買賣抵押貸款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有合法的房屋產權，愿意將其房屋出售給乙方；

二、乙方愿意購買甲方的房屋，并就房屋的購買事宜達成如下協議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋產權證號：________________________

第二條房屋售價

2.1房屋總價：人民幣____________元整。

2.2甲方同意以人民幣____________元整的價格出售房屋給乙方。

第三條付款方式

3.1乙方同意在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付房屋總價款的_________%，即人民幣____________元整。

3.2乙方同意在房屋過戶手續辦理完畢后____日內，向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________元整。

3.3乙方同意在房屋交付使用后____年內，分____期向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________元整，每期付款額為人民幣____________元整。

第四條房屋交付

4.1甲方應在房屋交付前，將房屋及相關配套設施的產權證、水電煤氣費結清等手續辦理完畢。

4.2甲方應在合同約定的交付期限內，將房屋及附屬設施交付給乙方。

4.3乙方應在房屋交付后，對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

第五條抵押貸款

5.1乙方同意以房屋作為抵押物，向金融機構申請貸款，用于支付房屋總價款。

5.2甲方應配合乙方辦理房屋抵押登記手續。

5.3乙方在貸款期限內，應按照合同約定償還貸款本息。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

第八條附件

8.1房屋產權證復印件

8.2房屋測繪報告復印件

8.3房屋貸款合同復印件

8.4其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（金融機構）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有合法的房屋產權，愿意將其房屋出售給乙方；

二、乙方愿意購買甲方的房屋，并就房屋的購買事宜達成如下協議；

三、丙方作為金融機構，愿意為乙方的購房貸款提供資金支持。

第一條房屋基本信息

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋產權證號：________________________

第二條房屋售價

2.1房屋總價：人民幣____________元整。

2.2甲方同意以人民幣____________元整的價格出售房屋給乙方。

第三條付款方式

3.1乙方同意在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付房屋總價款的_________%，即人民幣____________元整。

3.2乙方同意在房屋過戶手續辦理完畢后____日內，向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________元整。

3.3乙方同意在房屋交付使用后____年內，分____期向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________元整，每期付款額為人民幣____________元整。

第四條抵押貸款

4.1乙方同意以房屋作為抵押物，向丙方申請貸款，用于支付房屋總價款。

4.2甲方同意將房屋抵押給丙方，作為乙方貸款的擔保。

4.3丙方應按照貸款合同約定，向乙方提供貸款資金。

第五條甲方權益保障

5.1甲方在房屋交付前，有權要求乙方支付定金，定金金額為人民幣____________元整。

5.2甲方在房屋交付后，有權要求乙方按照合同約定支付房款。

5.3甲方在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條乙方責任及限制

6.1乙方應按照貸款合同約定，按時償還貸款本息。

6.2乙方在貸款期間，未經甲方同意，不得擅自處置房屋。

6.3乙方在貸款期間，如發生逾期還款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第七條丙方責任及權利

7.1丙方應按照貸款合同約定，按時向乙方提供貸款資金。

7.2丙方有權要求乙方提供相關擔保措施，并有權對擔保物進行處置。

7.3丙方在乙方違約時，有權依法行使抵押權。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

第十條附件

10.1房屋產權證復印件

10.2房屋測繪報告復印件

10.3房屋貸款合同復印件

10.4其他相關文件

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方的介入，為乙方提供了貸款資金，降低了乙方的購房成本。

11.2丙方的介入，保障了甲方的權益，確保了甲方的資金安全。

第十二條甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為房屋所有者，在合同中處于主導地位，保障了甲方的合法權益。

12.2甲方的主導地位，有利于確保房屋交易的安全、順利進行。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（金融機構）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有合法的房屋產權，愿意將其房屋出售給乙方；

二、乙方愿意購買甲方的房屋，并就房屋的購買事宜達成如下協議；

三、丙方作為金融機構，愿意為乙方的購房貸款提供資金支持，以保障乙方的購房權益。

第一條房屋基本信息

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋產權證號：________________________

第二條房屋售價

2.1房屋總價：人民幣____________元整。

2.2甲方同意以人民幣____________元整的價格出售房屋給乙方。

第三條付款方式

3.1乙方同意在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付房屋總價款的_________%，即人民幣____________元整。

3.2乙方同意在房屋過戶手續辦理完畢后____日內，向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________元整。

3.3乙方同意在房屋交付使用后____年內，分____期向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________元整，每期付款額為人民幣____________元整。

第四條抵押貸款

4.1乙方同意以房屋作為抵押物，向丙方申請貸款，用于支付房屋總價款。

4.2甲方同意將房屋抵押給丙方，作為乙方貸款的擔保。

4.3丙方應按照貸款合同約定，向乙方提供貸款資金。

第五條乙方權益保障

5.1乙方在簽訂本合同后，有權要求甲方按照約定時間交付房屋。

5.2乙方在房屋交付前，有權要求甲方提供房屋質量保證。

5.3乙方在房屋交付后，如發現房屋存在質量問題，有權要求甲方承擔維修責任。

第六條甲方責任及限制

6.1甲方應在合同約定的期限內，將房屋及相關配套設施的產權證、水電煤氣費結清等手續辦理完畢。

6.2甲方在房屋交付前，未經乙方同意，不得擅自處置房屋。

6.3甲方在乙方違約時，不得擅自解除合同，應按照合同約定處理。

第七條丙方責任及權利

7.1丙方應按照貸款合同約定，按時向乙方提供貸款資金。

7.2丙方有權要求乙方提供相關擔保措施，并有權對擔保物進行處置。

7.3丙方在乙方違約時，有權依法行使抵押權。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

第十條附件

10.1房屋產權證復印件

10.2房屋測繪報告復印件

10.3房屋貸款合同復印件

10.4其他相關文件

第十一條乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為購房者，在合同中處于主導地位，保障了乙方的購房權益。

11.2乙方的主導地位，有利于確保房屋交易的安全、順利進行，維護乙方的利益。

第十二條弱化甲方為主導的意義和