及生活

活設施由建設方統(tǒng)一安排）

辦公與生活設施表

名稱面積（m2）結構長義寬（m）

項目部辦公室120.96彩鋼房4.8X3.6X7

會議室34.55彩鋼房4.8X3.6X2

醫(yī)務室17.28磚混結構4.8X3.6

食堂51.84磚混結構4.8X3.6X3

餐廳兼活動室職工學校51.84石專混結構4.8X3.6X3

職工宿舍330磚混結構4X3.3X25

第八章施工用水

依據(jù)建設單位提供的給水節(jié)點，施工用水總管徑?、?00mm（目

前現(xiàn)場只能提供中100mm的供水管），為解決施工高峰期及夏季用水

緊張情況用水和消防用水需要或臨時停水施工可不停工，做一座

20-30t蓄水池，以供急需供水，現(xiàn)場支管管徑D=20?32mm安裝高

壓水泵供水。臨時施工及消防用水共享一套管網，用水量按結構施工

期間插入裝修時的最高用水量考慮，計算如下：

a、施工用電量Qi，現(xiàn)澆灌混凝土時和內裝飾階段，用混凝土或

砂漿按15m3/h考慮，用水量為3OOL/m3。

q）Xki15X300X1.6

Qi===2.000（L/S）

36003600

3

b、混凝土養(yǎng)護用水量Q2為2.5m/h

q2Xk28.0X1000X1.6

Q2===3.556(L/S)

36003600

c、現(xiàn)場消塵用水量Q3需2.5n?/h

q3Xk32.5X1000X1.6

Q3===1.111(L/S)

36003600

d、用活用量Q4

q4Xk4200X80X2.7

Q4===2.40(L/S)

36003600

總用水量Q=QI+Q2+Q3+Q4=2.000+3.556+1.11l+2.400=9.067L/S

e、消防用水量取Q5=10(L/S),少于現(xiàn)場用水量，故與現(xiàn)場臨

時用水使用同一管網。

本工程采用自來水管網引入，水流速暫定V=L5m/s

由公式：

4QX10004X11.467X1000

D=(mm)=-----------------------------=97.07mm

V3.14X1.5

現(xiàn)場提供100管可滿足施工用水需要。

式中

Q------用水量

K1至K4------用水量變化系數(shù)

d---------每小時用水量

v---------管內水流速

D-----管徑

JI------------圓周率

第九章施工用電

主要電氣設備容量統(tǒng)計表

序號設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量總用電量施工部位

1塔吊QT5313臺2118.8基礎、主體

2混凝土攪拌站套0建設方負責

3電渣壓力焊GJ40-1套1100(KVA)基礎、主體

4鋼筋對焊機VNT-100套1100(KVA)基礎、主體

5鍵盤切斷機GQ40-1套28基礎、主體

6鋼筋彎曲機GW40-1套26基礎、主體

7鋼筋調直機套224基礎、主體

8電焊機BX-500套136基礎、主體

9電焊機BX-230套330基礎、主體

10插入式震動機2N-70套1010.0基礎、主體

11平板式震動機6TZ-63套3主體

12圓盤鋸套3基礎、主體

13砂漿攪拌機套3裝飾

14混凝土輸送泵臺基礎、主體

15合計

用電量計算

根據(jù)選用的機械設備表，本工程各種電力設備總功率（2P1）為

432kw,用計算如下：

S—-施工工地總用電量，kva（千伏安）；

2P1----施工工地動力設備額定功率之總和401.Ikw；

2P2----施工工地照明設備用電量之和，13kw（千瓦）；

n——動力設備的效率，平均取n=0.85

cos中----動力設備功率因子，平均取0.6;

k----安全系數(shù)，取K=1.05

ki———所有動力設備同時使用系數(shù)，取0.6；

k2——動力負荷系數(shù)，取k2=0.8

k3——照明設備同時使用系數(shù)，取k3=0.8

SPi

S=K(-----------klk2+p2k3)

Ncos中

432

S=L05(-------------0.6X0.75+13X0.8)=411KVA

0.6X0.85

根據(jù)以上計算，現(xiàn)場最大供電量500KVAo可滿足施工用電要求。

施工用電布置

本工程施工用電擬采用TN-S接零保護系統(tǒng)，并按配電箱一分配

電箱一開關箱實行三級配電，在施工現(xiàn)場近電源處設置總配電箱三

只，在現(xiàn)場設分配電箱。在每臺機械設備邊3nl范圍內設天關箱一只。

分配電箱與開關箱距離不大于30m,所有配電箱均選用鐵質配電

箱，裝設端正、牢固、固定式配電箱下底面與地現(xiàn)的垂直距離為

1.3-1.5m,移動式開關箱下底與地面距離大于0.6m,小于1.5m。

箱體外殼及金屬電器安裝板作保護接零，配電箱上設防雨棚。并

在配電箱上標明名稱、用途、編號。所有配電箱均配鎖。箱內電器按

規(guī)定裝設，進出線設在箱體的下底面。

配電線路采用三相五線制，采用架空線或五芯電纜穿鋼管埋地敷

設。穿管埋地敷設時，深度不小于0.6m,關在電纜上下各均勻鋪設

不小于50mm厚的砂，然后覆蓋磚等硬質保護層。采用架空部分，電

桿使用杉木立桿，所有線路采用絕緣子固定。各路導線截面根據(jù)允許

電壓降與機械強度計劃選用，其中保護零線采用綠/黃雙色線，直徑

不小于工作零線的截面，用絕緣鋁線時不小于16mm2,銅線不小于

lOmn?與電氣設備相邊的保護零線用不小于2.5nlm,絕緣多股銅線和接

線端子連接。

漏電保護器選用省級審批許可生產且通過電工產品認證的產品，

其中分配電箱漏電保護器的額定漏電動作電流為50-70mA；開關箱漏

電保護器的額定漏電動作電流不大于30mA；其中掌上型電動工具的

漏電保護器額定動作電流不大于15mA,額定漏電動作時間均應小于

0.Iso

保護接零從第一級漏電保護器的電源側的零線引出，并在引出后

作重復接地，另外在線跌的中間和未端處再設二處重復接地。接地裝

置的接地線采用二根以上導線，在不同點與接地體用電氣連接。復直

接地體采用角鋼，接地電阻不大于10

所有電機設備不帶電的外露導電部分均做保護接零。保護零線上

不得裝設任何開關與熔斷器。

其余詳見施工用電專項設計。

排水布置

本工程擬采用自流水排水與強排水相結合的方式，確保施工現(xiàn)場

無積水，大雨期間排水暢通。

1、場地排水：道路、堆場等向排水溝方向設置0.1%的坡度，使

雨水能自然流向排水溝。

2、排水溝：沿施工道路邊與架手架外側設置磚砌排水溝（管），

排水溝截面尺寸為300X300mm。

3、排水管、警井：排水管采用中300管道，并根據(jù)現(xiàn)場排水管

布置情況，在轉彎處等部分設置一定數(shù)量的窘井，上蓋碎蓋板。

4、截水溝：沿施工現(xiàn)場周圍修筑排水溝（截水溝），以攔截附近

雨水、積水流入施工區(qū)域內。

5、砂漿機、攪拌機邊設沉淀池與排水，以確保周圍無積水，以

及時排放清洗用水。

6、強排水、大雨期間，當自然排水不能滿足要求時，采用強排

水，在沉淀池等處布置水泵，由水泵將水抽出。

第七部分施工準備

第一章技術準備

1、組織有關技術人員認真學習國家及陜西省、西安市、有關技

術、質量管理規(guī)范、強制性標準，并加以嚴格執(zhí)行，及時收集、整理

工程有關技術資料，對新技術和規(guī)范的培訓、指導，提高全面管理質

量的素質。對于尚無規(guī)范的施工工藝，制定或明確施工參照標準，并

取得設計、業(yè)主及質量監(jiān)督部門的認可。

2、總工程師組織工程管理部門和項目部的有關人員進行認真審

查，熟悉圖紙、會同設計、建設、監(jiān)理單位進行圖紙會審。

3、有針對性地編制施工組織設計、并對工程重點部位和專業(yè)性

較強的項目，如基坑支護、支拆模板、起重吊裝、腳手架、臨時用電、

塔吊、物料提升機、等均編制專項的施工和安全施工組織設計或方案。

4、根據(jù)會審后的圖紙內容核查工程量，編制、調整預算書。

5、以勞動定額為依據(jù)，按照合同總工期，施工中的操作規(guī)程，

規(guī)范和要求編制總體施工計劃。根據(jù)各施工階段中的工程特點，編制

各階段的生產作業(yè)計劃，合理組建作業(yè)人員，確保每道工序保質按期

完成。

6、根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況及創(chuàng)建文明工地的標準，合理規(guī)劃施

工現(xiàn)場平面布置，繪制施工總平面圖，施工現(xiàn)場安全標志布置平面圖、

施工現(xiàn)場消防平面布置圖、施工用電設施平面布置圖及系統(tǒng)圖。

7、根據(jù)施工進度計劃，編制機械用量計劃，組織適合本工程的

機械進場，按現(xiàn)場平面布置圖到位。

8、根據(jù)施工進度計劃，編制材料計劃，同有關廠家商洽、簽訂

材料、構件、加工成品、半成品的供應合同，并有計劃每月地編制材

料清單，適時進場，按現(xiàn)場布置合理堆放整齊。

9、根據(jù)建設單位和設計院提供的建筑紅線總平面圖的標高和水

準高程進行定位放線，按照施工總平面妥善設置現(xiàn)場永久性坐標樁和

標高控制點，為施工中的投測創(chuàng)造條件。

第二章現(xiàn)場準備

本工程生活、辦公區(qū)與施工區(qū)分開，進場后先把生活設施和辦公

設施按公司CI形象設計與文明施工和環(huán)保有關要求一次性到位建

好，施工區(qū)臨時設施分二次到位，部分調入到室外回填土后進行重新

布置到位。

第三章勞動力及物資準備

本工程項目部設八個班組：鋼筋班、木工模板班、混凝土班、瓦

工抹灰班、架子班、油漆班、水電班、綜合班。人員配備及主要材料

用量計劃見附表。

人數(shù)

序號工種

基礎階段主體階段裝修階段

1管理人員101010

2鋼筋工60503

3木工156310

4泥工322760

5普工201550

6架子工101010

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