中學物業合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的中學物業，并愿意將該物業出租給乙方使用，乙方愿意租賃該物業，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的中學物業出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下范圍：

（1）教學樓、宿舍樓、食堂、圖書館、體育館等建筑物；

（2）附屬設施，如停車場、綠化帶、運動場等；

（3）租賃物范圍內的土地使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證復印件交予甲方。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物時，應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度以及雙方約定的其他事項。

五、維修與保養

5.1乙方應負責租賃物在使用過程中的日常維修和保養，確保租賃物處于良好狀態。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________倍。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方協商一致解除本合同，本合同即終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.甲方授權委托書（如有）

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的中學物業，并愿意將該物業出租給乙方使用，同時引入丙方作為服務提供方，為乙方提供相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物與服務

1.1甲方同意將位于__________的中學物業出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下范圍：

（1）教學樓、宿舍樓、食堂、圖書館、體育館等建筑物；

（2）附屬設施，如停車場、綠化帶、運動場等；

（3）租賃物范圍內的土地使用權。

1.2丙方同意為乙方提供以下服務：

（1）物業維護與管理；

（2）設施設備的日常維修與保養；

（3）安全監控與保衛；

（4）環境衛生與綠化；

（5）其他雙方約定的服務內容。

二、租賃期限與服務期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2丙方提供服務的期限與租賃期限一致，或根據雙方約定另行協商。

三、租金、服務費及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2丙方提供服務的費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向丙方支付當月服務費。

3.3乙方支付租金和服務費時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證復印件交予甲方。

四、甲方權益與責任

4.1甲方享有以下權益：

（1）租賃物的所有權；

（2）租金和服務費的收取權；

（3）對租賃物和服務質量進行監督的權利；

（4）在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方承擔以下責任：

（1）保證租賃物符合約定的質量標準；

（2）按照合同約定提供租賃物；

（3）對丙方提供的服務進行監督，確保服務質量；

（4）對因甲方原因造成的乙方損失承擔賠償責任。

五、乙方權益與責任

5.1乙方享有以下權益：

（1）在租賃期限內，合理使用租賃物；

（2）享有丙方提供的服務；

（3）在合同約定的條件下，對租賃物進行改造和裝修。

5.2乙方承擔以下責任：

（1）按照約定支付租金和服務費；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能；

（3）遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度以及雙方約定的其他事項；

（4）對因乙方原因造成的租賃物損壞承擔維修費用。

六、丙方權益與責任

6.1丙方享有以下權益：

（1）按照約定收取服務費；

（2）在提供服務過程中，享有必要的自主權。

6.2丙方承擔以下責任：

（1）按照約定提供優質服務；

（2）對因自身原因造成的乙方損失承擔賠償責任；

（3）遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度以及雙方約定的其他事項。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金或服務費的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付款項的__________倍。

7.2丙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的__________倍。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協商一致解除本合同，本合同即終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.丙方營業執照副本復印件

5.甲方授權委托書（如有）

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為服務提供方，甲方可以專注于物業的出租和管理，提高租賃物的使用效率。

2.丙方作為專業服務提供方，能夠提供更全面、更專業的服務，滿足乙方的需求。

3.丙方的介入有助于優化資源配置，降低運營成本，提高整體效益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權和租金收益權，確保自身權益得到保障。

2.甲方對租賃物的管理和監督，有助于維護租賃物的價值，延長使用壽命。

3.甲方通過合同約定，明確各方責任，降低風險，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（服務提供方）：__________

乙方（用戶）：__________

丙方（內容創作者）：__________

鑒于甲方愿意為乙方提供特定服務，乙方希望通過丙方創作內容以滿足其需求，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容與創作要求

1.1甲方同意為乙方提供以下服務：

（1）提供在線平臺，供乙方瀏覽和選擇丙方創作的內容；

（2）根據乙方需求，協調丙方進行內容創作；

（3）確保內容的版權合法性。

1.2丙方同意根據甲方與乙方的約定，創作符合乙方需求的內容，并授予乙方在約定的范圍內使用該內容。

二、服務期限與創作期限

2.1本合同服務期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2丙方的創作期限根據甲方與乙方的具體需求確定，并在合同中明確。

三、費用及支付方式

3.1甲方提供服務的費用為人民幣__________元/年，乙方應于每年__________日前向甲方支付服務費用。

3.2丙方的創作費用根據實際創作內容確定，并由甲方與丙方另行協商支付。

3.3乙方支付服務費用時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證復印件交予甲方。

四、乙方權益與責任

4.1乙方享有以下權益：

（1）在服務期限內，免費使用甲方提供的在線平臺；

（2）根據自身需求，選擇丙方創作的內容；

（3）對丙方創作的作品享有約定的使用權；

（4）對甲方的服務質量進行監督的權利。

4.2乙方承擔以下責任：

（1）按照約定支付服務費用；

（2）合理使用丙方創作的內容，不得侵犯他人合法權益；

（3）遵守甲方的使用規則和平臺規定。

五、丙方權益與責任

5.1丙方享有以下權益：

（1）根據約定的創作費用，獲得創作報酬；

（2）享有其創作內容的知識產權。

5.2丙方承擔以下責任：

（1）按照約定的時間和質量要求完成創作；

（2）保證創作內容的原創性和合法性；

（3）對因自身原因導致的作品質量不符合要求承擔相應責任。

六、甲方權益與責任

6.1甲方享有以下權益：

（1）收取乙方支付的服務費用；

（2）對丙方的創作過程進行監督，確保服務質量；

（3）在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方承擔以下責任：

（1）保證在線平臺的正常運行，確保乙方能夠順利使用；

（2）對丙方創作的內容進行審核，確保其合法性；

（3）對因甲方原因導致的服務中斷或服務質量下降承擔賠償責任。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付服務費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的__________倍。

7.2丙方未按約定完成創作的，應向甲方支付違約金，違約金為約定創作費用的__________倍。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協商一致解除本合同，本合同即終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三