業(yè)主整棟招租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整棟房屋，現甲方同意將該整棟房屋出租給乙方，乙方同意承租該整棟房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的整棟房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括以下部分：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金的方式為：____________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內，如因自然損耗或合理使用導致損壞，乙方應負責維修、保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當或故意損壞租賃物造成的損失，乙方應承擔賠償責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.3乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋產權證明

2.租賃物現狀描述

3.甲方制定的各項規(guī)章制度

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整棟房屋，丙方具備相關行業(yè)資質，現甲方同意將該整棟房屋出租給乙方，乙方同意承租該整棟房屋，丙方作為第三方，同意為乙方的租賃行為提供相關服務，并承擔相應的責任。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的整棟房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括以下部分：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金的方式為：____________________。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責為乙方提供租賃物的裝修、維護、保養(yǎng)等服務。

4.2丙方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.3丙方有權在乙方違約時，向甲方提出違約金或賠償金的要求。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的違約行為進行追償。

5.2甲方有權要求丙方對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保租賃物的安全與合理使用。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方協助甲方采取措施，保障甲方的權益。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

6.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人。

6.4乙方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.3乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方介入，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的服務，確保租賃物的安全與合理使用。

10.2第三方介入有助于明確各方的責任與義務，降低糾紛風險，保障甲乙雙方的合法權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導本次租賃合同，旨在確保租賃物的安全、合理使用，維護自身的合法權益。

11.2甲方通過主導合同，加強對租賃物的管理，提高租賃物的使用效率，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整棟商業(yè)空間，丙方具備商業(yè)運營管理資質，現乙方同意承租該整棟商業(yè)空間用于商業(yè)經營活動，丙方同意為乙方提供商業(yè)運營管理服務。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的整棟商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括以下部分：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金的方式為：____________________。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責為乙方提供商業(yè)運營管理服務，包括但不限于市場調研、營銷策劃、客戶服務等。

4.2丙方有權根據市場情況調整租賃物的使用策略，但需提前通知乙方。

4.3丙方有權對乙方的商業(yè)活動進行監(jiān)督，確保其符合商業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權自主決定租賃物的使用方式和商業(yè)經營活動內容。

5.2乙方有權享受丙方提供的商業(yè)運營管理服務，并有權對服務質量提出改進建議。

5.3乙方有權在合同期內，根據市場變化調整商業(yè)經營策略，但需提前通知丙方。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應保證租賃物的權屬清晰，并確保乙方在租賃期間不受第三方侵權。

6.2甲方應配合丙方提供必要的運營管理支持，包括但不限于提供相關設施和資源。

6.3甲方不得干預乙方的商業(yè)經營活動，除非乙方違反法律法規(guī)或合同約定。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.3甲方未提供符合合同約定的租賃物或干預乙方商業(yè)活動的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導本次