住宅使用權抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

一、背景信息

1.甲方為______市______區______路______號房屋（以下簡稱“抵押物”）的合法所有人，擁有抵押物的所有權和使用權。

2.乙方為抵押物的潛在使用者，同意以抵押物的使用權為抵押，向甲方提供相應的抵押擔保。

二、合同內容

1.抵押物：甲方將抵押物的使用權抵押給乙方，抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.抵押范圍：乙方在抵押期限內，有權對抵押物進行合理使用，但不得改變抵押物的原有結構、功能及用途。

3.抵押物的保管：乙方在抵押期限內應妥善保管抵押物，確保抵押物完好無損。如因乙方原因導致抵押物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.抵押物的使用權：乙方在抵押期限內，有權對抵押物進行合理使用，但不得將抵押物的使用權轉讓、出租、出借或抵押給他人。

5.抵押物的收益：在抵押期限內，抵押物的收益歸乙方所有，甲方不得干涉。

6.抵押物的歸還：抵押期限屆滿后，乙方應將抵押物完整無缺地歸還給甲方。

三、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方在抵押期限內擅自處分抵押物，致使乙方利益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。

（2）甲方違反合同約定，擅自要求乙方提前歸還抵押物的，甲方應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方在抵押期限內未妥善保管抵押物，導致抵押物損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。

（2）乙方違反合同約定，擅自將抵押物的使用權轉讓、出租、出借或抵押給他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權證明文件

2.抵押物的權屬證明文件

3.雙方身份證復印件

4.本合同的復印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

一、背景信息

1.甲方為______市______區______路______號房屋（以下簡稱“抵押物”）的合法所有人，擁有抵押物的所有權和使用權。

2.乙方為抵押物的潛在使用者，同意以抵押物的使用權為抵押，向甲方提供相應的抵押擔保。

3.丙方為擔保機構，同意為乙方的抵押擔保提供連帶責任擔保。

二、合同內容

1.抵押物：甲方將抵押物的使用權抵押給乙方，抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.抵押范圍：乙方在抵押期限內，有權對抵押物進行合理使用，但不得改變抵押物的原有結構、功能及用途。

3.抵押物的保管：乙方在抵押期限內應妥善保管抵押物，確保抵押物完好無損。如因乙方原因導致抵押物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.抵押物的使用權：乙方在抵押期限內，有權對抵押物進行合理使用，但不得將抵押物的使用權轉讓、出租、出借或抵押給他人。

5.抵押物的收益：在抵押期限內，抵押物的收益歸乙方所有，甲方不得干涉。

6.抵押物的歸還：抵押期限屆滿后，乙方應將抵押物完整無缺地歸還給甲方。

7.第三方責任：丙方在本合同項下對乙方的違約行為承擔連帶責任擔保，包括但不限于乙方未能按時歸還抵押物、損壞抵押物等情況。

三、甲方權益保障

1.甲方享有抵押物的所有權和使用權，在抵押期限內，甲方有權隨時檢查抵押物的使用情況。

2.甲方有權要求乙方在抵押期限內提供抵押物的使用報告，以便甲方了解抵押物的使用狀況。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于償還貸款本金、利息及違約金。

4.甲方有權在乙方違約時，要求解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應的違約責任。

四、乙方責任與限制

1.乙方在抵押期限內應遵守合同約定，合理使用抵押物，不得擅自改變抵押物的結構、功能及用途。

2.乙方應保證抵押物的使用安全，不得因自身原因導致抵押物損壞或造成他人人身傷害。

3.乙方不得將抵押物的使用權轉讓、出租、出借或抵押給他人。

4.乙方在抵押期限內如需變更抵押物使用方式，應事先征得甲方的書面同意。

5.乙方如違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應的違約責任。

五、第三方責任與權益

1.丙方在本合同項下對乙方的違約行為承擔連帶責任擔保，有權要求乙方和甲方履行合同義務。

2.丙方有權對乙方的抵押物使用情況進行監督，確保抵押物安全、合理使用。

3.丙方有權在乙方違約時，要求乙方和甲方履行合同義務，包括但不限于償還貸款本金、利息及違約金。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如有下列情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）乙方嚴重違約，經甲方催告后仍未糾正；

（2）丙方因自身原因無法履行擔保責任；

（3）法律法規規定的其他情形。

八、附件

1.抵押物所有權證明文件

2.抵押物的權屬證明文件

3.雙方身份證復印件

4.丙方營業執照及擔保資質證明文件

5.本合同的復印件

九、總結

第三方介入的意義和目的在于：

1.增強甲方的權益保障，確保抵押物的安全使用和收益。

2.降低甲方的風險，通過丙方的擔保責任，保障甲方在乙方違約時的債權實現。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方的所有權和使用權，確保抵押物得到合理使用。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

一、背景信息

1.甲方為______市______區______路______號房屋（以下簡稱“租賃物”）的合法所有人，擁有租賃物的所有權。

2.乙方為租賃物的潛在承租人，同意以租賃物的使用權為抵押，向甲方提供相應的抵押擔保。

3.丙方為擔保機構，同意為乙方的租賃物抵押提供連帶責任擔保。

二、合同內容

1.租賃物：甲方將租賃物的使用權抵押給乙方，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃范圍：乙方在租賃期限內，有權對租賃物進行合理使用，但不得改變租賃物的原有結構、功能及用途。

3.租賃物的保管：乙方在租賃期限內應妥善保管租賃物，確保租賃物完好無損。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.租賃物的使用權：乙方在租賃期限內，有權對租賃物進行合理使用，但不得將租賃物的使用權轉讓、出租、出借或抵押給他人。

5.租賃物的收益：在租賃期限內，租賃物的收益歸乙方所有，甲方不得干涉。

6.租賃物的歸還：租賃期限屆滿后，乙方應將租賃物完整無缺地歸還給甲方。

7.第三方責任：丙方在本合同項下對乙方的違約行為承擔連帶責任擔保，包括但不限于乙方未能按時歸還租賃物、損壞租賃物等情況。

三、乙方權益保障

1.乙方享有租賃物的使用權，在租賃期限內，乙方有權要求甲方提供租賃物的使用條件，包括必要的維護和修繕。

2.乙方有權要求甲方在租賃期限內提供租賃物的使用報告，以便乙方了解租賃物的使用狀況。

3.乙方有權在租賃期限內，要求甲方不得干涉乙方對租賃物的合理使用。

4.乙方在租賃期限內如需變更租賃物使用方式，應事先征得甲方的書面同意。

四、甲方責任與限制

1.甲方應保證租賃物的所有權合法、完整，不得因第三方原因導致租賃物的所有權受到侵害。

2.甲方應確保租賃物在租賃期限內處于可使用狀態，不得因自身原因導致租賃物無法使用。

3.甲方不得在租賃期限內擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

4.甲方不得在租賃期限內要求乙方提前歸還租賃物，除非乙方嚴重違約。

5.甲方如違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

五、第三方責任與權益

1.丙方在本合同項下對乙方的違約行為承擔連帶責任擔保，有權要求乙方和甲方履行合同義務。

2.丙方有權對乙方的租賃物使用情況進行監督，確保租賃物安全、合理使用。

3.丙方有權在乙方違約時，要求乙方和甲方履行合同義務，包括但不限于償還貸款本金、利息及違約金。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如有下列情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方嚴重違約，經乙方催告后仍未糾正；

（2）丙方因自身原因無法履行擔保責任；

（3）法律法規規定的其他情形。

八、附件

1.租賃物所有權證明文件

2.租賃物的權屬證明文件

3.雙方身份證復印件

4.丙方營業執照及擔保資質證明文件

5.本合同的復印件

九、總結

乙方為主導的目的和意